Se DEMOLEAZĂ? Autorizația care a stat la baza construirii magazinului Lidl de pe strada Soveja, ANULATĂ DEFINITIV!

În urmă cu foarte mulți ani, pe strada Soveja, zona Delfinariu, funcționau o livadă și o fabrică de produse ceramice. În comunism, proprietățile au fost confiscate, ulterior fiind amenajată baza RATC. Mai târziu, suprafața de teren a fost retrocedată, iar proprietarii au vândut, în 2007, cele 10 hectare de teren firmei Bogaris Residential Rom Cuatro SRL. Ulterior, a fost construit magazinul Lidl care astăzi, este la un pas de a fi demolat. Curtea de Apel Constanța a anulat miercuri, 4 decembrie, autorizația de construire a magazinului, al solicitarea Prefecturii Constanța, deși Primăria Constanța a invocat excepția tardivității formulării apelului. În cazul acesta, reprezentanții magazinului au două modalități: să intre în legalitate ori să demoleze construcția.

Curtea de Apel Constanța a anulat miercuri, 4 decembrie, autorizația de construire a magazinului Lidl de pe strada Soveja, la solicitarea Prefecturii Constanța, deși Primăria Constanța a invocat excepția tardivității formulării apelului. În cazul acesta, reprezentanții magazinului au două modalități: să intre în legalitate ori să demoleze construcția.

Bogaris Residential Rom Cuatro SRL deține spațiul de 94.997,56 mp din anul 2007, pe atunci funcționând sub denumirea de SC Habbitania. Încă de când a intrat în posesia terenului, a început demersurile pentru realizarea mai multor investiții. Mai întâi, a obținut PUZ-ul specific zonei, document aprobat în anul 2009, de Consiliul Local, prin hotărârea 116. Proiectul, care se anunță a fi unul dintre cele mai mari din Constanța, constă în construirea unui complex imobile cu regim mare de înălțime (31 etaje)-locuințe colective, comerț, birouri și hotel, în două cuvinte...Marina Park. Între timp, mai exact pe la data de 1 iulie 2016, în baza aceluiași PUZ, SC Bogaris Residential Rom Cuatro SRL a obţinut autorizaţia de construire a unui imobil cu regim de înălţime: parter înalt cu funcţiunea de magazin retail, pentru retailerul Lidl România, în vederea construirii magazinului mai sus menționat. Ceea ce s-a și întâmplat, construcția fiind finalizată și dată în folosință anul acesta. Investiția a ridicat câteva semne de întrebare pentru constănțenii care se luptă pentru apărarea spațiilor verzi. Motiv pentru care autorizația de construire a fost atacată în instanță de Prectura Constanța. Curtea de Apel s-a pronunțat definitv pe 4 decembrie a.c.

”Respinge ca nefondate excepţiile tardivităţii şi inadmisibilităţii recursului incident precum şi excepţia nulităţii recursului declarat de intervenienţii accesorii împotriva încheierii din 16.03.2018. Respinge recursul declarat de intervenienţii accesorii împotriva încheierii din 16.03.2018 ca neavenit. Respinge recursul incident declarat de intervenientul principal LIDL România SCS, ca nefondat. Admite recursul declarat de Instituţia Prefectului Jud. Constanţa şi recursul declarat de intervenienţii accesorii împotriva sentinţei civile nr. 62/12.01.2019. Casează în parte sentinţa recurată şi, rejudecând, admite în parte acţiunea şi cererea de intervenţie accesorie. Dispune anularea autorizaţiei de construire nr.1202/02.07.2016 emisă de Primarul Mun. Constanţa. Respinge cererea de intervenţie principală formulată de LIDL România SCS. Menţine dispoziţiile din sentinţa recurată cu privire la respingerea celorlalte cereri şi pretenţii. Definitivă”, se arată în minuta Curții de Apel Contanța

”În mod normal, dacă autorizația a fost anulată, ar trebui să se demoleze. Însă nu știu ce soluții vor găsi cei de la Lidll. Nu știu motivele pentru care a fost anulată, noi am invocat faptul că nu s-a respectat suprafața de spații verzi”, a declarat, pentru Replica, subprefectul Ionuț Done.

De precizat faptul că, pe fond, adică la Tribunalul Constanța, acțiunea Prefecturii a fost respinsă.

M.P.