Şedinţă ordinară de Consiliu Local la Năvodari. PUZ interesant în Mamaia Nord!

Consilierii locali din Năvodari s-au întrunit miercuri, 24 aprilie, în şedinţă ordinară, pentru a supune la vot două proiecte aflate pe ordinea de z ice fac referire la două PUZ-uri. Astfel, primul proiect de hotărâre face referire la aprobarea PUZ în vederea „modificării reglementarilor urbanistice şi majorarea indicatorilor urbanistici cu maxim 20% conform prevederilor legii 350/2001 - pentru construire imobile (S) D+P+4E„ teren ce a generat PUZ- p 158/5/44/1 + 158/5/44/2 cu nr. cf 104276, situat în Năvodari, bdul Mamaia Nord”

„Având în vedere documentatia PUZ înaintată prin cererea nr. 24054 din 18.04.2019, Certificatul de urbanism nr. 1263/15.11.2017, ţinând cont de OMDRT nr. 2701/2010 de aprobare a Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la eşalonarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; având în vedere H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Propun articolul 1 — Aprobarea documentatiei P.U.Z. în vederea „ modificării reglementarilor urbanistice şi majorarea indicatorilor urbanistici cu maxim 20% conform prevederilor legii 350/2001 - pentru construire imobile (S)D+P+4E „ teren ce a generat puz - p 158/5/44/1 + 158/5/44/2 cu nr. cf 104276, situat in Năvodari, bdul MMamaia Nord fn, conform proiect nr. 76/2017 întocmit de SC CREOMIXT SRL, pentru initiator SC OMB GROUP INVEST SRL, ce constituie, impreună cu Raportul de consultare a publicului, anexa la prezentul proiect de hotărare. Articolul 2-Numarul locurilor de parcare va fi stabilit conform prevederilor HCL nr. 157 din 28.04.201. Articolul 3-Termenul de valabilitate al acestei documentatii este de 15 ani de la data aprobarii. Articolul 4-Hotărârea ce urmează a fi adoptată, va fi dusă la indeplinire de Compartimentul Urbanism- Amenajare Teritorială,”, se arată în expunerea de motive. Proiectul este iniţiat de consilierul Ştefan Galbău

Un alt doile aproiect vizează aprobare P.U.Z. în vederea „ modificării reglementărilor urbanistice şi majorarea indicatorilor urbanistici cu maxim 20% conform prevederilor legii 350/2001 - pentru construire imobile (S)D+P+4E „ teren ce a generat PUZ- p 158/5/44/1 + 158/5/44/2 cu nr. cf 104276, situat în Năvodari, bdul Mamaia Nord, conform proiect nr. 76/2017 intocmit de SC Creomixt SRL, pentru initiator SC OMB Group Invest SRL.

Conform documentatiilor in vigoare, respectiv PUG aprobat prin HCL nr. 42/25.08.1994, 110/24.02.2017 si HCL 4/11.01.2019 si a Regulamentului local de urbanism aprobat prin HCL nr. 69 din 12.05.2004, terenul cu număr de Carte funciara pe Năvodari 10276, în suparafa de 3401 mp, teren ce a generat PUZ si care face obiectul reglementarilor prezentei documentatii este situat in Trup C - localitate, Unitate Teritoriala de Referinţă (UTR) T5 - situat în zona de nord a trupului C al localităţii delimitat în vest de Bulevardul Mamaia Nord, în sud şi est strada D7, iar partea nordică a zonei reglementate este limitata de terenurile cu număr de carte funciară 109055, 109171, 109172, 108696. “S-a parcurs si procedura de consultare si informare a publicului, procedura în urma căreia a fost intocmit Raportul de Consultare şi informare a publicului nr. 13837 din 21.01.2019, existând anumite obiectii legate de propunerile documnetatiei, obiecţii ce au fost soluţionate prin restrângerea zonei de studiu, fapt menţionat în raportul de informare. Conform prevederilor prezentei documentaţii, proprietarii terenurilor ce fac parte din zona de reglementare, vor trebui să renunţe la suprafetele de teren necesare supralargirii arterelor de circulatie. Având in vedere faptul că documentatia are toate avizele solicitate si intruneste conditiile legale în domeniul urbanistic şi de amenajare a teritoriului, se propune Consiliului Local Navodari aprobarea proiectului de hotărâre în forma prezentată. Dar şi ca termenul de valabilitate al documentatie să fie de 15 ani”, se arată îne xpunerea de motive.

M.P.