O nouă BAZĂ SPORTIVĂ PRIVATĂ în zona Palas

Un grup de investitori constănțeni se pregătesc pe ridicarea unei baze sportive private, în zona Palas din Constanța. În acest sens, Primăria Constanța i-a dat undă verde lui Andrei Constantin pentru începerea lucrărilor.

Investitorul constănțean, Andrei Constantin, a primit din partea Primăriei municipiului Constanța, Certificatul de Urbanism cu numărul 2942 pentru construirea unui imobil P+1E, un sediu administrativ și servicii sportive, extinderea imobilului corp C1 cu o terasă acoperită parter, construirea a două terenuri de fotbal acoperite pe structură metalică, amenajare a trei terenuri de tenis și împrejmuirea terenului. Investiția va fi situată pe strada Crișului, numărul 20.

Terenul are suprafaţa de 10.125 mp şi este proprietatea privată a lui Andrei Constantin, Andrei Piha, Andrei Paris - conform Încheierii de intabulare nr. 128153/08.10.2018.

Demersuri din luna iulie

La sfârșitul lunii iulie, consilierii locali au fost convocați în ședință ordinară, unde printre proiecte se afla și aprobarea PUD-ului bazei sportive, un sediu administrativ și locuințe individuale pe strada Crișului numărul 20, investitorul fiind Andrei Constantin. Conform documentelor, proiectantul este SC. Ed Com`96 SRL.

Trei zone de acces

Complexul sportiv va avea ieşire la trei străzi din acea zonă, mai exact strada Crişului, DE 656/29 şi DE 656/13.

Ce se va construi pe acest teren

Suprafaţa terenului va fi ocupată de construcţii: suprafaţa construită - 107 mp construcţie + 1.000 mp stadion – 1.107 mp şi o suprafaţă desfăşurată de 207 mp construcţie + 1.000 mp stadion – 1.207 mp. În zonă sunt aprobate funcţiuni precum locuire, dotări de cartier şi de zonă de locuit, prestări servicii, comerţ, activităţi nenocive, agrement, sport.

Condițiile impuse de municipalitate

Spaţiile libere vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca şi grădini de faţadă. Pe fiecare parcelă este obligatorie amenajarea unor spaţii plantate cu rol decorativ şi de protecţie de minimum 20% din totalul suprafeţei de teren. Spaţiile neconstruite şi neocupate de accesuri şi trotuare de gardă vor fi înierbate şi plantate cu un arbore la fiecare 100 mp. Se recomandă ca pentru îmbunătăţirea microclimatului şi pentru protecţia construcţiei să se evite impermeabilizarea terenului peste minimum necesar pentru alei şi accese. Se vor respecta şi prevederile HCJ Constanţa nr.152/2013 privind stabilirea suprafeţelor minime de spaţii verzi aferente construcţiilor realizate pe teritoriul administrativ al judeţului Constanţa.

Diana BERECHET