Sezonul estival creşte preţul chiriilor la Constanţa

Ca în fiecare an…

Sezonul estival garantează proprietarilor de apartamente şi garsoniere de la malul mării un câştig în plus. Cei mai mulţi aleg să schimbe tariful chiriilor odată cu debutul verii. Ca în fiecare an, preţurile au o creştere de aproximativ 10%. Surpriza acestui an este însă lipsa ofertelor. Majoritatea proprietarilor aleg să îşi închirieze locuinţele în regim hotelier şi nu pe termen îndelungat, cum îşi doresc de exemplu cei care vin să lucreze pe litoral şi sunt nevoiţi să îşi caute un adăpost pentru întreaga perioadă de vară.

Agenţii imobiliari sunt cei care menţin contactul în această perioadă între viitori chiriaşi şi ofertele proprietarilor. Preţurile din acest sezon estival sunt asemănătoare cu cele din anul 2015, cu clasica creştere de aproximativ 10%. “Pentru o garsonieră de 25 mp, chiria este acum cam 200 euro, iar în primăvară este în jur de 160-170. Vizavi de anul trecut, situaţia este asemănătoare, înaintea sezonului au loc creşteri de aproximativ 5-10%. Dar în general, în fiecare an se întâmplă acest lucru.”, a precizat Cătălin Ion, agent imobiliar. O problemă cu care se confruntă agenţii imobiliari nu este legată de creşterea chiriilor, ci de numărul insuficient de oferte. “Problema nu este că au început să crească chiriile, ci faptul că nu sunt oferte la închiriat. Vine sezonul estival şi se închiriază în regim hotelier.”, a adăugat agentul imobiliar constănţean. Însă, lucrurile se vor îmbunătăţi imediat după încheierea verii. “Din septembrie, vor apărea ofertele pentru cele care au fost închiriate pentru sezon, cu precădere în zona Tomis Nord. Acum dacă închiriezi o garsonieră de 28mp pe termen lung în zona Tomis Nord, preţul este de 200 de euro. Aceeaşi garsonieră dacă apare în septembrie, preţul este în jur de 170 euro. Creşterile nu sunt masive, singura problemă este perioada aceasta mai- iunie, când încep să se pregătească de sezon şi până pe 15 august. După aceea, preţurile încep să scadă şi apar cele mai multe oferte. Apar cam 30-40 de oferte pe zi la închiriat, pe când acum apar cam 5-10 oferte. Cam aceasta este diferenţa.”, a precizat Cătălin Ion.

Diana NEAŢĂ