Apartamentele din România s-au scumpit cu 4%, în primul trimestru

Apartamentele din România s-au scumpit cu 4% în primul trimestru din acest an față de ultimele trei luni din 2016, reiese dintr-un studiu realizat de o platformă de imobiliare.

'Acesta este al doilea cel mai mare avans înregistrat în ultimii aproape trei ani — fiind depășit doar de un salt de 4,2%, ce a avut loc în T4 2014. Din punctul de vedere al evoluției prețurilor, piața rezidențială autohtonă se înscrie pe un trend ascendent de 11 trimestre încoace (începând cu a doua jumătate a anului 2014, mai exact). De atunci, marja medie de creștere la nivel trimestrial a fost de 2,4%. Prin urmare, în momentul de față ne situăm la un nivel de preț similar cu cel consemnat în anul 2010', se arată în document.

Potrivit acestuia, deși semnificativ, ritmul actual de creștere a prețurilor se situează considerabil sub cel caracteristic perioadei de boom a pieței autohtone. Spre comparație, în 2006-2008, locuințele se scumpeau, la modul general, cu peste 5% pe trimestru, ajungând chiar la 16% (în T1 2008) sau 13% (în T3 2006).

'Pe de o parte, evoluția numărului de anunțuri de vânzare valabile în cele mai mari șase orașe ale țării relevă o tendință clară de diminuare a ofertei. La capitolul proprietăți nou-intrate pe piață, datele arată un declin de aproximativ 20% în primul trimestru din 2017 față de perioada similară a anului trecut — în acest răstimp, cea mai mare scădere (în valoare de 27%) a avut loc în Constanța, iar cea mai mică (8%) în Iași. Din punctul de vedere al numărului total de proprietăți disponibile spre vânzare, tendința de diminuare este și mai accentuată, atingând o medie de 33%. Constanța se situează, din nou, în fruntea clasamentului celor mai mari scăderi (cu un minus de 37%), fiind urmată îndeaproape de București, cu un recul de 35%. Cel mai mic declin, de 25%, a fost consemnat tot în Iași', arată studiul Imobiliare.ro.