"Golfo Santa Maria" sau ce vrea să construiască FinCoGeRo la malul mării - detaliile proiectului

Cine sunt italienii din Faleză Nord

FinCoGeRo este dezvoltatorul unui cartier rezidenţial care cuprinde 89 vile duplex, amplasate în serie pe diferite modele, cu grădini, foişor, loc dublu de parcare internă, structurate pe un parter, etaj şi o mare mansardă luminată şi aerisită. Acest domeniu este deservit de sistemul rutier intern cu două benzi şi dotat cu trotuare, locuri de parcare şi spatii verzi, strâns legate cu sistemul rutier de pe malul mării. A doua zonă este destinată locuitorilor din apartamente, amplasate într-un elegant complex format din 4 turnuri poziţionate lângă mare, legate de complexul vecin prin vasta piaţetă de uz public. Desigur, cartierul este în construcţie, zona în care va răsări complexul rezidenţial fiind Faleză Nord. Cine sunt însă italienii care construiesc cele 89 de vile duplex? Ei bine, FinCoGeRo a fost înfiinţată în 1986, iar de atunci în portofoliul companiei au fost bifate următoarele realizări, în Italia, iar acum iată-i şi în România: la capitolul opere publice - Cămin studenţesc Bologna (1998 - 1999), Depurator Vigonza (Padova Est, 1997 - 1999), Secţie de terapie intensivă, Spitalul regional Congliano Veneto (1997 - 1999), Sediu administrativ Spitalul din Mestre Venezia (1996), Facultatea de Medicină din Brescia (1996 - 1998); construcţii private - Villaggio del sole (1999 - 2004), Hotel Massa Lombarda Imola (2000 - 2002), Albergo Giardino dei Greci (2001 - 2004), Mall I portali Catania. Revenind la construcţia din Constanţa, din zona Faleză Nord, facem precizarea că proiectul a fost "botezat" "Golfo Santa Maria". Proiectul de dezvoltare edilitar urbană a municipiului Constanţa, zona Faleza Nord, este situat pe o suprafaţă întinsă de coastă, ceea ce face ca locaţia să fie de o mare importanţă pentru municipiul Constanţa. Ca descriere, complexul este îndreptat către mare, la înălţime faţă de plajă, aflat la limita dintre oraş şi staţiunea Mamaia, în spatele bulevardului central Mamaia, fiind înzestrat cu o vizibilitate şi o accesibilitate extraordină faţă de centru, mulţumită racordării la zonele deja construite şi de faptul că design-ul său ţine cont de noile proiecte publice pentru dezvoltarea pe malul mării, după cum se poate observa din detaliile proiectului. În plus, şi totodată de o importanţă deosebită, este faptul că proiectul va face posibilă salvarea şi reabilitarea a 3 vaste porţiuni de plajă, înainte aproape inutilizabile. Lucrările edilitare vor permite nu doar reabilitarea porţiunilor de plajă, ba chiar şi accesul tuturor, inclusiv a persoanelor cu handicap, prin montarea unor rampe mari pentru coborâre, care se ramifică în alei de promenadă pe malul mării. Acelaşi proiect prevede şi realizarea unei imense piaţete pietonale amenajată pe de o parte cu pavele şi pe cealalată parte cu mult spaţiu verde, dotată cu bănci, pat de flori şi fântâni la care se vor adăuga spaţii comerciale, amplasate în poziţie elevată, cu vederea la plajă, care vor constitui un punct de atracţie şi un loc unde persoanele se pot relaxa. Vor exista şi spaţii de joacă pentru copii, spaţii verzi, bănci, zone de promenadă pentru cei care iubesc să vadă marea. În linie cu aceste decizii de proiectare se află şi alegerea designului: pentru ca parcul care va fi înfiinţat în zonă să aibă vizibilitate maximă, cele mai multe locuri de parcare sunt gândite la subsol, sub piaţete. În paralel cu aceste aspecte de tip social şi urbanistic, arhitecţii şi constructorul au luat în calcul lucrări de susţinere şi protecţie cu caracter durabil - aspect foarte important pe această porţiune de coastă şi plajele adiacente, drept urmare generând viitoare economii de întreţinere. Suprafaţa pe care în prezent se lucrează începe să fie una din cele mai frumoase porţiuni a litoralului românesc, plaja fiind curată şi amenajată astfel încât nisipul este adus către mal, stopând eroziunea. Intrând în detaliile acestui proiect, aflăm că prima zonă este cea rezidenţială, structurată ca un complex elegant format din 89 vile, aşa cum au fost ele descrise la începutul articolului. A doua zonă este destinată locuitorilor din apartamente, amplasate într-un elegant complex format din 4 turnuri poziţionate lângă mare, legate de complexul vecin prin vasta piaţetă de uz public. La parterul turnurilor sunt prevăzute spaţii comerciale care vor prelua funcţia foarte importantă de centru al cartierului, servicii de care are nevoie urgentă un astfel de cartier, cum ar fi farmacie, cafenea, restaurant, frizerie, cabinet medical, asigurări, filiale de bănci şi mici magazine etc.Prin urmare, se consideră că noua aşezare va fi în măsură să genereze importante implicaţii, fie din punct de vedere economic, ambiental şi social, dar şi în urma dobândirii unei poziţii importante în peisajul unui oraş cu destinaţie turistică şi economică.