BOMBĂ! CHIȚAC a DEMARAT procedurile de RECUPERARE a TERENURILOR de sub VILA, din Mamaia, a lui MAZĂRE

După mai bine de doi ani de la pronunțarea Curții Supreme în dosarul Retrocedărilor, UAT Constanța, prin primarul Vergil Chițac a solicitat instanței de judecată anularea tuturor actelor care au stat la baza procedurii de atribuire a terenurilor pe care s-a construit Vila Marina, deținută de Radu Mazăre. Chițac a cerut anularea tuturor actelor de vânzare cumpărare a terenului, lăsarea, în deplină proprietate şi posesie, a terenului în suprafață de 489,99 mp, rectificarea cărților funciare aferente terenurilor de mai sus, în sensul radierii actualilor proprietari, respectiv APV Media SRL si Nisipuri SRL, din cărțile funciare și intabularea dreptului de proprietate al UAT Municipiul Constanţa pentru teren, Zona Căpitănie- Vila Marina – CF nou 216493, cad 325/2 și teren, Zona Căpitănie- Vila Marina – CF nou 216486, cad 325/1.

Primarul Vergil Chițac i-a chemat în judecată pe Cocăneanu Constantin Ioan Dumitru (cel care a primit prin compensare terenul din Mamaia, pe care s-a construit Vila Marina), Barbu Paraschiva, (primul cumpărător al terenurilor) și APV Media Turism SA, cu sediul în Mamaia, la Vila Marina și Nisipuri SRL cu sediul la Melody, pe malul lac Siutghiol. Acțiunea în instanță are ca obiect exercitarea parțială pe cale separată a acțiunii civile aferente procesului penal tranșat în februarie 2019 de Curtea Supremă. Dosar care i-a trimis pe Mazăre și alții din Primăria Constanța după gratii. În aceeași speță, judecătorii au decis ca UAT Constanța să demareze procedurile în vederea recuperării terenurilor retrocedate ilegal.

Ce cere Primăria Constanța?!

Concret, Primăria Constanța solicită ”Constatarea nulității absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr. 257/29.01.2003 de către BNP Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan Gabriel, încheiat între Cocăneanu Constantin Ioan Dumitru și Barbu Paraschiva”, ”Constatarea nulității absolute totale sau, după caz parțiale, a Contractului de Vânzare Cumpărare Autentificat sub nr. 1502/19.05.2005 de către BNP Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan Gabriel, încheiat între Barbu Paraschiva și Nisipuri SA, actual Nisipuri SRL (mai puțin suprafața ce a făcut obiectul Contractului de Schimb nr. 930/2003)”, ”Constatarea nulității absolute totale sau, după caz parțiale, a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr. 1531/23.05.2005 de către BNP Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan Gabriel, încheiat între Barbu Paraschiva și APV Media SRL (mai puțin suprafața ce a făcut obiectul contractului de schimb nr.930/2003)”, ”Obligarea pârâtelor APV Media SRL si Nisipuri SRL să lase subscrisei în deplină proprietate şi posesie terenul în suprafață de 489,99 mp, ce face parte din terenurile cumpărate prin Contractul de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr. 1502/19.05.2005 de către BNP Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan și Contractul de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr. 1531/23.05.2005 de către BNP Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan Gabriel”.

Totodată, a mai solicitat ” Rectificarea cărților funciare aferente terenurilor de mai sus, în sensul radierii pârâților din cărțile funciare și intabularea dreptului de proprietate al UAT Municipiul Constanţa pentru: Teren situat în Loc. Mamaia, Zona Căpitănie- Vila Marina – CF nou 216493, cad 325/2. teren din Loc. Mamaia, Zona Căpitănie- Vila Marina – CF nou 216486, cad 325/1.

Primul termen în dosar a fost stabilit pentru luna octombrie.

Cum au ajuns terenurile de sub Vila Marina la Mazăre

Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu a cerut Primăriei Constanţa, în temeiul Legii 10/2001, să-i restituie terenul intravilan situat în Constanţa, zona Kilometrul 4-5, în suprafaţă de 51.585 mp, sau alte terenuri, în compensare. S-au propus spre restituire 12 terenuri în suprafaţă totală de 24.440 mp, cu o valoare de 604.540 USD și 13 terenuri în suprafaţă totală de 80.076,53 mp, cu o valoare de 2.800.617 USD. Printre aceste terenuri, se numără și cele de sub Vila Marina.

În 2003, Barbu Paraschiva a cumpărat de la Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu terenul de 8.307,80 mp situat în staţiunea Mamaia, zona „Căpitănie - Vila Marina", iar în 2005, aceasta a vândut, prin contractul de vânzare-cumpărare 1531 din 23 mai 2005, lotul 1, de 4.406,58 mp, format din 680,70 mp teren de sub construcţie şi 3.725,88 mp teren liber, către SC APV Media Turism SA, reprezentată prin administrator unic Victoria Gabriela Mazăre, mama lui Radu Mazăre. S-a vândut și construcţia în curs de edificare, aflată la nivel de fundaţie, cu suprafaţa construită la sol de 717,64 mp, firmei APV Media Turism SA. Pe teren se afla construcţia Club Nautic P+1E cu suprafaţă construită de 680,70 mp. Un alt teren, cu nr. cadastral 325/2 în suprafaţă de 3901,20 mp a fost vândut de Barbu Paraschiva către SC Nisipuri SA. SC Nisipuri s-a constituit în anul 1998 ca societate de tip SRL, cu asociat unic Mazăre Radu Ştefan, iar administrator fratele său, Mazăre Mihai.

Mirela PASCAL