România, codaşa Uniunii Europene la credite ipotecare

România are cea mai mică cotă de credite ipotecare pe cap de locuitor adult (494 euro) din Uniunea Europeană şi cea mai mică pondere a creditelor ipotecare în PIB (6,6%), potrivit unui raport al casei de brokeraj BT Securities. România este departe de a-şi realiza potenţialul de dezvoltare atâta vreme cât era singura ţară din Uniunea Europeană ai cărei cetăţeni au reuşit să împrumute, în medie, mai puţin de 1.000 euro, prin credite ipotecare, ba chiar mai puţin de 500 de euro. De asemenea, România este singura ţară din UE care prezintă un total al creditelor ipotecare inferior pragului de 10% din PIB (mai exact 6,6%), potrivit datelor celor mai recente ale European Mortgage Federation, sintetizate de un raport al casei de brokeraj BT Securities. Datele se referă la anul 2012, dar anul trecut nu a înregistrat deloc un reviriment al acestei pieţe. În Cehia, creditele ipotecare se ridică la 1.126 euro pe cap de locuitor adult şi la 17,6% din PIB, la 2.243 euro şi 14,3% şi la peste 3.000 de euro per capita, respectiv 14,8% din PIB în Slovenia. La vârful clasamentului sunt Olanda şi Suedia cu credite ipotecare de peste 100% din PIB şi de 48.460, respectiv 55.398 euro pe cap de locuitor adult. Şi în acest domeniu România deţine o exclusivitate negativă, fiind singura ţară din Uniunea Europeana în care nu s-au emis obligaţiuni ipotecare. Una dintre cauzele subdezvoltării pieţei creditelor ipotecare pare să fie şi solvabilitatea scăzută a clienţilor, conform economica.net.