rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 27 februarie
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

Lovitură dură pentru investitori: Nu vor mai putea modifica PUZ-urile după bunul plac!

În ultimii ani, Constanța s-a înmulțit de construcții edificate pe spații verzi, parcări sau la doi pași de imobilele existente. Acest lucru a fost posibil, pentru o mare parte dintre investitori, după ce au modificat sau au obținut derogări de la documentațiile de urbanism aprobate. Ei bine, investitorii și autoritățile locale nu vor mai avea puterea de a decide modifica PUZ-urile ori PUD-urile, decât în baza unor criterii bine stabilite. Astfel, în termen de 45 de la motivarea deciziei, parlamentarii trebuie să modifice articolul de lege care permitea astfel de modificări, articol găsit neconstituțional.

În data de 4 februarie 2020, Curtea Constituțională a admis excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 32 alin. (1) teza întâi din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, în forma modificată prin art. I pct. 6 din Legea nr. 289/2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. Acest text avea următorul conţinut: ” În cazul în care prin documentaţia înaintată se solicită o derogare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă, prin certificatul de urbanism se poate solicita elaborarea unei alte documentaţii de urbanism prin care să se justifice şi să se demonstreze posibilitatea intervenţiei urbanistice solicitate. După aprobarea noii documentaţii de urbanism – Plan urbanistic zonal sau Plan urbanistic de detaliu – se poate întocmi documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire.” Principalele critici de neconstituționalitate priveau lipsa de previzibilitate a normei legale care nu prevede criterii obiective de derogare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate. Or, în lipsa unor astfel de criterii autoritățile locale și investitorii aveau la dispoziție puterea de a decide în ce situații să modifice sau nu documentațiile de urbanism deja aprobate. Fără a avea criterii clare și obiective stabilite prin lege, instanțele investite cu acțiuni prin care se solicita anularea unor acte administrative prin care s-au aprobat astfel de derogări, erau în imposibilitatea de a stabili dacă derogarea aprobată de autoritățile locale era într-adevăr justificată.

Ce se întâmplă cu PUZ-uri și PUD-urile aprobate până acum!

Trebuie însă precizat faptul că decizia Curții Constituționale va afecta doar construcțiile viitoare, nu și cele existente, spune avocatul Stelian Ion. ”Nu se aplică retroactiv, doar pe viitor. Vor fi afectate și cele care sunt în instanță. Se va ține cont de siguranța circuitului civil. Unii, poate, au fost de bună credință. S-au aprobat PUZ-uri pe o lege care presupunea a fi constituțională”, a spus avocatul.

Modificările legii trebuie să fie făcute în termen de 45 de zile. Astfel, parlamentarii se vor întruni pentru a stabili un plan concret în acest sens. ”Am vorbit cu avocați specializați pe urbanism. Vom face un grup de lucru care să vizeze modificările aduse articolului respectiv, să stabilim exact criteriile în baza cărora se vor face modificările și derogările documentațiilor urbanistice în viitor”, a mai spus Stelian Ion, care este și deputat.

Excepția de neconstituționalitate a fost invocată de Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC) în speța unui proiect imobiliar.

Mirela PASCAL

vineri, 14 februarie 20202448
Comentarii

00Veronica(15 feb 19:37)
Mult prea tarziu
01Sa va ia naiba(15 feb 13:49)
Dupa ce s a construit ca in pampas o suge ti cu lamaie .....hai sictir si la gara . V ati facut treaba si ati luat spagii si acum nu mai aveti parcuri si gradini de construit sugacilor....
04Hahaha(14 feb 13:28)
A fost anulat un articol care era abrogat de 11 ani!
mai mult...Replica
27 feb 00:24ReplicaPRIMUL CAZ de CORONAVIRUS a fost CONFIRMAT în România!

România are începând din această seară un caz de coronavirus confirmat. La ora 23:00 urmează să aibă loc o...574

27 feb 00:00ReplicaANCHETĂ REPLICA: Cum sunt transformaţi constănţenii fără loc de muncă în CĂRĂUȘI de BANI MURDARI307
27 feb 23:40ReplicaFăgădău se crede în Dubai! Constanța în PARAGINĂ, dar are POD cu BORDURI din MARMURĂ!369
27 feb 00:00ReplicaO RUINĂ din Piața Ovidiu a fost DEMOLATĂ de PROPRIETAR: s-a SUPĂRAT că a fost IMPOZITAT!

Clădirea ruină din Piața Ovidiu, bulevardul Tomis colț cu Sulmona, a fost demolată. După ce proprietarul a fost...499

27 feb 00:00ReplicaCum umple de bani Primăria Constanța un fost senator PDL255
27 feb 23:13ReplicaSpitalul de Boli Infecțioase, ACUZAT că e depășit de situație. Constănțean întors din China: nimeni nu m-a băgat în seamă!1227
27 feb 00:00ReplicaContract de jumătate de milion de euro. Ce politician va păzi obiectivele Primăriei Corbu

Firma unui politician din Techirghiol va primi jumătate de milion de euro pentru servicii de pază prestate în folosul...203

27 feb 00:00ReplicaCasa cu Iederă, RASĂ de pe fața pământului! A fost înlocuită cu GUNOAIE și PARAGINĂ!168
27 feb 00:13ReplicaCriză de măști medicinale la Constanța! Până și Ambulanța le cumpără la PREȚURI IMENSE225
27 feb 23:00ReplicaMANGALIA: Şi-a CĂLCAT în picioare concubina pentru 30 de lei!

Conflictele conjugale soldate cu violenţă au drept cauză principală consumul de băuturi alcoolice. Violenţa în...173

27 feb 00:00ReplicaPlaja Modern ZACE în INDOLENȚĂ în extrasezon de Neversea!144
27 feb 22:50ReplicaConstănțeni `PRIZONIERI` în Italia: Nu ne dau voie să plecăm din țară247
Vremea
9° - 12.1° joi, 27 februarie 2020
ConstanțaUmiditate: 68%
Vânt: 8.3 m/s
Presiune: 1000 milibari

Loto
6/494925283848
5/405613153827
joker122227424313
Horoscop
mai mult...SPSportRT
27 feb 00:00SportReal Madrid a fost ÎNVINSĂ, acasă, de Manchester City, iar echipa lui Tătărușanu a răpus-o pe Juventus

Formaţia Olympique Lyon, cu Ciprian Tătăruşanu rezervă, a învins, miercuri seară, pe teren propriu, cu scorul de...69

27 feb 00:00SportIanis Hagi a contribuit la calificarea lui Rangers în optimile Europa League: A dat pasă de gol, dar a ratat și un penalti

Ianis Hagi a pasat decisiv la unicul gol al meciului din deplasare al lui Glasgow Rangers cu Sporting Braga, scor 1-0,...84

27 feb 00:00SportTecău şi Rojer au pierdut în primul tur al probei de dublu la Dubai (ATP)

Tenismanul român Horia Tecău şi olandezul Jean-Julien Rojer au fost învinşi de germanii Kevin Krawietz/Andreas Mies...73

27 feb 00:00SportCiprian Deac amenință Sevilla - Vom da 150%

Fotbalistul Ciprian Deac a declarat, miercuri, într-o conferinţă de presă, că el şi colegii săi de la CFR Cluj...68

Local
27 feb 00:16LocalJocuri în curtea din spate: o poveste inspirată din realitatea Israelului, în PREMIERĂ la Teatrul de Stat Constanţa!

La Teatrul de Stat din Constanța a avut loc miercuri, 26 februarie a.c., începând cu ora 11.00, o conferință de...73

27 feb 00:00LocalAntrenamente pe mare ale marinarilor români și americani

Fregata „Mărășești” a participat marți, 25 februarie, în vestul Mării Negre, la exerciții în comun cu...97

27 feb 00:00LocalContinuă lucrările de dezafectare a stâlpilor goliți de cablurile aeriene

În diferite zone din municipiul Constanța continuă lucrările de dezafectare a stâlpilor care în prealabil au fost...71

27 feb 00:00LocalAutoturism căutat de autoritățile din Spania, indisponibilizat la sediul Gărzii de Coastă

Poliţiştii de frontieră din cadrul Gărzii de Coastă, în cooperare cu polițiști din cadrul I.P.J. Constanța, au...73

27 feb 00:00LocalProcedura de atribuire a lucrărilor de construcții la Liceul Teoretic Ovidius a fost reluată

Procedura de atribuire a lucrărilor de construcții în cadrul proiectului „Creșterea eficienței energetice a...93

27 feb 00:00LocalCondiții îmbunătățite la locurile de joacă din Constanța

Primăria Municipiului Constanța continuă campania de îmbunătățire a aspectului spațiului public urban aferent...104

27 feb 00:00LocalINTRODUȘI în Penitenciarul Poarta Albă, după ce au fost condamnați de magistrați

Doi indivizi condamnați de magistrați au fost depistați și introduși în Penitenciarul Poarta Albă. La data de 25...71

27 feb 00:00LocalUn individ din Medgidia și-a BĂTUT propriul tată

Băutura i-a luat mințile! La data de 25 februarie a.c., în jurul orei 23.15, polițiști din cadrul Poliției...70

27 feb 12:43LocalAu fost ARESTAȚI și complicii răpitorului din Lumina

O femeie în vârstă de 30 de ani a fost răpită de fostul concubin, în vârstă de 22 de ani, chiar de lângă...79

27 feb 00:00LocalPrinși în FLAGRANT în timp ce FURAU motorină dintr-un rezervor

...71

Politică
27 feb 00:00PoliticăFlorin Cîțu este propunerea lui Iohannis pentru premier

„Astăzi am decis să desemnez pe Vasile Florin Cîțu, actualul ministru al Finanțelor Publice“, a declarat...61

27 feb 00:00PoliticăPNL: Solicităm PSD să renunţe la candidatura lui Şerban Nicolae la şefia Senatului

PNL solicită PSD să renunţe la candidatura lui Şerban Nicolae la şefia Senatului, susţinând că această...71

27 feb 00:00PoliticăSenat: Angajaţii din învăţământ - zile libere de Paşti şi de Rusalii potrivit cultului de care aparţin

Angajaţii din învăţâmânt vor beneficia de zile libere pentru a sărbători Vinerea Mare, prima şi a doua zi de...65

27 feb 00:00PoliticăOUG privind stocurile de urgenţă medicală în caz de carantină, adoptată

Plenul Senatului a adoptat miercuri, cu unanimitate de voturi, proiectul privind OUG 11/2020 referitoare la stocurile de...67

27 feb 00:00PoliticăSenat - Proiectul privind reforma în domeniul sănătăţii, aprobat. Coplata pentru servicii medicale private, amânată 5 ani

Senatul a aprobat, miercuri, cu 63 de voturi "pentru", 13 "împotrivă" şi o abţinere, proiectul iniţiat de Guvern...65

27 feb 00:00PoliticăRaed Arafat: Nu intru în politică sub nicio formă

Şeful Departamentului pentru Situaţii de Urgenţă, Raed Arafat, a declarat miercuri că nu intră "sub nicio formă"...70

27 feb 00:00PoliticăPredoiu, întrebat dacă i s-a propus să fie premier: Am multe de făcut la Justiţie

Ministrul Cătălin Predoiu a afirmat miercuri că "are multe de făcut la Justiţie" şi a negat că i s-ar fi propus...61

27 feb 00:00PoliticăBilanţ la ICCJ - Iohannis: În ciuda provocărilor, sunt incontestabili paşii uriaşi în direcţia unei justiţii independente

Preşedintele Klaus Iohannis a participat, miercuri, la prezentarea bilanţului Înaltei Curţi de Casaţie şi...64

27 feb 00:00PoliticăSecretar de stat în MJ: Orban poate fi nominalizat din nou premier; alegerile anticipate sunt posibile

Secretarul de stat în Ministerul Justiţiei, Diana Morar, vicepreşedinte al Curţii de Arbitraj a PNL, susţine că...67

27 feb 00:00PoliticăCiolacu: Conform statutului, Şerban Nicolae trebuie validat de CExN al partidului

Liderul interimar al PSD, Marcel Ciolacu, a declarat marţi că Şerban Nicolae trebuie să fie validat în Comitetul...67

Monden
27 feb 00:00MondenLiviu Vârciu, tată pentru a treia oară! Anda Călin este însărcinată cu al doilea copil

Liviu Vârciu, în vârstă de 38 de ani, şi iubita lui, Anda Călin au toate motivele de bucurie! Fostul solist al...65

27 feb 00:00MondenCât au costat silicoanele Antoniei! Și-a plătit operația cu banii de pe un concert

Solista şi-a remodelat sânii pentru a doua oară la începutul lunii.Antonia (30 de ani) a vrut să îşi facă un...74

27 feb 00:00MondenGeorge Burcea, reacţie acidă în urma mesajelor primite de la fani: „Doar bârfa-i bună?“

Andreea Bălan şi George Burcea nu trec prin cele mai bune momente în calitate de cuplu. În urmă cu câteva zile, a...71

27 feb 00:00MondenVica Blochina a ajuns la spital cu piciorul rupt

Probleme de sănătate pentru Vica Blochina! Blondina a ajuns ieri dimineață la Spitalul Universitar din Capitală cu...67

27 feb 00:00MondenActrița Natalia Oreiro e jurată la „Got Talent Uruguay“

Una dintre cele mai îndrăgite actriţe de telenovele din lume, care a dat lovitura cu serialul „Înger sălbatic”,...66

27 feb 00:00MondenMotivul pentru care Liam Neeson nu mai vrea să fie supererou

Actorul Liam Neeson (67 de ani) exclude să mai joace vreodată în filme cu supereroi. Starul, care a făcut roluri de...68

27 feb 00:00MondenCântăreaţa galeză Duffy a dezvăluit că a fost violată

Cântăreaţa galeză Duffy a dezvăluit marţi că a decis să se retragă din lumina reflectoarelor după ce a fost...65

27 feb 00:00MondenHărţuire sexuală: Primul concert al lui Placido Domingo anulat în Spania după asumarea responsabilităţii sale

Institutul Naţional de Arte Scenice şi Muzică (Inem) din Spania a anunţat anularea primului concert al tenorului...63

27 feb 00:00MondenActorul Olof Thunberg, bunicul Gretei Thunberg, a murit la vârsta de 94 de ani

Cunoscutul actor şi regizor suedez Olof Thunberg, bunicul celebrei activiste pentru climă Greta Thunberg, a murit luni...60

27 feb 00:00MondenCel de-al treilea film din seria „Jurassic World“ va avea titlul „Dominion“

Cel de-al treilea film al seriei "Jurassic World" va purta titlul "Jurassic World: Dominion", conform unei imagini...68

Mapamond
27 feb 00:00MapamondOMS: Numărul cazurilor de noi îmbolnăviri înregistrate zilnic în lume, mai mare decât al celor înregistrate în China

Numărul de noi persoane infectate zilnic cu noul coronavirus în lume este în prezent mai mare decât cel înregistrat...63

27 feb 00:00MapamondCoronavirus - China anunţă cel mai scăzut bilanţ cotidian al deceselor din ultimele trei săptămâni

China a anunţat miercuri 52 de decese provocate de coronavirus în ultimele 24 de ore, ceea ce duce la 2.715 totalul...61

27 feb 00:00MapamondGermania: Interzicerea serviciilor comerciale de asistenţă la sinucidere este neconstituţională

Curtea Constituţională germană a decis miercuri că o lege din 2015 care interzice serviciile comerciale de...61

27 feb 00:00MapamondPacienţi chinezi externaţi după ce s-au vindecat de coronavirus au fost testaţi din nou pozitiv

Circa 14% dintre pacienţii din provincia chineză Guangzhou infectaţi cu noul coronavirus COVID-19 care s-au recuperat...65

27 feb 00:00MapamondSUA: Un judecător validează crearea primei săli de injectare controlată a drogurilor, însă decizia va fi contestată în apel

Un judecător federal din Philadelphia a confirmat joi o decizie care autorizează crearea primei săli de injectare...61

27 feb 00:00MapamondCoronavirus: Un soldat american în Coreea de Sud, testat pozitiv

Un soldat american staţionat în Coreea de Sud a fost testat pozitiv pentru Covid-19, devenind primul militar al...64

27 feb 00:00MapamondGermania: Oraşul Hanau va organiza pe 4 martie o ceremonie în memoria victimelor dublului atac

Autorităţile oraşului german Hanau, unde miercurea trecută a avut loc un dublu atac cu motivaţie rasistă, în care...61

27 feb 00:00MapamondŢânţari, cocaină şi clor: Neadevăruri despre coronavirus dezminţite de OMS

Uscătoarele de mâini nu omoară coronavirusul, consumul de cocaină nu protejează de acest patogen, iar ţânţarii...68

27 feb 16:54MapamondCoronavirus: Primul caz confirmat în Grecia

Grecia a confirmat primul său caz de coronavirus, a anunţat miercuri Ministerul Sănătăţii din această ţară,...60

27 feb 00:00MapamondViolenţe intercomunitare la New Delhi: cel puţin 20 de morţi şi 200 de răniţi, potrivit unui nou bilanţ

Bilanţul violenţelor intercomunitare la New Delhi a crescut la cel puţin 20 de morţi şi 200 de răniţi, conform...62

Sănătate
27 feb 00:00SănătateAlimente cu efect detoxifiant pentru ficat

Ficatul este unul dintre cele mai complexe și solicitate organe din corpul nostru, având numeroase atribuții...65

27 feb 00:00SănătateZece alimente care „ard” grăsimile văzând cu ochii

Din fericire, trăim într-o perioadă în care se fac o mulțime de studii cu privire la proprietățile pe care le au...64

27 feb 19:36SănătateCopiii tăi dorm suficient? Un nou test de sânge ar putea deține răspunsul [studiu]

Printr-un simplu test de sânge, părinții ar putea afla dacă copiii lor dorm suficient, potrivit unei noi...82

27 feb 00:00SănătateCinci sfaturi pentru a nu crește în greutate atunci când iei anticoncepționale

Multe femei spun că se îngrașă din cauza contraceptivelor orale. Medicii le contrazic și spun că de vină pentru...60

27 feb 00:00SănătateDureri musculare la copil? Ar putea fi miozita, o complicație a gripei

Miozita este termenul medical care descrie inflamația musculară. Deși miozita poate provoca dureri musculare și...101

27 feb 18:34SănătateCoronavirusul se propagă în Europa, cu Italia platformă de răspândire a virusului

După Italia, noul coronavirus se propagă în prezent în restul Europei, stârnind teamă şi forţând autorităţile...168

27 feb 18:34SănătateAcțiuni de prevenire a infecției cu coronavirus în unitățile de învățământ din Constanța

Echipe mixte de control formate din reprezentanți ai Primăriei Constanța și ai Poliției Locale au demarat în...215

27 feb 18:35SănătateCoronavirus - China anunţă cel mai scăzut bilanţ cotidian al deceselor din ultimele trei săptămâni

China a anunţat miercuri 52 de decese provocate de coronavirus în ultimele 24 de ore, ceea ce duce la 2.715 totalul...210

27 feb 18:33SănătateAngajații firmei de la care a închiriat mașină italianul bolnav de coronavirus au intrat în carantină

Se iau în continuare măsuri, după ce un italian infectat cu coronavirus a mars în mai multe zone din România....280

27 feb 18:34SănătateMinisterul de Interne prezintă situația oficială a evoluției epidemiei de coronavirus: avem 32 de probe în analiză

Ministerul de Interne a emis un raport oficial prin care se arată că nu există niciun caz confirmat de infecție cu...281