Vânturache i-a dat CERTIFICAT de URBANISM lui Caraivan pentru BLOCUL între CASE, din inima CONSTANȚEI

Blue Bike Development SRL, prin Stere Iorgoveanu, Octavian Caraivan, Marcela Chiru şi Viorica Petre, intenţionează să construiască un bloc în inima Constanţei, în zona aflată în imediata apropiere a IPJ Constanţa. Deşi vecinii nu sunt de acord şi spun că PUZ-ul are mai multe nereguli, acesta a fost votat de consilieri în şedinţa din 30 iulie, iar acum arhitectul şef Radu Vânturache a dat undă verde pentru începerea construcţiei, eliberând certificatul de urbanism.

Hotârarea de consiliu privind aprobarea PUZ pentru zona delimitată de str. Nicolae Iorga, str. Bucovinei, str. Bogdan Vodă și limita ZRl4, inițiator Sc Blue Bike Development SRL a fost votată, aşa cum arătam mai sus, în şedinţa din 30 iulie. Nu s-a ţinut cont de revolta vecinilor care spun că PUZ-ul nu respectă Regulamentul local. Oamenii se tem că ale lor construcții vor fi puse în pericol, atunci când vor începe lucrările. Cu toate acestea, proiectul prinde rădăcini, cu voia administraţiei locale care, iată, a emis certificatuul de urbanims premergător obţinerii autorizaţiei de construcţie. Certificatul a fost emis pentru „construire imobil S+P+2E locuinţe colective cu birou la parter, imprejmuire teren si organizare de şantier”. Există însă, o notă a Direcţiei de Urbanism, şi anume lucrările să se facă cu încadrarea în reglementările urbanistice aprobate şi cu respectarea legislaţiei în vigoare. „Conform regulamentului de urbanism care face parte integranta din PUZ aprobat cu HCL nr 259/2020 ,,birouri pentru profesiuni liberale (arhitectură, avocatură, medicină, etc.) în limita a maxim 25% din AC'', au mai condiţionat urbanisticii.

Tomis Park 1 - Ad.

mai mult...

Tomis Park 1 - Ad.

Caraivan, asociat cu Borcea şi Giurgiucanu

Unul dintre asociaâi, Octavian Caraivan, a fost partener de afaceri cu Cristian Borcea. Caraivan a fost administrator, alături de Georgică Giurgiucanu şi de Stan Ion, la SC Holiday Club Neptun SRL, ai cărei acţionari erau Cristian Borcea, George Giurgiucanu şi SC Neptun-Olimp SA.

Ce spun vecinii, cu privire la proiectul Blue Bike Development SRL

”În ciuda formulării greoaie a textului, reiese cu evidență faptul că elaborarea unui PUZ nu se va putea face oriunde și în orice condiții, ci doar în cazurile specifice prin prevederile Planului de Urbanism general al municipiului Constanța și prin cele ale regulamentului local. Ori, știind prescripțiile regulamentului local de urbanism specifice subzonei de reglementare din cazul ZRL2-Subzona locuințelor individuale P+1-P+2 din care face parte și zona studiată de PUZ propus, considerăm că singurele cazuri în care regulamentul permite elaborarea PUZ sunt ariile de extindere cu nou zone rezidențiale și zonele de protecție a infrastructurii feroviare și rutiere. Cum PUZ-ul propus nu îndeplinește niciuna din aceste condiții, este evident faptul că nicăieri în interiorul subzonei ZRL2 nu poate fi inițiat acest PUZ, deci nici în zona studiată de către acest PUZ propus și, în consecință, este în contradicție vădită cu regulamentul local de urbanism”, au spus constănțenii afectați de acest proiectul, prin vocea avocatului lor.

Mircea R, un alt locuitor de pe strada Nicolae Iorga, a precizat că expertiza referitoare la traficul pe Nicolae Iorga, ce se regăsește în PUZ, este departe de realitate. ”Există clădiri și unități comerciale care nu dispun de locuri de parcare, clienții și locatarii clădirilor supraetajate din zonă, sufocând strada și trotuarele. Eu, dacă plec o oră de acasă, găsesc garajul blocat, la întoarcere. Strada face legătura între 3 bulevarde, Mamaia, Tomis și Alexandru Lăpușneanu, există în lungul ei 2 școli, biserică, spital, și trafic pentru transportul în comun salvări, poliție, taxiuri și nenumărate autoturisme. Ce om lucid, realist, poate afirma că traficul pe această stradă este lejer, permisiv! Doar dacă a confundat orașul”, este de părere Mircea R. De asemenea, fiind proprietarul imobilului care se află în imediata apropiere a construcției, acesta se teme că locuința sa ar putea fi pusă în pericol. ” Am temerea că imobilul se ridică la nici un metru de gardul meu va avea consecințe mult mai grave.”, s-a mai plâns Mircea R.

Blue Bike Development SRL, înfiinţată în anul 2012, a ridicat în Constanţa şi Mamaia, în ultimii ani, mai multe imobile. Firma este controlată de Stere Iorgoveanu, Octavian Caraivan, Marcela Chiru şi Viorica Petre. Administratorii sunt Caraivan Octavian, Petre Ștefan Cătălin și Iorgoveanu Stere.

Mirela PASCAL