rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 23 mai
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

În ciuda pandemiei, piața imobiliară din România a înregistrat un record de vânzări

Piaţa rezidenţială a marcat în 2021 un nou record după ce peste 183.000 de apartamente au fost tranzacţionate, cel mai ridicat nivel din ultimii cinci ani, chiar dacă 2021 a fost al doilea an de pandemie, unul în care efectele asupra economiei au început din plin să se resimtă.

Din cele 183.032 de apartamente care s-au vândut anul trecut, 52.004, adică circa 30%, au vizat doar Bucureştiul, potrivit datelor colectate de la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) şi centralizate de ZF, informează Mediafax.

La o valoare medie a unui apartament de 85.000 de euro în regiunea Bucu­reşti-Ilfov şi de 60.000 de euro în restul ţării, rezultă că valoarea totală a tranzacţiilor cu apartamente parafate în 2021 a depăşit 12 mi­liarde de euro, potrivit calculelor şi estimărilor făcute de consultanţii de la SVN România.

„Am decis să fac pasul acesta pentru că eram oarecum la limita răbdării cu problemele blocurilor vechi – fără apă caldă, fără căldură. În plus, am urmărit în ultimii ani evoluţia preţurilor şi tot creşteau, nu păreau să stagneze. Aşa că, având ceva eco­no­mii pentru avans, am decis să fac acest pas. Ca finanţare nu a fost greu, am mers pe un credit cu o dobândă fixă în primii ani, am profitat puţin de dobânzile mai mici de anul trecut. Oferta nu a fost însă foarte variată. Zonele mai bune erau, din punctul meu de vedere cel puţin, foarte scumpe şi apar­ta­men­tele compartimentate prost“, spune Claudiu, un tânăr care şi-a cumpărat apar­tament în Bucureşti în 2021.

Pentru Bucureşti, cea mai bună lună a anului trecut a fost decembrie, când s-au tran­zacţionat aproape 5.800 de aparta­mente, în vreme ce în ianuarie, o lună care, în mod tradiţional, vine cu un volum mai redus, numărul tranzacţiilor a fost aproape la jumătate. Reprezentanţii ANCPI preci­zea­ză că numărul tranzacţiilor cuprinde imo­bilele tip apartament, boxă, locuri de parcare, însă 99,9% sunt apartamente.

Cele 183.032 de apartamente tranzacţio­na­te în 2021 au marcat o creştere de 50% faţă de anul precedent. Recordul anterior datează din 2017, când numărul tranzacţiilor cu apartamente a fost de peste 151.000.

„În ultimii ani a fost foarte avantajos să cumperi un imobil, în cazul în care erai eligibil pentru un credit ipotecar, pentru că rata bancară echivala sau era chiar mai mică decât chiria lunară. În ultimul an am văzut o creştere accelerată a preţurilor pe achiziţie“, spune Andreea Comşa, managing partner la Premier Estate Management.

Datele consultanţilor arată că luna decembrie a adus o accelerare a creşterii medii a preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală, astfel că suma plătită de cumpărători a urcat la 103.900 de euro, maximul ultimului deceniu şi valoare care nu a mai fost atinsă din prima jumătate a anului 2009.

Anul 2022 urmează a fi unul la fel bun din punctul de vedere al tranzacţiilor conform estimărilor SVN România. Consumatorii s-au mai obişnuit cu actualul context generat de pandemia de COVID-19, iar cererea este şi va fi în continuare solvabilă, potrivit stiripesurse.ro

sâmbătă, 22 ianuarie 2022406
Luni, 23 mai, interviu LIVE, începând cu ora 13.00, cu Cristinel Dragomir, fostul vicepreședinte al CJ Constanța
Replica te ajută să câștigi 10 invitații duble la NEVERSEA!
GANDUL.RO
'Eu am ucis-o pe Prințesa Diana! Știa prea multe secrete!' - A recunoscut pe patul de moarte
Comentarii
mai mult...Economic
23 mai 00:00EconomicBNR: Accelerarea ascensiunii inflaţiei de bază în trimestrul I, atribuibilă şocurilor globale pe partea ofertei

Accelerarea ascensiunii ratei anuale a inflaţiei de bază în primul trimestru al acestui an este atribuibilă...110

23 mai 00:00EconomicBursa de la Bucureşti a câştigat peste trei miliarde de lei din capitalizare săptămâna trecută110
23 mai 00:00EconomicComisia Europeană va propune menţinerea suspendării reglementărilor fiscale în 2023107
23 mai 00:00EconomicCanada interzice giganţilor chinezi Huawei şi ZTE implementarea tehnologiei 5G pe teritoriul său

Canada va interzice giganţilor chinezi ai telecomunicaţiilor Huawei şi ZTE să lanseze reţeaua 5G, după ani de...119

23 mai 00:00EconomicŞunca, carnea de pui şi de vită nu se vor ieftini prea curând117
23 mai 00:00EconomicCEZ a plătit în euro pentru gazele livrate de Gazprom119
22 mai 18:23EconomicVacanțele în Bulgaria vor costa mai mult, din pricina carburanților

Pachetele turistice din Bulgaria se vor scumpi cu circa 10-20%, scumpire ce-i va afecta și pe mulți români pentru...719

20 mai 00:02EconomicTransportatorii cer explicații de la ASF: Euroins o ia pe urmele City Insurance1125
21 mai 14:14EconomicAproape 20 de hoteluri noi ar urma să fie livrate pe piaţa HoReCa din România, până în 2023361
21 mai 00:00EconomicChiriţă, ANRE: Anul acesta va fi funcţională platforma de schimbare a furnizorului de energie în 24 de ore

Platforma unică la nivel naţional destinată schimbării de către clienţii finali a furnizorului de energie...359

21 mai 00:00EconomicJumătate din clienţii Gazprom şi-au deschis conturi la Gazprombank, spune vicepremierul rus303
21 mai 00:00EconomicGoogle Rusia declară faliment după ce conturile bancare i-au fost confiscate331
Vremea
14°14° - 15.3° luni, 23 mai 2022
ConstanțaUmiditate: 74%
Vânt: 4.44 m/s
Presiune: 1010 milibari

Loto
6/4947343893930
5/4022322719626
joker202337243519
Horoscop
mai mult...SPSportRT
23 mai 22:51SportFotbal: AC Milan este noua campioană a Italiei

Echipa de fotbal AC Milan, învingătoare duminică la Sassuolo cu 3-0, este noua campioană a Italiei, încheind Serie...180

23 mai 00:00SportAtletism: Germanca Malaika Mihambo a dominat reuniunea de la Birmingham

Atleta germană Malaika Mihambo, campioana olimpică la săritura în lungime, a dominat sâmbătă reuniunea din...115

23 mai 00:00SportBaschet - NBA: o conduce cu 2-1 pe Boston Celtics în finala Conferinţei Estului

Miami Heat s-a impus cu 109-103 pe terenul lui Boston Celtics şi conduce cu scorul general de 2-1 în finala...115

23 mai 00:00SportAuto - WRC: Finlandezul Kalle Rovanpera a câştigat duminică Raliul Portugaliei

Finlandezul Kalle Rovanpera (Toyota) a câştigat duminică Raliul Portugaliei, a patra etapă a Campionatului Mondial...115

Local
23 mai 22:07LocalȘeful ANAF îi pune pe profesorii care dau meditații să își facă firmă

Preşedintele Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF), Lucian Heiuș, a transmis într-un interviu la...405

23 mai 00:06LocalSe schimbă și bacalaureatul în România

Vești importante pentru cei care intră în ciclul gimnazial și liceal în anul școlar 2022 – 2023. Elevii se vor...1379

23 mai 00:06LocalZiua Poliției Locale, marcată cu fast la Năvodari. Video

773

23 mai 22:03LocalCasă în flăcări, la Grindu

Salvatorii Secției de Pompieri Măcin au intervenit pentru stingerea și lichidarea unui incendiu produs la o...225

23 mai 22:03LocalDosar de cercetare după ce trei bărbaţi au făcut parte dintr-un conflict

Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 1 a deschis un dosar de cercetare după ce trei bărbaţi au fost...230

23 mai 22:04LocalZiua internaţională a diversităţii biologice, 22 mai

Ziua internaţională a diversităţii biologice, marcată anual la 22 mai, a fost stabilită prin Rezoluţia 55/201 din...245

23 mai 22:04LocalAccident rutier în zona Capitol

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină în cursul zilei de sâmbătă, 21 aprilie a.c., pe...439

23 mai 22:05LocalAccident pe DN1: doi tineri aflaţi pe motocicletă, duşi la spital

Un accident rutier în care au fost implicate un autoturism şi o motocicletă a avut loc, sâmbătă, la prânz, pe DN...497

23 mai 22:05LocalPlacă de granit cu Gara Maritimă, inaugurată în Piața Ovidiu

492

Politică
23 mai 00:00PoliticăEugen Tomac critică dur decizia Kremlinului de a opri exporturile de gaze naturale către Finlanda

Decizia Kremlinului de a opri de sâmbătă exporturile de gaze naturale către Finlanda demonstrează că președintele...115

23 mai 00:00PoliticăPrim-vicepreședinte ALDE: „România poate evita o eventuală criză alimentară“

Claudiu Daniel Catana consideră că înființarea centrelor de colectare și procesare ale cerealelor, legumelor,...130

23 mai 00:00PoliticăDănuț Pop, PER: 'Ungaria să nu își depășească rolul de țară mamă pentru ungurii din România!'

118

23 mai 00:00PoliticăSecretarul general al PMP: Lăsaţi în pace cota unică de impozitare!

Într-un moment în care România se confruntă cu o criză a forței de muncă fără precedent și cu o criză...117

23 mai 00:00PoliticăOrban, la Congresul Studenților: Nu staţi departe de viaţa publică

Preşedintele partidului Forţa Dreptei, Ludovic Orban, i-a îndemnat pe tineri, la Congresul Studenţilor, să se...112

23 mai 00:00PoliticăCiolacu: Nu sunt un mare fan al reducerii TVA la alimente, să intrăm într-o zonă mai curajoasă

Preşedintele PSD, Marcel Ciolacu, a declarat că nu este "un mare fan" al reducerii taxei pe valoarea adăugată la...112

23 mai 00:05PoliticăOrban: Sunt un susţinător categoric al cotei unice de impozitare

Deputatul Ludovic Orban, preşedintele partidului Forţa Dreptei, a declarat duminică, la Galaţi, că este un...232

23 mai 00:08PoliticăIoan Niculae a fost eliberat din închisoare

”Da, este adevărat! A revenit în libertate. Tot timpul ținem legătura, vrem să menținem echipa în a treia...2822

23 mai 00:07PoliticăCătălin Drulă şi-a anunţat candidatura la șefia USR

489

Interviuri
20 apr 00:04InterviuriLică Neagu: Tariful la taximetrie va fi de maxim 3,5 lei/km! Video

Lică Neagu, președintele Federației Naționale a Sindicatelor Șoferilor din România, s-a aflat marți, 19 aprilie,...1987

16 apr 00:38InterviuriNiculescu: Am plafonat prețurile la gaze și energie printr-o nouă schemă de sprijin. Video

George Niculescu, secretar de stat în Ministerul Energiei, a fost prezent în studioul Replica de Constanța, vineri,...3205

16 apr 00:39InterviuriHoria Țuțuianu: Nu știu câtă răbdare vor mai avea constănțenii la atâta incompetență. Video

4222

17 mai 00:11InterviuriCoșa spune că autorecenzarea nu e periculoasă: Unele date sunt deja în sistem! Video

Prefectul județului Constanța, Silviu Iulian Coșa, s-a aflat în studioul Replica, luni, 16 mai. În cadrul...1455

7 mai 00:15InterviuriDezvăluiri! Care ar fi ”mecanismul jafului organizat din Mangalia”?! Video

Dacă în plan personal, Radu Cristian se poate lăuda cu o avere de invidiat, nu același lucru se poate spune despre...3868

5 mai 22:01InterviuriDelicoti: Legislația este problema reală a României în ceea ce privește administraţia publică! Video

Primarul din Poarta Albă, Vasile Delicoti, a fost prezent în studioul Replica de Constanţa, miercuri, 4 mai, în...1695

14 apr 00:41InterviuriCristian Cîrjaliu: Atât timp cât nu iau niciun ban de la nimeni în mod necuvenit, dorm foarte liniștit

Este unul dintre acei primari care, dacă nu ar fi existat, ar fi fost inventat. În ciuda contestațiilor venite din...3424

12 apr 00:05InterviuriMihai Lupu: Nu sunt dușman cu Huțucă! Mai avem și opinii diferite! Video

Președintele Consiliului Județean Constanța, Mihai Lupu, s-a aflat în studioul Replica de Constanța, unde a vorbit...3555

9 apr 00:08InterviuriAnca Ghițulescu, director executiv DGASPC: Avem o mare problemă cu centrele pentru adulți! Video

2437

Monden
23 mai 00:00MondenUn prequel la filmul 'Ocean's Eleven' este în lucru: Margot Robbie, în distribuţie

Margot Robbie ar urma să joace într-un prequel la "Ocean's Eleven", o comedie poliţistă despre un grup de escroci...112

23 mai 14:52MondenProtest inedit la Cannes: o femeie s-a dezbrăcat pe covorul roșu. Video

O femeie a protestat față de violențele sexuale din Ucraina dezbrăcându-se de rochie în timpul unui eveniment din...114

23 mai 00:00MondenRihanna şi A$AP Rocky sunt deja părinţii unui băieţel, potrivit TMZ

115

23 mai 00:00MondenMadonna, „interzisă“ pe Instagram! De vină sunt pozele în care apare dezbrăcată

Madonna a încercat de curând să înceapă un live în care să vorbească cu admiratorii săi, însă a rămas...133

23 mai 15:02MondenKourtney Kardashian, nuntă de lux în Italia: super iaht şi castel din secolul 16

Kourtney Kardashian se mărită, duminică (22 mai), cu bateristul trupei Blink 182, Travis Baker, într-o ceremonia...123

23 mai 00:00MondenMorgan Freeman, adăugat de ruși pe lista neagră

Actorul Morgan Freeman, unul dintre cei mai simpatici și „cuminți” artiști americani va mai avea de așteptat...146

23 mai 00:00MondenJason Momoa, distribuit în comedia de acţiune "Shots! Shots! Shots!"

Jason Momoa va juca în comedia de acţiune de la Universal "Shots! Shots! Shots!", relatează contactmusic.com. Actorul...111

23 mai 00:00MondenOrganizatorii Eurovision 2022 au prezentat neregulile detectate în voturile unor jurii naţionale

Organizatorii Eurovision 2022 au prezentat rezultatele "neobişnuite" pe care le-au detectat în timpul jurizării celei...129

23 mai 17:04MondenElon Musk respinge acuzațiile de comportament sexual inadecvat

381

Mapamond
22 mai 12:49MapamondHackerii clonează site-uri turistice oficiale și vând pachete inexistente

Se apropie sezonul vacanțelor și cei mai mulți români încep să caute cele mai bune oferte pentru vara aceasta....481

23 mai 17:04MapamondRusia interzice intrarea în ţară a lui Biden, Blinken şi a altor aproape o mie de americani

Rusia a interzis sâmbătă intrarea în această ţară pentru un număr de 963 de cetăţeni americani, printre care...440

23 mai 17:05MapamondMaia Sandu: Suntem o țară liberă și democratică, iar opoziția poate protesta

337

23 mai 17:02MapamondSoţia unui suedez ameninţat cu moartea în Iran cere ajutorul UE

Soţia universitarului iraniano-suedez Ahmedreza Djalali, acuzat de spionaj şi ameninţat cu execuţia în Iran, a...247

23 mai 17:02MapamondUn conac din Austria al oligarhului Igor Şuvalov, fost vicepremierul al Rusiei, a fost ocupat de activişti

O mişcare autointitulată ''alianţa informală a activiştilor anarhişti'' a ocupat, sâmbătă, un conac situat pe...396

23 mai 17:03MapamondProtest masiv al opoziției din Turcia, la Istanbul

Zeci de mii de turci au demonstrat la Istanbul împotriva justiției controlate de regimul Erdogan. Sunt susținătorii...500

23 mai 17:05MapamondJohn Kirby lasă Pentagonul pentru Casa Albă

Cea mai cunoscută faţă a Pentagonului, purtătorul de cuvânt al acestuia, John Kirby, se va alătura Consiliului...332

23 mai 17:06MapamondWashingtonul retrage de pe lista sa neagră cinci grupări, printre care mişcarea separatistă ETA

Washingtonul a retras vineri cinci grupări de pe lista sa neagră de "organizaţii teroriste străine", printre care...425

23 mai 17:06MapamondUcraina 'studiază' o propunere a Italiei pentru un plan de pace cu Rusia

482

Sănătate
23 mai 00:00SănătateSuedia ia în considerare interzicerea actului sexual pentru cei expuși la variola maimuței

În Europa au fost confirmate peste 100 de cazuri de variola maimuței, dintre care unul a fost confirmat în Suedia....117

23 mai 00:00SănătateAutorităţile spaniole investighează posibile focare de 'variola maimuţei' în Insulele Canare

Autorităţile spaniole investighează dacă petrecerile de pe insula turistică Gran Canaria sunt sursa mai multor...112

23 mai 00:00SănătateMinisterul Sănătății: Ce este variola maimuței, care sunt simptomele și cum se răspândește?

129

23 mai 00:00SănătateCuișoarele: ce beneficii au pentru sănătate?

Folosite de obicei în bucătărie, pentru condimentarea unor feluri de mâncare, cuișoarele au unele beneficii pentru...115

23 mai 00:00SănătateBeneficiile cafelei în afecțiunile hepatice

Cafeaua are efecte benefice dovedite asupra sănătății ficatului, de aceea este recomandată în afecțiunile...121

23 mai 00:00SănătateAproape 14.000 de deţinuţi şi angajaţi din penitenciarele din România, testaţi pentru virusul hepatitic B şi C

Peste 7.000 de deţinuţi au fost testaţi pentru depistarea infecţiei cu virusul hepatitic B şi C, iar alte 7.000 de...111

23 mai 00:00SănătatePuful de plop, o problemă pentru alergici: Recomandările medicilor

La fiecare sfârșit de primăvară ninge cu puf de plop, dar și cu probleme pentru alergici. Oamenii se plâng că...109

23 mai 00:00SănătateMinisterul Sănătăţii: Cele mai multe cazuri de infectare cu SARS-CoV-2: Bucureşti şi Cluj

Cele mai multe cazuri noi de infectare cu SARS-CoV-2 faţă de ultima raportare sunt în Municipiul Bucureşti - 49 şi...118

23 mai 00:00SănătateMinisterul Sănătăţii: 101 persoane cu COVID-19, internate la Terapie Intensivă

111

Prin accesarea replicaonline.ro, sunteți de acord cu termenii de utilizare și politica de confidențialitate.
ACCEPT