Afaceristul Ștefan Stere insistă pentru blocul cu 6 etaje din Faleză Nord, chiar dacă i-a fost anulat PUZ-ul, definitiv! Video

În ultimii ani, cu sprijinul fostelor administrații, Constanța a fost mutilată din punct de vedere arhitectural și urbanistic. Unele PUZ-uri care au permis construirea de blocuri între case sau pe spații verzi sunt o aberație și reprezintă un dezechilibru total în armonia în care trebuie să se dezvolte un organism. Un astfel de PUZ vizează un teren din buza mării, zona Faleză Nord, PUZ care ar fi trebuit elaborat în interesul comunității, și nu a grupurilor de interese care vor să distrugă urbanistic faleza costieră a Municipiului Constanta, spun cei care locuiesc în zonă. Anul trecut, a fost revocată hotărârea de consiliu prin care a fost aprobat PUZ-ul delimitat de str. Patriei, bd. Mamaia, str. Renașterii, țărm Marea Neagră, propus de investitorii Ștefan Stere și Ștefan Sultana, pentru ridicarea unui bloc cu multe etaje. Investitorii nu au stat cu mâinile în sân și au demarat procedurile în vederea anulării hotărârii. Au reușit, motiv pentru care scandalul, care se stinsese, s-a reaprins.

terenul unde Stere Stefan vrea să construiască blocul

Locuitorii de pe străzile Renașterii și Patriei s-au chinuit să blocheze o mega investiție ce ar urma să se ridice în zonă, sub semnătura soților Ștefan și Sultana Stere, din Tulcea. Aceștia spun că documentația din PUZ-ul delimitat de str. Patriei, bd. Mamaia, str. Renașterii, țărm Marea Neagră, elaborat de familia Stere este eronată, terenul fiind introdus într-o altă zonă, tocmai pentru a permite realizarea proiectului.

În acest sens, în urma depunerii a numeroase sesizări și reclamații, Primăria Municipiului Constanța a revocat, în 2021,  HCL 365/2020 privind aprobarea PUZ-ului pentru zona delimitată de bulevardul Mamaia, strada Patriei și strada Renașterii, dar și a actelor administrative subsecvente emise în baza acesteia.

Revocarea PUZ-ului, anulată de instanță

Familia Stere a mers în instanță cu hotărârea de consiliu și a câștigat, în iulie 2022, obținând anularea HCLM 279/31.08.2021 privind revocarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanta nr. 365/2020 ce vizează aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de Bulevardul Mamaia, strada Renaşterii si strada Patriei, inițiator Ştefan Stere, precum si a actelor administrative subsecvente emise în baza acesteia.

Decizia nu a fost definitivă, iar CL a formulat recurs. Familia Stere nu a mai avut noroc și la Curtea de Apel, așa că sunt mari șanse ca blocul cu 7 etaje să nu se mai construiască de-a lungul falezei costiere a Municipiului Constanța, într-un cartier compus din case de locuit cu regim de înălțime P+2E, pentru că va aduce o gravă atingere arhitecturii orașului. Mai mult, și traficul local ar fi dat peste cap, care este deja supraaglomerat, inclusiv de lucrătorii Inspectoratului Județean de Politie, care tot pe aceste străzi își parchează mașinile, zilnic.

Nu putem să-i învinovățim, întrucât nici ei nu au alternativa parcării în altă parte. Întreaga zonă, expusă la supraaglomerare, ar produce anularea accesului pietonal către plajă în situaţia apariţiei acestei construcţii în zonă, din cauza hiperaglomerației din zona costieră.

Locuitorii din zonă nu sunt de acord cu proiectul

De precizat că, în urma consultării proiectului, locuitorii din zonă au transmis zeci de sesizări, prin intermediul cărora și-au exprimat dezacordul față de proiect.

Așa cum este normal, și legal, elaboratorul PUZ-ului le-a răspuns, punctual, încercând să-i convingă că imobilul nu le-ar afecta viața cotidiană.

Video:

Revenind, deși decizia Curții de Apel, pronunțată în mai a.c. a fost definitivă, familia Stere insistă să-și vadă împlinit proiectul. Tot la Curtea de Apel a cerut revizuirea deciziei definitive, în speranța că aceeași instanță care a decis că hotărârea de consiliu e ilegală ar putea face o minune și ar putea vedea cu alți ochi probele depuse la dosar. Rămâne de văzut ce vor decide magistrații la termenul din 11 decembrie a.c.