Piața imobiliară din Constanța, BLOCATĂ
Piața imobiliară din Constanța, BLOCATĂ
Facebook Twitter Whatsapp Linkedin PinterestConstănţenii care nu au timp să îşi caute singuri o locuinţă, au la dispoziţie o alternativă: agenţiile imobiliare. Cât de solicitate sunt agenţiile imobiliare din Constanţa în această perioadă şi care este situaţia preţurilor, am aflat de la reprezentantul unei societăți de profil.
Odată cu declanșarea pandemiei de coronavirus, adică în ultimele două săptămâni, piața imobiliară din Constanța s-a blocat, din punctual de vedere al vânzării de imobile. Lucrul acesta se întâmplă și din cauza lipsei ofertelor, dar și pentru că proprietarii au început să își retragă anunțurile, nimeni nemaidorind să facă vizionări sau vizite la imobile disponibile. Se poate spune că deocamdată este o perioadă de așteptare, de a vedea cum evoluează situația și abia putem analiza cererea și oferta. Acum, spre deosebire de perioada crizei din 2008-2009, există foarte multe imobile construite sau aflate în construcție, așa că nu se poate pune problema de o criză imobiliară. Cerere o să existe mereu, sunt clienți care fac credite, programul Prima Casă încă funcționează, problema este doar daca perioada aceasta va depăşi 2-3 luni, abia atunci poate să existe un blocaj un pic mai mare.
Prețurile nu or să crească în perioada imediat următoare
” Prețurile nu cred că or să crească în perioada imediat următoare, iar daca or să scadă o să fie un procent de 20% maxim. Dezvoltatorii nu or să își permită să scadă prețurile foarte mult pentru că au avut și ei costuri, și nu le convine să iasă în pierdere. Majoritatea agențiilor imobiliare, aproape 90%, nu mai funcționează pentru că practic nu mai există obiect de activitate. Nimeni nu mai are curaj să iasă la vizionări, să vadă un apartament sau alte chestii. În schimb, închirierile de apartamente sau case pe termen lung încă sunt la ordinea zilei, și cred că este singurul ”compartiment” al pieței imobiliare care funcționează la parametri normali. În privința sezonului estival, deocamdată nu prea știm nimic. Există rezervări care au fost făcute din timp, dar cred că oamenii așteaptă să vadă cum evoluează situația înainte de a-și anula rezervarea.” a declarat pentru ziarul Replica, un specialist în domeniul imobiliar.
În concluzie, piața imobiliară din Constanța este blocată în privința tranzacțiilor de orice fel, însă situația nu e de speriat, aștepându-se vremuri mai bune.
Virgil STOIAN
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Urmareste-ne pe Google News