Proprietarul Dorally Mall tună şi fulgeră la adresa consilierilor municipali: i-au mărit redevenţa pentru teren!

În instanţă

Daniel Pandele

Daniel Pandele, proprietarul Dorally Mall, este revoltat, motivul fiind acela că aleșii locali municipali au adoptat, anul trecut, pe 27 septembrie, hotărârea nr 337 privind aprobarea modificării clauzelor contractului de concesiune asupra terenului pe care funcționează complexul, în suprafață de 19.337,70 mp. Prin intermediul documentului administrativ a fost stabilită valoarea redevenței contractuale pentru terenul cu funcțiunea de spațiu comercial P+1, și anume 74.718,27 euro/an. Proprietarul Dorally Mall încearcă să obțină în instanță anularea hotărârii.

Anul trecut, consilierii locali au votat hotărâre de consiliu privind aprobarea modificării clauzelor contractului de concesiune nr. 51393/13.10.1999, adiționat, încheiat de municipiul Constanța cu SC Doraly Mall SRL în baza HCL nr. 276/29.04.1999. Hotărâre prin intermdiul căreia a fost satbilită valoarea redevenței contractuale , și anume 74.718,27 euro/an. Conform modificărilor, Pandele trebuie să achite contravaloarea redevenței datorată pentru întreaga suprafață folosită, calculată, pe ultimii trei ani calendaristici. Potrivit raportului de valuarea care a stat la baza modificărilor, ”s-a realizat actualizarea rdevenței datorat de titularul contractului de concesiune adiționat, ca urmare a modificărilor aduse construcției edificate în baza AC 2808/1999, prin obținerea unor autorizații de construire, respectiv extinderea construcției inițiale și schimbarea regimului de înălțime ala cesteia, modificări ce exced prevederilor caietului de sarcini ce a stat la baza licitației publice în urma căreia a fost adjudecat terenul în suprafață de 19.337 mp, situat în Constanța, Zona KM4+5, la intersecția Șoseaua Mangaliei/Bulevardul Aurel Vlaicu, aferent activului Dorally Mall”. Daniel Pandele spune că această hotărâre este nelegală, fapt pentru care a atacat-o în instanță. ”Este nelegală pentru că redevența este pentru teren, nu pentru clădiri. Eu pentru clădiri plătesc 1,5% impozit pe an. Pentru autorizațiile care le-am obținut pentru clădiri am plătit 1% din valoarea autorizației. Redevența a fost făcută în dolari și a rămas în dolari. Nu e legal să schimbe redevența pe parcursul contractului de concesiune, este pe o perioadă de 49 de an”, a spus, pentru Replica, proprietarul Dorally Mall, Daniel Pandele.

Mirela PASCAL