Primele semnale ale crizei imobiliare: prețurile apartamentelor au scăzut în ultima lună
Prețurile solicitate în iunie pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,3% față de luna anterioară. Potrivit imobiliare.ro, valoarea medie de listare pentru un apartament vechi a ajuns la 1745 euro pe metru pătrat util, față de 1751 de euro pe metru pătrat la finele lui mai.
„Prețurile apartamentelor au cunoscut o evoluție diferită de la un oraș la altul. Pe segmentul vechi, în special, din cauza presiunii pe cerere, am observat corecții de preț, pe de altă parte, orașe precum Timișoara, Brașov sau București, apartamentele au continuat să se scumpească ușor. Clujul, Iașiul și Constanța au înregistrat scăderi ușoare. Ne așteptăm ca perioada urmăatore să fie una de reglare și să vedem corecții pe anumite segmente, supraîncălzite, dar și consolidări în special pe segmentul premium nou”, susține Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
În București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.761 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 0,8% față de luna mai. Locuințele din blocurile vechi au consemnat un recul de 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1613 la 1601 de euro pe metru pătrat, în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans de 1,9%, de la 1926 la 1963 de euro pe metru pătrat.
În Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o creștere de 1,7% a prețurilor apartamentelor, de la 1614 de euro pe metru pătrat util, la 1641 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii iunie. Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă, un avans de 0,9%, iar cele noi au înregistrat o creștere de 2,3%.
În Cluj-Napoca, prețurile apartamentelor a scăzut cu 1,4% luna trecută, ajungând la o medie de 2.431 de euro pe metru pătrat util – față de 2.465 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.356 de euro pe metru pătrat, în condițiile unei scăderi de 0,3%, iar apartamentele noi au înregistrat o scădere de 1,6%. Și Constanța a fost caracterizată de o scădere a prețurilor în luna iunie: suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali a înregistrat o scădere de 0,2%, de la 1.484 la 1.481 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 1% față de luna precedentă, iar cele noi au resimțit o creștere de 1,5%.
În Iași, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, o scădere a prețurilor de 0,6% în luna iunie, de la 1.312 la 1.304 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,1%, iar cele noi o scădere de 1%. Prețurile apartamentelor din Timișoara au crescut într-un ritm ușor, cu 0,3%, luna trecută, de la o medie de 1.451 de euro pe metru pătrat, la 1.456 de euro pe metru pătrat. Pe cele două segmente majore de piață au fost consemnate evoluții similare: locuințele vechi s-au majorat cu 0,3%, iar unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 0,7%. Potrivit stiripesurse.ro
Nicolae Culea a fost condamnat la 8 ani și 8 luni de închisoare pentru săvârșirea infracțiunilor de violenţă în...893
RAJA S.A. aduce la cunoștința tuturor abonaților că luni – 15 august 2022, casieriile RAJA și compartimentele...165
La data de 9 august a.c., polițiști din cadrul Poliției municipiului Mangalia, Biroului de Poliție Vama Veche - 2...361
Căutările celor 2 persoane dispărute în mare, la Costinești, au fost reluate în cursul dimineții de miercuri, 10...629
ConstanțaUmiditate: 69%
Vânt: 9.57 m/s
Presiune: 1014 milibari
RTAntrenorul echipei de fotbal CFR Cluj, Dan Petrescu, a declarat, miercuri seara, într-o conferinţă de presă, că...40
Jucătoarea română de tenis Simona Halep s-a calificat în optimile de finală ale turneului WTA 1.000 de la Toronto,...97
Antrenorul Adrian Mutu, instalat la conducerea tehnică a echipei FC Rapid în luna martie a acestui an, şi-a prelungit...164
Turneul final al Cupei Mondiale din Qatar va începe cu o zi mai devreme decât era programat, dacă biroul de...202
La data de 9 august a.c., polițiști din cadrul Poliției municipiului Mangalia, Biroului de Poliție Vama Veche - 2...361
Căutările celor 2 persoane dispărute în mare, la Costinești, au fost reluate în cursul dimineții de miercuri, 10...629
Zona strict protejată Sărături-Murighiol şi caii sălbăticiţi din pădurea Letea au fost afectaţi din cauza...300
Fostul premier Victor Ponta consideră că se discută prea mult despre pastilele de iod și prea puțin despre criza...168
Numărul cetăţenilor ucraineni cu contracte de muncă în România a ajuns, miercuri, la 6.431, a declarat ministrul...128
Premierul Nicolae Ciucă a declarat, miercuri, că în continuare se desfăşoară analize la nivelul fiecărui minister...173
ANAF încearcă să-l execute silit pe George Simion, după ce mai multe amenzi primite de acesta în timpul pandemiei...496
Cristian Cîrjaliu, primarul din Agigea, a revenit în studioul Replica pentru a dezbate subiecte de interes local și...3485
Eugen Teodorovici a vorbit, în partea a doua a interviului acordat ziarului Replica, despre liberalizarea pieței...2716
A fost două mandate vicepreședintele Consiliului Județean Constanța, dar și președinte interimar, după reținerea...5259
Deputatul PSD, Lucian Lungoci, s-a aflat în studioul Replica de Constanţa, joi, 19 mai, unde a discutat despre legea...4111
Originar din Ucraina şi unul dintre cei mai buni balerini din lume, Sergei Polunin a fost adesea numit rebel. Acum a...42
Johnny Depp, vedeta seriei de filme ''Pirates of the Caribbean'', în vârstă de 59 de ani, pare să fie într-o...38
Actriţa de la Hollywood Anne Heche era luni în continuare spitalizată în stare critică, comatoasă şi conectată...40
Lamont Dozier, unul dintre cei mai importanţi cantautori şi producători de muzică soul, care a colaborat cu The...32
Numărul noilor permise de şedere emise în Uniunea Europeană a urcat anul trecut la nivelurile de dinaintea pandemiei...42
Peste 3.000 de civili au fost evacuaţi din regiunea Doneţk, aflată în estul Ucrainei, după ce autorităţile au...35
Trei martori oculari au declarat marţi agenţiei Reuters că au auzit explozii puternice şi au observat o coloană de...314
Negocierile de la Viena pentru reluarea acordului nuclear dintre puterile internaţionale şi Iran au luat sfârşit...219
Ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, a afirmat că discuţia despre iodura de potasiu a fost politizată în mod...37
O cercetare recentă realizată pe șoareci a scos la iveală faptul că expunerea timpurie la antibiotice poate avea...41
Tumorile care se dezvoltă la nivelul unuia dintre rinichi pot fi de natură benignă sau malignă. De multe ori,...38
Comisia Europeană (CE) a rezervat, la compania americană în domeniul biotehnologiei Moderna, 15 milioane de doze...36
Sa dea faliment toate capusele gen Zelca , Tucan , Viorel-Eurovial... si toti infractoriii care au spalat banii prin blocuri ! Sa ne kacam pe betoanele lor !!!