Un AFACERIST din Constanța a așteptat certificatul de URBANISM până a dat FALIMENT

Direcția de Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Constanța a fost într-o mare suferință în ultimii ani, suferință ce se răsfrânge și asupra actualei administrații. Ei bine, acest haos urbanistic din oraș s-a creat din cauza faptului că fosta administrație și-a modelat arhitecții după bunul plac. Din această cauză, iată că actele de urbanism au ajuns să fie eliberate și la un an de la data depunerii documentelor. În această situație se află și o societate a unui afacerist turc, care dorea să ridice 19 imobile în cartierul Palas. Și a așteptat până... a dat faliment.

Nu mai este pentru nimeni o noutate faptul că Direcția de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Constanța se află într-o situație dificilă. În ultima perioadă, mai mulți constănțeni s-au plâns de faptul că certificatele de urbanism ies foarte greu şi acest lucru le îngreunează planurile. Din momentul în care a venit la conducere noua echipă, s-au produs mai multe schimbări în Primăria Constanța. Ei bine, se pare că nici acum lucrurile nu sunt așezate complet în această direcție.

Construirea unei case sau a unui ansamblu rezidential implică parcurgea mai multor etape obligatorii. Printre acestea se numără și depunerea documentelor pentru eliberarea certificatului de urbanism, care în mod normal ar trebui să fie eliberat în cel mult 30 de zile lucrătoare. În absența certificatului de urbanism, nu poți obține autorizația de construcție. Conform deciziilor din aprilie 2019, luate de Înalta Curte de Casație și Justiție, dreptul de proprietate asupra unei construcții nu poate fi dobândit în absența celor două documente. Ca și în cazul certificatului de urbanism, autorizația de construire are un termen de maxim 30 de zile calendaristice de la date depunerii dosarului complet la autoritatea competentă. Doar că, din păcate, la Primăria Municipiului Constanța, funcționarii publici din cadrul Direcției de Urbanism au ajuns să semneze și să emită aceste acte și după o perioadă de un an de zile. În această situație se află și o societate care intenționa să construiască un ansamblu rezidențial în cartierul Palas.

A primit actul de urbanism la un an distanță!

Societatea Sevindi Trans SRL, administrată de Sevindi Harun Rasit, a solicitat și obținut de la Primăria Municipiului Constanța un certificat de urbanism ce prevedere construirea unui ansamblu rezidențial. Totul bine și frumos până aici, dar trebuie menționat faptul că documentele au fost depuse de mai bine de aproximativ un an de zile. Între timp, societatea care a solicitat actul a fost radiată. Astfel că documentul emis în luna septembrie a anului 2021 nu i-a ajutat foarte mult pe potențialii investitori.

Ce spune actuala administrație

”Eu mi-am luat certificatul de urbanism și autorizație pentru casă după o perioadă de 3 ani de zile. Ce se întâmplă acum în Constanța este faptul că sunt foarte puține persoane la urbanism. În acest sens, au fost scoase foarte multe locuri de angajare la concurs. De când a venit domnul primar Vergil Chițac, nu s-a mai auzit să se dea bani pe sub masă. Genul acela de activități, reale sau nereale, nu mai există. Genul de zumzet care plutea în Primărie nu mai există. Un lucru este cert, oamenii care se ocupă acum de aceste documente sunt depășiți de numărul mare de hârtii, pentru că acum se fac foarte atent, nu se mai fac după ureche ca până acum. Nimeni nu se va trezi într-un cartier de case cu blocuri. Lucrurile acestea s-au schimbat pentru că cetățenii au un cuvânt greu de spus, iar Primăria ascultă tot ce spun oamenii. Pe lângă atragerea de noi colegi, se lucrează foarte intens și la digitalizarea relației dintre cetățean și administrație, ca toată lumea să facă aceste lucruri, depuneri și obținere de documente foarte rapid. O digitalizare a acestor proiecte face ca acel timp să fie redus. Lumea nu va mai fi nervoasă, noi creăm oportunități de predictibilitate către cetățeni. Tindem către normalitate”, a clarificat viceprimarul Ionuț Rusu în cadrul unui interviu acordat ziarului Replica, pe care îl puteți urmări AICI.

Andreea VREJOIU