Doi notari plănuiesc un bloc cu 6 etaje pe strada Soveja. Constănţenii protestează!

Intenţie de elaborare a unui PUZ

Constănţenii care locuiesc în vecinătatea City Park Mall cer ajurorul Primăriei Constanţa şi solicită să nu permită construirea altor centre comerciale în această zonă! Cu câteva zile înainte de Crăciun, mai exact pe 22 decembrie, în apropierea mall-ului mai sus menţionat a apărut o pancartă care înştiinţează locuitorii din apropiere despre intenţia de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal în zona delimitată de strada Soveja (N), Al. Cameliei, Al. Brânduşelor, Str. Mioriţei (S), B-dul. Al. Lăpuşneanu (V), Al. Magnoliei, Al. Voinicului şi Str. Primăverii (E). Prin intermediul panoului, se consultă populaţia privind intenţia de construcţie a unor blocuri cu 6 etaje care să aibă spaţii comerciale la parter şi spaţii de parcare pentru locatarii respectivi. Iniţiatorii PUZ-ului sunt doi notari publici din Constanţa, Eugen George Anastase şi Agnes Alina Anastase. Aceştia intenţionează să ridice un imobil cu regim de înălţime Demisol-Parter+6 etaje, imobil cu funcţiuni mixte - locuire, servicii, comerţ şi alimentaţie publică. Procentul de Ocupare a Teritoriului propus este de 70%, iar Coeficientul de Utilizare a Terenului, de 4%. Astfel, Zona de reglementare ZRE2 se transformă în Zona de reglementare ZRL4. Constănţenii care locuiesc în zona respectă roagă administraţia locală să nu permită construirea altor blocuri şi spaţii comerciale, întrucât zona este şi aşa aglomerată. LIDL, Mega Image, City Park sunt doar câteva dintre magazinele din imediata vecinătate. Mai mult, aceştia susţin că locul unde ar urma să se realizeze proiectul este spaţiu de joacă pentru copii şi de recreere pentru oameni în vârstă. „Unul dintre spaţiile propuse pentru ridicare unui bloc este folosit ca parcare în acest moment (parcările fiind oricum insuficiente şi pentru locatarii blocurilor mai vechi, fiind ocupate chiar şi aleile pentru circulaţie rămanând o singură banda), un alt spaţiu este folosit ca spaţiu de joacă pentru copii, în acel loc copii putându-se juca liniştiţi, iar părinţii nu îşi mai fac griji că se joacă în stradă, iar oamenii în etate ies să ia aer când este frumos. Blocurile din zonă au 3 şi 4 etaje, iar unul de 6 etaje le-ar umbri pe celelalte şi nici nu cred că ar respecta Ordinul nr. 536/1997 art.2 care spune : ''Amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată de minimum 1 1/2 ore zilnic, la solstiţiul de iarnă, a tuturor încăperilor de locuit. Distanţa dintre clădiri trebuie să fie mai mare sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, pentru a nu se umbri reciproc''. Propunerea mea era să se păstreze destinaţia zonelor respective aşa cum sunt în prezent“, a scris Simona B., pe pagina de facebook a Primăriei Constanţa. Un alt constănţean care locuieşte în zonă propune ca „spatiul unde se joacă copiii ar mai putea fi amenajat şi cu nişte băncuţe pentru persoanele în vârstă care vin uneori cu scaunele din casă ca să se odihnescă. Menţionez că am văzut bătrâne care merg cu cărucioare sau bastoane şi pentru care parcul cred că este prea departe“. Sesizarea a fost înregistrată de reprezentanţii primăriei, aceasta fiind, în acest moment, în lucru. De altfel, pe panou a fost scris, cel mai probabil, de către un constănţean revoltat: „2 metri pătraţi spaţiu verde/ locuitor. E prea mult? Europenii au 20 metri pătraţi/locuitor. De ce să-l distrugeţi? Construiţi în alte zone, nu pe spaţiile verzi“.

Mirela Sorina PASCAL