Ansamblu rezidențial și străzi noi în Constanța! Iată unde vor fi amplasate și ce schimbări vor avea loc

Extinderea spaţială a oraşelor şi nevoia satisfacerii optime a cerinţelor de locuire, deservire şi recreere a generat idei şi practici noi în domeniul urbanismului. Mulți investitori imobiliari din Constanța au înțeles că ansamblurile rezidențiale sunt mult mai practice în ziua de astăzi și totodată, mult mai profitabile. Ansamblul rezidențial este o structură urbană de nivel superior și reprezintă spaţiul destinat locuinţelor care ocupă o mare întindere în cadrul unui oraş. Cum Constanța este un oraș în plină dezvoltare, încep să răsară și la noi din ce în ce mai multe ansamblurile rezidențiale.

Steluţa Daniela Orban a iniţiat la sfârşitul anului trecut un proiect de modificare a Planului Urbanistic Zonal aferent perimetrului delimitat de stradă Ştefăniţă Vodă, bulevardul Aurel Vlaicu şi unitatea militară, mai exact peste drum de spitalul Euromaterna. Terenul de care dispune investitorul este enorm, cu o suprafaţă de peste 20.000 mp. Pe terenul respectiv, Steluţa Daniela Orban doreşte să ridice un nou cartier rezidenţial, cu imobile cu parter şi 1, cel mult 3 etaje, în total 400 de apartamente. Complexul este împărţit în 3 zone.

Prima zona va avea clădiri de 7 etaje cu spaţii rezidenţiale, birouri şi spaţii comerciale. A două zona va avea un imobil cu 6 etaje cu destinaţia de spaţii comerciale şi parcare etajată, iar a treia zona va avea un imobil cu 3 etaje cu destinaţia de spaţiu de învăţământ. Acum s-a ajuns la stadiul consultării Comisiei tehnice de urbanism şi amenajarea teritoriului, care se va intani pe dată de 6 februarie a.c.

Urbaniştii trebuie să decidă dacă se justifică modificarea PUZ, de la un regim de înălţime maxim admis de P+1-3, la cel propus de către investitor, de P+7E, respectiv P+6E şi P+3 la limita proprietăţii. În afară imobilelor cu funcţiunea de locuinţe colective, PUZ-ul prevede şi modificări la infrastructură rutieră din zona. Astfel, se vor amenaja două străzi şi a unei prelungiri pentru stradă Barbu Delavrancea. De asemenea, se va amenaja un sens giratoriu la intersecţia străzilor Ştefăniţă Vodă, Prelungirea Barbu Delavrancea, Aleea Murelor. Menţionăm că Steluţa Daniela Orban este de meserie notar şi este soţia omului de afaceri Lucian Orban.

Mihaela UNGUREANU