Prețul apartamentelor va crește și în 2022

Pandemia nu a împiedicat românii să-și achiziționeze locuințe noi, ba chiar stăm bine la acest capitol. Având în vedere numărul autorizațiilor de construcții emise în ultimele luni în România, rezultă că piața imobiliară își va continua ascensiunea și în 2022. Cele mai scumpe apartamente sunt la Cluj-Napoca, fiind apreciate la 2.051 de euro pe metru pătrat, în timp ce, la Constanța, prețul unui apartament a ajuns la 1.385 de euro pe metru pătrat.

Unul dintre punctele la care românii se pricep include piața imobiliară. Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 65% în 2021 față de 2020. Prețul locuințelor a explodat în marile orașe, iar autorizațiile de construcții emise în ultimele luni arată că tendința va continua și în 2022.

Chiar dacă au existat probleme economice provocate de pandemie, numărul românilor care și-au achiziționat o locuință nouă în 2021 a continuat să crească.

Numărul de autorizații de construcții emise în ultimele luni în România reprezintă un indicator care arată că piața imobiliară își va continua creșterea și în 2022.

Constructorii s-au adaptat cerințelor

Având în vedere numărul mare de cerințe pentru locuințele noi, constructorii au început să grăbească lucrările. Numărul locuințelor finalizate în 2021 a crescut cu 15% față de 2020, în timp ce indicele activității de construcții a crescut cu 18 la sută în aceeași perioadă.

Valoarea medie națională a ajuns la 1.550 de euro pe metru pătrat în cazul apartamentelor.

Cu cât a crescut prețul pe metru pătrat la apartamente în marile orașe

În București, prețul locuințelor a crescut la final de 2021, iar locuințele din blocurile vechi au fost apreciate de la 1.343 la 1.557 de euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele noi au fost apreciate de la 1.445 de euro la 1.620 de euro pe metro pătrat.

În Brașov, prețul mediu a ajuns, în noiembrie 2021, la 1.445 de euro pe metru pătrat.

În Iași, orașul din inima Moldovei, prețul mediu este de 1.192 de euro per metru pătrat, față de 1.080 de euro cât era în 2020.

Cluj-Napoca continuă să aibă cele mai scumpe locuințe din țară. Prețul mediul a ajuns la finele anului 2021 la 2.051 de euro pe metru pătrat util.

În Constanța, prețul mediu al locuințelor din orașul de la malul mării a ajuns la 1.385 de euro pe metru pătrat.

Ce spun agenții imobiliari cu privire la vânzările din această lună

Agenții imobiliari din Constanța au declarat, pentru reporterii Replica de Constanța, că au remarcat, în acest început de an, decizia mult mai rapidă a cumpărătorilor, față de anul precedent. Majoritatea clienților doresc locuințe finisate, gata de a putea fi locuite, iar cele mai preferate sunt apartamentele cu două camere și garsonierele.

”Decizia cumpărătorilor este mult mai rapidă față de anul trecut. Dacă anul trecut aveau nevoie de un timp de gândire mai mare, cel puțin în prima lună a anului acesta se decid foarte repede. Majoritatea clienților vor ca locuințele să fie finisate, nu vor să mai piardă timp cu renovări, să fie totul la cheie. Apartamentele cu două camere și garsonierele sunt cele mai bine vândute locuințe în ultimele luni”, a declarat un agent imobiliar din Constanța pentru reporterii Replica de Constanța.

M.O.