Reguli urbanistice noi în zona Peninsulară după iniţierea unui PUZ

Planul Urbanistic Zonal pe care firma Expaco trebuie să îl realizeze pentru zona peninsulară a Constanţei a fost reluat în discuţii de Comisia tehnică de urbanism, care s-a întrunit luna aceasta. Atfel, la ultima şedinţă, s-au formulat mai multe observaţii pentru acest PUZ. Printre acestea, se numără solicitarea de a reglementa zonele de taluz, până la întocmirea unor proiecte care să prevadă în mod unitarea consolidarea malurilor.

Totodată, specialiştii mai solicită și realizează unui tunel care să facă legătura între cele două platforme portuare, iar regulamentul local de urbanism trebuie să ţină cont de cerinţa respectării unei identităţi şi autenticităţi a platoului peninsulei. Amintim că în anul 2011, firma Expaco SRL a demarat procedurile pentru realizarea unui nou Plan Urbanistic Zonal al Peninsulei, beneficiar fiind Primăria Constanţa. Din mai multe cauze, PUZ-ul nu a fost aprobat şi astăzi încă se construieşte după vechiul plan.

Anul trecut, când Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului a discutat pentru prima oară documentaţia de urbanism realizată de Expaco, s-au stabilit câteva observaţii care privesc în special terenurile situate pe versanţi, de la Comandamentul Flotei şi până la plaja Modern. S-a recomandat instituirea unei interdicţii temporare de construcţie pe terenurile de pe versanţi, până la întocmirea, avizarea şi aprobarea unor studii de fundamentare geotehnice şi hidrogeologice, care să aibă ca obiectiv găsirea unor soluţii de consolidare a malurilor printr-un proiect unitar. Menționăm în PUZ-ul întocmit de firma Expaco se prevedeau construcţii chiar şi cu 37 de etaje – la Poarta 2 sau cu până la 10 etaje, pe faleza de la plaja Modern.

Mihaela UNGUREANU