Un nou spital în Constanța: unde va fi amplasat

S.C. Isis Medical Center S.R.L. intenționează să deschidă un centru medical în municipiul Constanța. În acest sens a fost depusă la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) documentația privind proiectul cu pricina ”Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Tudor Vladimirescu, strada Mircea cel Bătrân, strada Decebal, Școala Gimnazială nr. 28, strada Sarmisegetuza, bulevardul Tomis”.

Documentația PUZ are ca scop modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul propus spre studiu, a terenului ce a generat prezenta documentație, situat la adresa Str. Mircea cel Bătrân, Nr.102-102A (LOT 1)-102C din Constanța. Conform Avizului de oportunitate nr. 143837 din 02 octombrie 2018 prin prezenta documentaţie se modifica și se detaliază reglementările urbanistice în vigoare, în vederea stabilirii condițiilor de construire pentru amplasamentul situat pe Strada Mircea cel Bătrân, Nr.102-102A, în suprafata de 2305 mp, în baza Certificatului de Urbanism nr. 2840 din 25.07.2018 prelungit până la data de 24.07.2020 prin prelungire nr. 124494/27.06.2019. Suprafața zonei propuse spre studiu este de aproximativ 7,40 hectare.

Beneficiarul investiției, S.C. Isis Medical Center S.R.L. consideră că zona respectivă a stagnat din punct de vedere al dezvoltării și se dorește a se valorifica zona. În proximitatea ei se află Universitatea Maritimă Constanța, Biblioteca Județeană Ioan N. Roman, precum și alte instituții publice de importanță municipală.

Astfel, inițiatorul proiectului propune conversia funcțională din funcțiunea de hotel în cea de spital și supraetajare.

Funcțiuni propuse: instituții și/sau servicii medicale (spital, cabinete specializate, laboratoare, etc.). Regim de înălțime: D+P+4E+5E.

Investiția privată propusă prin această documentație de urbanism derogatorie nu presupune categorii de costuri suplimentare ce vor cădea în sarcina autorității publice locale, întreaga sumă fiind suportată de proprietarii terenului.

Amplasamentul ce a inițiat studiul este proprietate privată a S.C. NEW HOME CONSTRUCT S.A., conform act de alipire încheiat prin autentificarea nr.855 din 28.05.2014. De asemenea, amplasamentul este proprietate închiriată de beneficiarul S.C. ISIS MEDICAL CENTER S.R.L.c onform contractului de închiriere nr.1 din 01.02.2016 și conform actului adițional nr.1 din 30.05.2017, la contractul de închiriere nr.1/01.02.2016.

În prezent, acest teren este ocupat de 7 construcții (în suprafață construită totală de 1587,00 mp.), având categoria curți-construcții, conform extraselor de carte funciară de informare și a planurilor de cadastru dar se dorește modificarea categoriei de folosință.

Clădirile noi se vor amplasa pe aliniament, în regim de construire înșiruit continuu.

”Administrația locală – Primăria Municipiului Constanța – este de acord cu realizarea acestei investiții tinând cont de faptul că se vor creea noi locuri de muncă, necesare pentru creșterea economică și socială a Municipiului Constanța, exprimandu-și acordul prin Avizul de oportunitate nr. 143837 din 02.10.2018”, se arată în document.

L.M.