Preşedintele Asociaţiei de proprietari 451, acuzat că şi-a tras din banii locatarilor

Arhiva a fost arsă, cu complicitatea fostului administrator

Situaţie tensionată în rândul unei asociaţii de proprietari din Constanţa. Locatarii de la Asociaţia de proprietari nr.451, situată pe bulevardul 1 Mai nr. 3, bloc H10, reclamă o serie de abuzuri săvârşite, spun ei, de preşedintele asociaţiei, Ionel Popa şi de fostul administrator, Adela Moroşanu. Oamenii spun că cei doi ar fi distrus arhiva, arzând, fără acordul lor, acte mai vechi de zece ani. În plus, aceştia ar fi predat asociaţia lui Gheorghe Bădălan, dar fără a se face o adunare generală în prealabil şi să le ceară şi lor părerea vizavi de aceste aspecte. "În ultimii patru ani nu s-a făcut nici o adunare generală şi nici o şedinţă a comitetului executiv. Activitatea preşedintelui şi a administratorului nu a fost verificată de atâta timp, pentru că nu a existat nici un cenzor. Mai mult decât atât, contrar legii, cei doi au făcut două ştampile, una pentru preşedinte şi cealaltă pentru administrator, una dntre ele fiind folosită la ora actuală de noul administrator, Gheorghe Bădălan, cu mult timp înainte de predarea asociaţiei", ne-a declarat Cornel Mazilu, şef de scară.

Alţi locatarii spun că fostul administrator Adela Moroşanu şi-ar fi zugrăvit apartamentul şi apoi a cărat molozul afară cu două pubele de gunoi noi, cumpărate de către locatarii de la scara A, după care acele pubele au dispărut. Apoi, Ionel Popa şi Adela Moroşanu, spun oamenii, ar fi mărit suma acordată lunar mecanicului pentru întreţinerea lifturilor fără acordul comitetului executiv şi al proprietarilor asociaţiei. De asemenea, mai spun ei, pe faţada blocului au fost puse reclame, fără ca lumea să ştie câţi bani s-au încasat. "La scara A, s-a înlocuit interfonul, care era funcţionabil cu unul nou pe care l-am plătit, chiar dacă avem service la el, iar cartelele magnetice de la interfon au costat opt lei bucata, fără să primim în schimb chitanţe pentru ele", a precizat Mazilu. Aici, au completat alţi locatari, care au preferat să nu-şi dea numele, trebuie menţionat faptul că interfonul cel nou s-a stricat în ultimele şase luni de trei ori. De asemenea, cei doi sunt reclamaţi pentru abuz de funcţiile pe care le deţin, desfiinţând comitetul executiv ales de către adunarea generală şi că au numit un alt comitet cu membrii propuşi de ei şi cu o funcţie de vicepreşedinte care nu există în Legea 230/2007. O altă nemulţumire a locatarilor este aceea că nu au acces la documentele asociaţiei, mai ales la dosarul cu procesele verbale, pentru a le studia şi a afla cum s-au cheltuit între timp banii asociaţiei. "S-au cheltuit 450 de lei pentru deratizare fără acordul locatarilor, iar otrava care s-a cumpărat nu a avut nici un efect. Avem în continuare pureci şi gândaci peste tot", mai spun oamenii. Totodată, reparaţiile făcute la instalaţiile de la subsol făcute de instalatorul adus de administrator şi preşedinte au fost de slabă calitate şi cu materiale scumpe. Vara aceasta, au povestit locatarii, Ionel Popa şi noul administrator au mărit fondul de rulment cu încă o sută de lei, începând cu luna iulie 2011, deoarece sunt mulţi restanţieri care nu vor să plătească întreţinerea din cauza lor. "Pentru toate aceste fapte, s-a convocat o adunare generală extraordinară de către comitetul executiv, conform Legii nr. 230/2007, cu propunerea de demitere a preşedintelui, a administratorului şi a comitetului executiv. Pentru că la această convocare cvorumul necesar, conform procesului verbal, s-a hotărât reconvocarea adunării generale. Toate acestea s-au întâmplat după ce, cu o lună mai devreme, fusese decisă demiterea lui Ionel Popa din funcţia de preşedinte al Asociaţiei de proprietari nr.451, prin semnătura pe bază de tabel nominal a majorităţii locatarilor şi şi alegerea noului preşedinte, Iulian Ilaşcu", a completat şeful de scară. Luna trecută, a adăugat el, printr-o scrisoare adresată lui Ionel Popa, acesta a fost înştiinţat de hotărârea proprietarilor de demitere din funcţia de preşedinte al asociaţiei, însă a refuzat să predea ştampila şi actele asociaţiei. În plus, aici există deja o stare conflictuală între proprietari şi conducerea asociaţiei şi pentru punerea în legalitate a asociaţiei, ei cer un control din partea autorităţilor.

Mirabela PANFIL