După ce a CUMPĂRAT hotelul BULEVARD din Piața Ovidiu, Andrei Muntmark a CERUT DESPĂGUBIRI de la primărie și OCPI

Andrei Muntmark, fiul omului de afaceri suedez Emanuel Muntmark, deținătorul Monsson Group și dezvoltator de parcuri eoliene a devenit, în urmă cu doi ani, proprietarul unei clădiri din Piața Ovidiu, respectiv al fostului hotel Bulevard, situat pe strada Remus Opreanu nr. 1. În această clădire a funcționat Biroul Fond Funciar al OCPI Constanța. Acum, afaceristul cere daune de la OCPI, dar și de la primărie, pentru că primii proprietari, vânzătorii imobilului, au fost lipsiți de folosința clădire timp de 10 ani. Dreptul de a cere despăgubiri i-a fost cesionat lui Muntmark de către vânzători în 2018, atunci când a cumpărat clădirea.

Fapta de care se face vinovată primăria este descrisă în mod neechivoc de către Curtea de Apel Constanța, în considerentele deciziei de restituire a imobilului din Piața Ovidiu. „ În condițiile în care imobilul nu era deținut de Municipiul Constanța, acesta era obligat conform art. 27 din Legea 10/2001 s ă redirecționeze notificarea către unitatea deținătoare, in speță ANCPI și OCPI C. Cu încălcarea dispozițiilor art. 25 ș i art. 27 din Legea 10/2001, Municipiul, prin primar, a tergiversat soluționarea împiedicând astfel ca notificarea să fie transmisă unității deținătoare in vederea soluționării acesteia in termenul legal de 60 de zile." Timp de mai bine de 10 ani aceștia au fost privați de toate prerogativele dreptului de proprietate.

Dar cum a început totul!

Clădirea a fost construită în anul 1912 de Vasile Marinescu, iar, câțiva ani mai târziu, a devenit cel mai căutat hotel din zonă, hotelul Bulevard, fiind inaugurat în anul. Vasile Marinescu a încetat din viață, așa că soția sa, Maria, a decis să vândă clădirea pe care i-a lăsat-o prin testament.

În 1931, Maria Marinescu a vândut imobilul din Piața Basarab, așa cum i se spunea zonei pe acea vreme, soților Tîrpă. Prin Ordinul de rechiziție din 30.12.1940 imobilul a fost rechiziționat pentru misiunea germană și ulterior prin Ordinul 105/1545/05.07.1946 a fost rechiziționat pentru ofițerii sovietici. În anul 1950 imobilul a fost naționalizat în baza Decret ului nr.92/ 1950. În 1964, prin H . G. nr. 69/24.02.1994, imobilul a trecut din administrarea Regiei Autonome „Confort Urban" Constanța in administrarea Oficiului de Cadastru Organizare a Teritoriului Constanța, autoritate ulterior reorganizată ca OCPI Constanța.

În 2001, proprietarii au cer formulat notificare la primărie, în baza Legii nr. 10/2001

În scopul redobândirii dreptului de proprietate asupra imobilului , proprietarii au formulat in baza Legii nr. 10/2001 notificarea nr. 1783/02.08.2001 adresată Municipiului Constanța, nefiindu-le cunoscută unitatea deținătoare a imobilului notificat. Deși imobilul nu era deținut de Municipiul Constanța, acesta era obligat conform art. 27 din Legea 10/2001 să redirecționeze notificarea către unitatea deținătoare, in speță ANCPI și OCPI.

Primăria nu a dat curs notificării și nici nu a informat OCPI, așa cum prevede legea, de existența cererii

În 2014, instanța a dispus restituirea imobilului, însă după doi ani a ajuns

În anul 2012, moștenitorii soților Tîrpă și-au cerut drepturile în instanță, în baza Legii 10/2001. Acțiunea a fost depusă la Tribunalul Constanța. Un an mai târziu, magistrații au respins acțiunea, însă, la recurs, Curtea de Apel Constanța, în 2014, a decis ca statul să-i restituie imobilul compus din teren în suprafață de 367 mp și construcția dispusă pe 4 nivele S+P+2E, cu o suprafață de 314,50 mp construită la sol, reclamanții fiind obligați să respecte afectațiunea publică a imobilului pe o perioadă de până la 3 ani, aceea de Birou Fond Funciar al OCPI Constanța. Doi ani mai târziu de la pronunțarea deciziei, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanța a emis Decizia de restituire în natură nr. 90/2016 a imobilului.

Iar în 2018, a fost vândut lui Andrei Muntmark, odată cu dreptul de a cere despăgubiri. Ceea ce a și făcut , numai că magistrații au constatat că cererea a fost depusă prea târziu, fiind respinsă, definitiv pe 2 octombrie, ca fiind prescris dreptul de a cere daune.

Cine este Andrei Muntmark!

Andrei Muntmark este cunoscut în lumea afacerilor pe bani mulți, fiind supranumit “Prințul vânturilor”, fiind fiul lui Emanuel Muntmark. Acesta din urmă a intrat, în 2004, în afaceri cu eoliene, iar în anul 2009, presa națională a fost declarat cel mai puternic jucător“ de pe piața parcurilor eoliene din România. Muntmark deține în toată Dobrogea parcuri eoliene.

Mirela PASCAL