Afaceri pe 10 ani cu nămolul din Techirghiol. Se împarte din nou lacul, după ce o firmă cu datorii uriașe a dat lovitura în vară

Un teren în suprafață de 281,19 metri pătrați, amplasat strategic pe cuveta Lacului Techirghiol, într-o zonă cu un potențial economic uriaș datorită turismului balnear, a fost scos la licitație de Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral (ABADL). Procedura are o politică bizară, dar împământenită în foarte multe proceduri de acest tip: ascunderea tarifului în documente securizate. Valoarea reală de piață a chiriei este cunoscută doar de ofertanții care își permit să arunce 1.000 de lei doar pentru a citi niște cifre. Ceilalți rămân să privească de pe margine cum resursele publice sunt împărțite în spatele unor documente securizate.

Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral (ABADL) a scos la licitație un teren de 281,19 metri pătrați, poziționat strategic fix pe cuveta Lacului Techirghiol,o zonă cu un potențial economic uriaș, unde turismul balnear transformă fiecare palmă de pământ într-o adevărată mină de aur.  Terenul scos la licitație de ABADL poate găzdui de la pontoane și amenajări de agrement, până la terase sau facilități turistice de top. Prețul chiriei? Secret.  Dacă ești un simplu muritor sau un antreprenor de bună-credință și vrei să afli prețul de la care pornește strigarea, te lovești de un zid fiscal. Tariful este ascuns în documente securizate, cu girul legii, desigur. Tariful poate fi aflat doar achiziționând caietul de sarcini, în valoare de 1000 de lei!

sediul ABADL

Bunul se află în proprietatea publică a statului, iar contractul de închiriere va fi încheiat pentru o perioadă de 10 ani. Persoanele interesate să facă afaceri cu nămol la Techirghiol își pot depune ofertele până pe data de 5 noiembrie 2026.

Cine poate participa la licitație?

La licitaţie poate participa orice persoană fizică sau juridică, de drept public sau privat, română sau străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a achiziţionat documentaţia de atribuire şi a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire;  are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;  nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.

Cât costă participarea la licitație?

În nicio licitație organizată de Administrația Națională „Apele Române”, nu au fost publicate prețurile de pornire. Acestea s-au regăsit doar în caietele de sarcini care au fost achiziționate contra cost de către firmele interesate. În aceste condiții, prețul de pornire pentru cuveta Lacului Techirghiol, e cunoscut doar de către societățile comerciale care au achiziționat caietul de sarcini.

Așadar, așa cum am precizat și mai sus, cei interesați de participare trebuie să achiziționeze caietul de sarcini, al cărei preț este de 1.000 de lei, cu TVA inclus. De asemenea, participanții trebuie să achite taxele aferente procedurii și să constituie o garanție de participare de 10% din valoarea de pornire a chiriei anuale, fără TVA.

Garanția poate fi constituită prin depozit bancar, scrisoare de garanție bancară sau, în cazul sumelor mai mici de 5.000 de lei, garanția se poate depunere și la casieria unității. Termenul limită pentru solicitarea clarificărilor este 29 octombrie 2026, ora 16.00. Ofertele trebuie depuse până pe data de 5 noiembrie 2026, la ora 16:00, la secretariatul Administrației Bazinale. Deschiderea ofertelor va avea loc la sediul ABADL, din Constanţa, de pe strada Mircea cel Bătrân nr. 127, în data de 06 noiembrie 2026, ora 10.00.

Alți 81 metri pătrați din cuvetă, scoși la licitație în luna iunie

În urmă cu câteva luni, pe data de 3 iunie, ABADL a mai organizat o licitație publică în care a dat spre închiriere o suprafață totală de 81 de metri pătrați, tot din cuveta Lacului Techirghiol.

Durata contractului de închiriere a fost și de această dată de 10 ani. Potrivit informațiilor noastre, compania câștigătoare a licitației din luna iunie a fost Star 95 SRL. Firma a fost înființată în anul 1995, având o vechime de 31 de ani, cu sediul în Eforie Nord, județul Constanta. Este controlată de Georgeta Cozma, care activează în domeniul hotelier, deținând Complexul Central și Vila Roxana din Eforie.

Activitatea preponderentă este încadrată la codul CAEN 4719, corespunzător activității „comerț cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare”. În anul 2025, firma a înregistrat o cifră de afaceri de 3.533.186 lei, cu un profit de 2.146.791 lei, 13 angajați, având datorii în valoare de 7.066.770 lei.
 

Rămâne de văzut dacă pe 6 noiembrie plicurile deschise vor aparține unor competitori reali sau dacă Techirghiolul va fi împărțit după rețete cu circuit închis.