rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 30 noiembrie
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

PUZ-ul stațiunii MAMAIA va fi ANULAT!

Pe 29 octombrie, consilierii locali municipali au fost convocați în ședință ordinară. Chițac a dispus suplimentarea ordinii de zi cu alte patru proiecte. Două proiecte de pe ordinea suplimentară ne-au atras în mod deosebit atenția, și anume revocarea hotărârii 121/2013, prin care a fost aprobat PUZ-ul stațiunii Mamaia, teren în suprafață de 207,74 ha, dar și revocarea parțială a hotărârii privind aprobarea PUZ-ului pentru Palazu Mare. Drept urmare, după revocarea celor două acte administrative, reglementările urbanistice aplicabile terenurilor situate în stațiunea Mamaia și Palazu Mare sunt cele prevăzute de PUG-ul municipiului Constanța.

Ordinea de zi a ședinței din 29 octombrie, suplimentată

1. Proiect de hotărâre pentru modificarea HCL nr. 81/2021 privind aprobarea indicatorilor și a cheltuielilor aferente proiectului „Creare spital modular pentru consolidarea capacității medicale a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța, în contextul COVID-19”; inițiator: primar Vergil Chițac

2. Proiect de hotărâre pentru revocarea HCL nr. 121/2013 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Stațiunea Mamaia-Modificare HCL nr. 129/2001, teren în suprafață de 207,74 ha, aparținând persoanelor fizice, persoanelor juridice, domeniului public și privat al municipiului Constanța; inițiator: primar Vergil Chițac

3. Proiect de hotărâre pentru revocarea parțială a HCL nr. 121/2011 privind aprobarea documentației „Reactualizare PUZ Palazu Mare III, modificare HCLM nr. 116/2003 și HCLM nr. 126/2003, teren în suprafață de 585 ha, aparținând persoanelor fizice și juridice; initiator: primar Vergil Chițac

4. Proiect de hotărâre pentru modificarea HCL nr. 9/2021 privind desemnarea reprezentanților Consiliului local al municipiului Constanța în consiliile de administrație și comisiile pentru evaluarea și asigurarea calității în unitățile de învățământ preuniversitar din municipiul Constanța, cu modificările și completările ulterioare, inițiatori: consilieri locali - Ionuț Rusu, Garip Mirela, Stavăr-Vergea Romeo, Nicolae Irinela, Merdinian Liviu

NU se mai construiește în Mamaia, în baza PUZ-ului stațiunii, aprobat în 2013

Referitor la revocarea PUZ-ului, precizăm că hotărârile consiliului local privind aprobarea documentațiilor de urbanism subsecvente, elaborate în temeiul hotărârii care urmează să fie revocată, și pentru care nu a fost demarată procedura de autorizare în condițiile legii își încetează aplicabilitatea. Investitorii pentru care au fost emise certificate de urbanism în baza PUZ-ului stațiunii Mamaia și nu au apucat să obțină autorizație de construire pot sta liniștiți, documentația este valabilă.

Nu vor putea construi cei care elaborează alte documentații de urbanism (PUZ, PUD) în baza PUZ-ului care urmează să fie revocat.

Aceleași prevederi se aplică și pentru zona Palazu Mare, după aprobarea hotărârii. Motivele pentru care se revocă, parțial, PUZ-ul din Palazu Mare le găsiți AICI:

De ce se revocă PUZ-ul stațiunii Mamaia!

Din expunerea de motive a proiectului ce vizează revocarea HCLM din 2013, înțelegem că, potrivit regulamentului local de urbanism aferent PUZ aprobat prin HCLM 121/2013, la actualizarea documentației de urbanism au fost preluate toate modificările aprobate anterior, fără analizarea oportunității modificărilor și în absența detalierii reglementărilor:

(click pe poză)

Terenurile din zona de studiu care nu sunt reglementate urbanistic, ceea ce contravine prevederilor legale. Pe de altă parte, există terenuri pentru care valorile indicatorilor urbanistici din planșa de reglementări, respectiv regimul de înălțime, nu au fost motivate prin studii de altimetrie, astfel cum este cazul terenurilor din zona Rex, Minerva sau Majestic, pentru care se precizează un regim de înălțime permis de P+12-15 E, respectiv P+8-10 E cu POT de 90 %.

(click pe poză)

.

În PUZ Mamaia, în situația existentă, cea care derivă din PUG, stațiunea este definită greșit drept ”zonă mixtă. Practic, PUZ a schimbat caracterul ZRB1 printr-o prin definiție. Chiar dacă PUZ-ul preia documentația PUD aprobată în 2001 prin HCLM 129, PUZ include și zone nestudiate de PUD, care erau parte din ZRB1 ( de exemplu, subzona NORD din PUZ).

(click pe poză)

Expunerea de motive a proiectului de hotărâre pentru revocarea HCL nr. 121/2013 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Stațiunea Mamaia-Modificare HCL nr. 129/2001, teren în suprafață de 207,74 ha o puteți citi AICI.

click pe foto

După revocare, reglementările urbanistice aplicabile terenurilor situate în stațiunea Mamaia și Palazu Mare sunt cele prevăzute de Planul Urbanistic General al municipiului Constanța, aprobat prin HCLM 653/1999, a cărui valabilitate a fost prelungită în 2018, până la 31 decembrie 2023.

Mirela PASCAL

marţi, 26 octombrie 20214889
SKINMED CLINIC, Centrul de Excelență Dermatologie București
GANDUL.RO
Drama bărbatului care a murit în timp ce-și ducea acasă, în sicriu, fiul mort de 35 de ani
Comentarii

36alex(26 oct 11:02)
La Olimp, Neptul se construireste fara regim de inaltime cu procent de ocupare 30procente deci se poate, duceti Statiunea in Epoca de Piatra
77constantean(26 oct 09:43)
Deci se renunta la constructiile inalte, se vor construi in continuare doar cladiri de 4, 6 si 8 etaje. Mamaia a pierdut sansa sa fie o statiune moderna. Constanta va ramane in epoca de piatra, aceasta administratie a pus gand rau dezvoltarilor imobiliare, investitorii au fost alungati, nu s-au mai emis autorizatii de construire.
24Stejaru(26 oct 08:58)
Coghealag construiti ciibanilor la voi!
09bibi(25 oct 20:23)
Acum se va vedea cat de piternice sunt interesele.
1410alex(25 oct 19:45)
Instanta a decis ca nu sunt motive de anulare! O mana de consilieri cred ca au cunostinte mai bune decat judecatorii
126jan(25 oct 19:43)
n-ar face si Chitac ceva bun
216....(25 oct 19:08)
Nu ca ar mai exista o palma de pamant unde sa se construiasca ceva.
mai mult...Replica
30 noi 14:20ReplicaCozi kilometrice către peștera Sfântul Andrei. Video

De la Ion Corvin până la peșteră sunt aproximativ 5 kilometri, distanță pe care oamenii trebuie să o parcurgă pe...1436

30 noi 14:43ReplicaPRIMA NINSOARE în JUDEȚUL CONSTANȚA. VIDEO!2112
30 noi 12:24ReplicaPERCHEZIȚII la DENUNȚĂTORUL lui Nicușor Constantinescu, Marian TURBATU2524
30 noi 00:40ReplicaCRAMA MURFATLAR, cu tot cu BĂUTURI, SCOASĂ la VÂNZARE de LICHIDATOR

Crama Murfatlar rămâne fără bunuri! Un lichidator judiciar scoate la licitație mai multe construcții, un teren în...7901

30 noi 00:35ReplicaNEAMURILE Simonei HALEP, INVESTITORI de SUCCES în Palazu Mare2380
30 noi 00:34Replica200 de MILIOANE de lei ne va COSTA ÎNTREȚINEREA SPAȚIILOR VERZI1228
30 noi 00:32ReplicaNiculae DUȘU: „Am HOTELURI pe litoral și nu pot spune că sunt FERICIT”

Niculae Dușu, unul dintre cei mai bogați oameni din afaceri din Constanța, ridică un hotel de 4 stele în centrul...3119

30 noi 00:26ReplicaȘi PĂRINȚII din CONSTANȚA se REVOLTĂ din cauza TESTELOR de SALIVĂ. VIDEO976
30 noi 22:32ReplicaCONSTRUIREA CENTRALEI TERMOELECTRICE de la NĂVODARI, AVIZ pozitiv1505
30 noi 00:22ReplicaCând se vor aprinde luminițele festive în Constanța?!

Marile orașe din țară au îmbrăcat, deja straiele de sărbătoare. Vă întrebați când va fi pus în funcțiune...3899

30 noi 00:20ReplicaCum vă puteți petrece MINIVACANȚA de 1 DECEMBRIE, la CONSTANȚA!1370
30 noi 00:16ReplicaPărinții vaccinați nu-și pot lua concediu pentru copilul aflat în carantină702
Vremea
3.3°3.3° - 5.3° marţi, 30 noiembrie 2021
ConstanțaUmiditate: 86%
Vânt: 9.63 m/s
Presiune: 1001 milibari

Loto
6/49121731292748
5/4018373640326
joker3111171626
Horoscop
mai mult...SPSportRT
30 noi 00:00SportFotbal: Manchester United l-a numit pe germanul Ralf Rangnick ca antrenor interimar

Echipa engleză de fotbal Manchester United l-a numit pe germanul Ralf Rangnick în funcţia de antrenor interimat...161

30 noi 00:09SportNeymar de la PSG, indisponibil opt săptămâni după accidentarea de la gleznă

Atacantul brazilian Neymar va fi indisponibil între şase şi opt săptămâni după entorsa la gleznă suferită...210

30 noi 00:00SportFotbal: FIFA a anunţat 11 candidaţi la câştigarea Premiului Puskas

Federaţia Internaţională de Fotbal (FIFA) a anunţat, luni, care sunt cei 11 candidaţi la câştigarea Premiului...155

30 noi 00:10SportFotbal: Harry Kane au invitat doi fani la meciul cu Brentford

Doi fani ai echipei engleze de fotbal Tottenham Hotspur, care au călătorit 34 de ore din Texas pentru a-i vedea pe...170

Local
30 noi 11:31LocalA CRESCUT numărul SALARIAȚILOR… dar și cel al ȘOMERILOR

Cu toate că pandemia de Coronavirus a îngreunat procesul căutării unui loc de muncă, iată că, potrivit...459

30 noi 22:59LocalObiceiuri şi tradiţii de Sfântul Andrei

Sărbătoarea Sfântului Andrei (30 noiembrie) sau Sântandrei, cum mai este cunoscută în popor, se înscrie în...867

30 noi 22:59LocalProgramul IPS Teodosie de sărbătoarea Sfântului Apostol Andrei

664

30 noi 22:56LocalIncendiu la ieșire din localitatea Cuza Vodă

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină luni, 29 noiembrie a.c., la ieșire din localitatea...247

30 noi 22:56LocalCoronavirus: 6 NOI DECESE, la Constanța

Până luni, 29 noiembrie a.c., 56.382 de persoane diagnosticate cu infecție cu SARS – CoV – 2 au decedat, la nivel...504

30 noi 22:58LocalPersoanele fără certificat verde pot să asiste la ceremonia de Ziua Națională

Accesul persoanelor care doresc să asiste la ceremonia de Ziua Naţională a României se poate realiza fără a avea...506

30 noi 00:01LocalTraficul paralizat în Constanța, din cauza repetițiilor pentru parada de 1 Decembrie!

Repetiția generală pentru organizarea manifestărilor de 1 Decembrie a avut loc luni, astăzi, în intervalul orar...2337

30 noi 22:59LocalCOVID-19: INCIDENȚA pe JUDEȚ a ajuns 1,76!

Până luni, 29 noiembrie, pe teritoriul României au fost înregistrate 1.778.045 de cazuri de infectare cu noul...1519

30 noi 22:59LocalMeniu special de Sfântul Andrei şi 1 Decembrie, în spitalele constănțene

456

Politică
30 noi 00:00PoliticăAurescu, despre relevanţa dobândită de Uniunea pentru Mediterana, la Forumul Regional de la Barcelona

Ministrul Afacerilor Externe, Bogdan Aurescu, a participat, luni, la cea de-a VI-a ediţie a Forumului Regional...143

30 noi 00:00PoliticăNicolae Ciucă, vizită fulger la fermierii români: 'Au nevoie de ajutor'

Premierul Nicolae Ciucă, împreună cu ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, Adrian-Ionuţ Chesnoiu, au...254

30 noi 00:00PoliticăCristian Diaconescu anunță înființarea unei comisii pentru aplicarea PNRR

152

30 noi 21:16PoliticăAlexandru Rafila, poziție fermă: 'Nu renunţăm la impunerea certificatului verde la serviciu'

Ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, a anunţat duminică, la Antena 3, că nu se va renunţa la impunerea...627

30 noi 19:03PoliticăSorin Cîmpeanu lămurește problema testelor dezasamblate: ”Nu este niciun haos!”

Haosul continuă în privința testelor de salivă pentru elevi. Nimeni nu știe cine va asambla componentele testelor...268

30 noi 19:04PoliticăIlie Bolojan vorbeşte despre viitorul PNL: "Nu este o situaţie bună pentru noi"

295

Interviuri
13 noi 00:11InterviuriMihai LUPU: RAJA nu poate fi preluată de PSD! Video

Președintele Consiliului Județean Constanța, Mihai Lupu, a fost prezent în studioul Replica, vineri, 12 noiembrie....3030

23 noi 19:11InterviuriDELICOTI vrea să TRANSFORME comuna Poarta Albă în oraș! VIDEO

Primarul din Poarta Albă, Vasile Delicoti, a fost în studioul Replica, luni, 22 noiembrie. În cadrul interviului au...1742

26 noi 00:17InterviuriCaragheorghe, USR: Primarul MINTE; noi ne-am întâlnit cu oamenii din PENINSULĂ! Video

1427

10 noi 00:12InterviuriIonuț RUSU: De sărbători, Constanța va avea ILUMINAT FESTIV de poveste! Video

Viceprimarul Constanței, Ionuț Rusu, a fost prezent în studioul Replica, marți, 9 noiembrie. În cadrul interviului...4815

26 noi 00:14InterviuriCristian Cîrjaliu: Am PIERDUT un an DEGEABA din cauza consilierilor USR! Video

Cristian Maricel Cârjaliu a fost prezent în studioul Replica de Constanța, joi 25 noiembrie, pentru a răspunde, în...2282

27 noi 00:08InterviuriDr. CEALERA: NU avem CAZURI grave la persoane VACCINATE! VIDEO

Medicul Ionuț Cealera, managerul Serviciului de Ambulanță Județean Constanța, a fost prezent, vineri, 26 noiembrie,...2306

6 noi 00:10InterviuriSENATORUL USR Remus NEGOI: Sunt ZVONURI că vicele USR, al CJ, ar putea fi schimbat

Economia românească este pe perfuzii, sistemul sanitar este în comă, în educație este haos, însă niciunul dintre...1730

28 oct 00:08InterviuriCICU, de la GARDA de COASTĂ: Au fost depistate 22 de MAȘINI de LUX FURATE sau folosite la INFRACȚIUNI

Cristian Cicu, directorul Gărzii de Coastă, a fost prezent în studioul Replica, miercuri, 27 octombrie. În cadrul...3440

27 oct 00:10InterviuriPrim PROCURORUL TELICEANU: Stelian Ion a avut intenții bune, dar NU și PUTERE. Video

3164

Monden
30 noi 00:00MondenViaţa legendarei Tina Turner este povestită într-o nouă carte de benzi desenate

Viaţa legendarei Tina Turner este povestită într-o nouă carte de benzi desenate, potrivit Reuters. Biografia...147

30 noi 00:00MondenVedeta premiilor Goya este Satira 'El buen patrón', cu Javier Bardem în rol principal

Satira „El buen patrón”, regizată de Fernando León de Aranoa, cu Javier Bardem în rol principal, a obţinut un...126

30 noi 00:00MondenMatthew McConaughey nu-şi prezintă, deocamdată, candidatura pentru funcţia de guvernator al Texasului

137

30 noi 15:16MondenAlec Baldwin, actorul care a ucis accidental o cineastă pe platourile de filmare, şi-a angajat un avocat

Actorul american Alec Baldwin, vizat de două plângeri pentru că a ucis-o accidental pe directoarea de imagine Halyna...174

30 noi 00:00MondenTom Cruise, cascadorie impresionantă pe aripa unui avion de război pentru 'Mission: Impossible 8'

Tom Cruise a realizat o cascadorie impresionantă pe aripa unui avion din al Doilea Război Mondial în timp ce face...177

30 noi 00:00MondenGeorge Clooney despre accidentul din 2018: 'Aşteptam să mor'

George Clooney, 60 de ani, a crezut că va muri în vara anului 2018, pe o stradă din Sardinia. Aflat pe un scooter, el...166

30 noi 00:00Monden„Encanto“ reuşeşte să fascineze publicul şi se clasează pe prima poziţie a box-office-ului nord-american

Magia noii pepite Disney, "Encanto", a reuşit să farmece publicul, asigurându-i locul fruntaş la box-office-ul...136

30 noi 19:03MondenRomâncă de 19 ani, în prefinala concursului Miss Italia

O româncă de 19 ani se numără printre prefinalistele de la Miss Italia. "Sunt o fată simplă, determinată,...399

30 noi 19:04MondenA murit designerul Virgil Abloh, creator al colecţiilor pentru bărbaţi Louis Vuitton

414

Mapamond
30 noi 14:45MapamondUn migrant a zburat trei ore în trenul de aterizare al unui avion și a supraviețuit. VIDEO

Un migrant care s-a ascuns în compartimentul trenului de aterizare al unui avion al companiei American Airlines a...847

30 noi 14:46MapamondZeci de mii de oameni au protestat din nou în Austria împotriva vaccinării obligatorii anti-Covid

Zeci de mii de persoane au protestat în Austria împotriva vaccinării obligatorii, o măsură pe care cancelarul...307

30 noi 14:46MapamondGermania confirmă trei cazuri de infectare cu Omicron

287

30 noi 14:43MapamondCredincioşii eleni, obligaţi să prezinte un test COVID negativ pentru a putea participa la slujbe

Grecia a introdus noi restricţii prin care credincioşii sunt obligaţi să prezinte un test COVID-19 negativ pentru a...284

30 noi 14:44MapamondAutoritățile olandeze au depistat 13 cazuri de Omicron la pasagerii veniți din Africa de Sud

Autoritățile sanitare olandeze au declarat duminică că 13 cazuri de noua variantă de coronavirus Omicron au fost...293

30 noi 14:44MapamondReferendum în Elveția pentru eliminarea certificatului verde

447

Sănătate
30 noi 00:00SănătatePlanta care ar putea atenua efectele dăunătoare ale obezităţii

O plantă din America de Sud ar putea atenua efectele dăunătoare ale obezităţii, au stabilit cercetătorii de la...142

30 noi 00:00SănătateUn român, profesor de Boli Infecțioase, stabilit în SUA, spulberă toate veștile bune despre Omicron

Un specialist român stabilit în SUA avertizează asupra evoluției noii tulpini a virusului SARS CoV-2 și spune că...253

30 noi 00:00SănătateGCS: Niciun oraş cu incidenţa cazurilor de COVID-19 mai mare de 6 la mia de locuitori

127

30 noi 14:39SănătateUn tip de durere cronică, asociat cu apariția demenței

Un tip de durere cronică este asociat cu un risc crescut de apariție a tuturor tipurilor de demență, inclusiv a...182

30 noi 00:00SănătateMicronoduli pulmonari: simptome, cauze, tratament

Un nodul pulmonar reprezintă o creștere anormală care se formează într-un plămân sau în ambii. Mulți oameni au...176

30 noi 00:00SănătateRafila: Cum ar putea fi accelerată vaccinarea împotriva COVID?

Ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, susţine că acest sentiment de impunere a vaccinării trebuie să dispară...129

30 noi 14:24SănătateOMS s-a pronunțat: Cine amenință mai tare, între Delta și Omicron

Lumea este în alertă din cauza noii tulpini Omicron, însă majoritatea infecțiilor actuale COVID se datorează în...612

30 noi 14:25SănătateOctavian Jurma: ”Probabilitatea ca Omicron sa ajungă în România cu ocazia sărbătorilor este de 100%”

Cercetătorul Octavian Jurma este de părere că tulpina Omicron va ajunge în România, cu siguranță, în luna...620

30 noi 14:23SănătateCoronavirus: Testele PCR, valabile pentru detectarea variantei Omicron. Ce se întâmplă cu celelalte teste

470

Prin accesarea replicaonline.ro, sunteți de acord cu termenii de utilizare și politica de confidențialitate.
ACCEPT