Fiul lui Nemirschi ȚEPUIEȘTE RAEDPP pentru că poate!

Probleme pentru fiul fostulului viceprimar al Constanţei, Nicolae Nemirschi: RAEDPP vrea înapoi terenul pe care şi-a construit clubul nautic din Mamaia! Nicolae Nemirschi deţine în zona Picadilly un imobil cu destinaţia spaţii de cazare, unde şi locuieşte, de altfel, potrivit informaţiilor noastre. La aceeaşi adresă din Mamaia mai figurează şi societatea fiului său, Andrei, şi anume Maan Music Studio, al cărei asociat mai este şi Marcel Prodan, fostul impresar şi iubit al Alexandrei Stan. Societate în spatele căreia se află, tot potrivit unor surse, şi fostul viceprimar.

În urmă cu câţiva ani, Maan Music Studio a demarat procedurile pentru realizarea unui club nautic şi a unei anexe, construite pe terenul statului, administrat de RAEDPP. Însă nu a plătit către Regie cota parte din contract, şi nici suma minimă garantată, aşa cum s-a stabilit iniţial, prin contractul, fapt pentru care RAEDPP a început procedura în vederea rezilierii contractului. Curios este cum au reuşit reprezentanţii firmei să fenteze fosta conducere a RAEDPP atâta vreme şi de ce contractele nu au fost luate la puricat până acum?! Joi, 2 aprilie, reprezentanţii instituţiei au mers la faţa locului însă nu au fost lăsaţi să investigheze terenul. Anterior, au purtat discuţii la telefon şi cu Nicolae Nemirschi care a precizat că nu poate să-şi primească... musafirii pe motiv că se află în izolare.

Nu respectă contractele cu RAEDPP

Firma fiului lui Nicolae Nemirschi se află printre multele societăţi din staţiunea Mamaia care nu respectă contractele de asociere încheiate cu administratorul terenurilor, RAEDPP. Aspect despre care vom vorbi detaliat, cu nume şi prenume, în ediţiile viitoare. Reprezentanţii Regiei au mers joi, 2 aprilie, în control pe terenul din Mamaia, zona Picadilly, pentru a sta de vorbă cu proprietarii construcţiilor de pe terenul statului. Nu au fost primiţi cu braţele deschise, ba din contră. Pentru că societatea Maan Music Studio, nu numai că a refuzat, de-a lungul anilor, să dea curs solicitărilor RAEDPP de a intra în legalitate, ba chiar se şi laudă că nu mai există nicio colaborare cu instituţia, RAEDPP va demara procedurile pentru a acţiona în instanţă societatea în vederea recuperării terenului şi, ulterior, pentru a-l „curăţa” de construcţii.

Nicolae Nemirschi

Cum a intrat Maan Music Studio în posesia terenului din imediata apropriere a vilei Premesse

Între RAEDPP şi SC Alrombond Management SRL a fost încheiat contractul de asociere 2951 la data de 15.11.2003, în vederea construirii unui imobil P+4E, amenajării, întreţinerii şi exploatării unui spaţiu alimentaţie publică, durata contractului fiind de 20 de ani, până la data de 14.10.2023. Firma era obligată să plătească cota parte din profitul impozabil începând cu data dării în folosinţă a spaţiului. Numai că, societatea a intrat în faliment, contractul încheiat de RADPP fiind „moştenit” de societatea fiului lui Nicolae Nemirschi, Maan Music Studio SRL. Asociaţii firmei, Andrei Nemirschi şi Marcel Prodan, fostul impresar şi iubit al Alexandrei Stan, s-au angajat să respecte contractul preluat de la SC Alrombond Management SRL, adică să plătească lunar 15 % din profit, dar şi suma minimă garantată, adică o chirie pe teren, lucru care nu s-a întâmplat.

Prin actul adiţional încheiat pe 27 februarie 2012, aferent contractului de asociere încheiat de Regie cu Alrombond Management SRL, READPP devine asociat cu SC MAAN Music Studio pentru terenul aferent obiectivului situat în staţiunea Mamaia, zona restaurant Picadilly. Asocierea consta în construire, amenajare întreţinere şi exploatare imobil pentru cazare, alimentaţie publică şi servicii conexe P+5-6, pe un teren de 1108 mp, urmând ca societatea să plătească cota de profit începând cu data dării în folosinţă, respectiv la data procesului verbal de recepţie terminare lucrări, dacă SC MAAN Music Studio SRL obţine documentele (CU şi AC) până la data de 23.11.2014 sau începând cu 23.11.2014, dacă nu obţine documentele.

Autorizaţii de construite obţinute ilegal?

Pe 20.11.2014 a fost eliberată autorizaţia de construire nr 1999 emisă de Primăria Constanţa, urmare a solicitării RAEDPP, prin care se autorizează construirea club nautic P+2E, construire anexă P+1E, garaje şi împrejmuire teren de către SC Maan Music Studio SRL. Deci, 2 etaje, şi nu 4 aşa cum era specificat în contractul de asociere. Curios este faptul cum a reuşit să obţină autorizaţia de construire, în condiţiile în care în contractul de asociere era specificat alt regim. RAEDPP spune că societatea a refuzat să semneze toate actele adiţionale propuse privind modificarea contractului.

La data de 4.02.2019 a fost eliberată o nouă autorizaţie de construire cu numărul 178, de către Primăria Constanţa, pentru modificare proiect autorizat anterior prin recompartimentare interioară şi modificare faţadă. Din nou, fără ca actul de asociere să fie modificat. Ca o paranteză, precizăm că aceeaşi autorizaţie se află şi pe masa judecătorilor constănţeni, după ce o asociaţie din Constanţa a cerut anularea acesteia.

Echipa RAEDPP, gonită de pe propriul teren

Miercuri, 2 aprilie a.c., reprezentanţii RAEDPP au sunat la numărul de telefon aflat în dosarul contractului încheiat cu SC Maan Music Studio, a răspuns Nicolae Nemirschi care a transmis că se află în autoizolare la domiciliu şi nu se poate deplasa pentru a ne asigura accesul la obiectiv şi ne va contactat. O echipă s-a deplasat la locaţia obiectivului. „Am constatat că respectiva construcţie, clubul nautic, era încuiată, înăuntru putând fi observate materiale de construcţie şi nu era terminată lucrarea. Încuiată era şi construcţia anexă P+11E, nu am putut vedea înăuntru acesteia, geamurile fiind obturate. Reprezentanţii RAEDPP au fost întâmpinaţi de către un domn care s-a recomandat Marius Gherasim care le-a transmis că, din informaţiile sale, contractul dintre RAEDPP şi Maan Music Studio este reziliat, motiv pentru care a şi depus cerere de cumpărare a terenului la primăria constanţa şi că el nu va mai permite accesul nimănui pe teren şi construcţiile respective” au transmis, la solicitarea ziarului Replica, reprezentanţii RAEDPP Constanţa.

Precizăm că, în trecut, fostul viceprimar al Constanței, Nicolae Nemirschi, intenționa şi el să investească, alături de fiul său, într-un imobil cu 8 etaje, în locul vilei Promesse, pe care o deține, alături de soții Mariana și Tudorel Economu, prin SC Deco Horeca SRL.

Sediu în Vila Promesse din Mamaia

Maan Music Studio SRL are sediul în Vila Promesse din Mamaia, deţinută de Andrei Nemirschi, fiul fostului viceprimar şi ministru al Mediului, Nicolae Nemirschi. Nemirschi Jr. este, de altfel, co-fondator al Maan Music Studio, care deţine toate drepturile şi promovează muzica vedetei internaţionale Alexandra Stan. Andrei Nemirschi, în vârstă de 30 de ani, deţine 50% din SC Maan Music Studio SRL, cu sediul în vila 25 din Mamaia, alături de Vasile Marcel Prodan, de 33 de ani, de unde şi denumirea "MA(rcel)AN(drei)" a studioului. Nemirschi şi Prodan au înfiinţat firma care are ca domeniu de activitate realizarea înregistrărilor audio şi activităţi de editare muzicală în martie 2009, iar până la succesul fenomenal al Alexandrei nu a înregistrat rezultate financiare deosebite.

Mirela PASCAL