Apartamentele din Mamaia au devenit la fel de scumpe ca cele din Dubai

Piața imobiliară a explodat, pe fondul crizei economice și, mai ales, pe fondul creșterii prețurilor materialelor de construcții. De exemplu, stațiunea bogaților, Mamaia, uimește din nou cu sumele exorbitante ale imobilelor. Se pare că prețul de achiziție al apartamentelor din celebra stațiune românească egalează sau chiar depășește prețurile din Dubai. Românii pot cumpăra proprietăți în Dubai, la prețuri similare cu acelea din Mamaia, la un grad de rentabilitate care a crescut chiar și după perioada pandemiei. Un apartament în Dubai, achiziționat la prețul unuia din Mamaia, poate genera venituri lunare de peste 4.000 de euro.

Dubai, Mamaia

Orice român care are posibilitatea să își achiziționeze un apartament în Mamaia Nord poate deveni investitor imobiliar în Dubai, unde prețurile proprietăților sunt similare.

La o simplă căutare pe internet, găsim cu ușurință cel mai scump imobil din Mamaia. Acesta este listat de către agenția imobiliară Alder Concept care ne prezintă un penthouse de 202 m², utilat și mobilat, la etajul 10/10, cu vedere către mare, la prețul fabulos de 3 000 000 €. Imobilul face parte din ansamblul rezidențial First Residence care este conceput, conform descrierii agenției imobiliare, să depăşească aşteptările în orice privinţă. Ansamblul oferă o gamă largă de facilități precum sistem smart house, încălzire în pardoseală, aer condiționat, obiecte sanitare Villeroy&Boch, uşi Barausse etc.

În Dubai, aceleași prețuri!

Efectuăm din nou un simplu search pe Google și găsim imediat o multitudine de astfel de locuințe, la aproximativ aceleași tarife de achiziție. Spre exemplu, pe site-ul bayut.com, vedem listat un penthouse cu vedere panoramică și piscină privată, situat în cadrul Cayan Tower, Dubai Marina.

Acesta are prețul de 12 500 000 AED, echivalentul a aproximativ 3 150 000 €.

În ceea ce privește apartamentele de două camere, o locuință de 99 mp, cu două dormitoare și 3 băi, în zona de sud a Dubaiului, costă aproximativ 205 000 €.

Tot un apartament de două camere, de 60 mp, utilat și mobilat, dar în Mamaia Nord, are același preț, respectiv 205 000 €.

Dacă e să ne raportăm la garsoniere, situația este la fel. În Mamaia regăsim cam aceleași tarife ca în Dubai. Un studio de lux, într-o zonă de prestigiu din Dubai, la distanță de aproximativ 11 km față de mare, costă undeva la 550 000 AED, echivalentul a 130 000 EUR. În același timp, un studio pe litoralul românesc, în cadrul O.B.A Tower, are prețul de achiziție de 116.900 € + TVA, conform site-ului imobiliare.ro.

Nici în cazul sejururilor situația nu e diferită. O cameră de lux cu vedere la oraș, în cadrul Taj Dubai, pe o perioadă de 4 nopți în intervalul 1 – 5 iulie 2024, costă acum 2.596 lei. În Mamaia, un astfel de sejur, tot pe 4 nopți, la Hotel Oxford, are pe booking tariful de 3.100 lei.

Așadar Mamaia sau Dubai? O alegere la mintea cocoșului, ar spune unii. De ce să alegi Mamaia când te poți bucura de luxul și extravaganța Dubaiului? Dacă este îndreptățită sau nu stațiunea românească să aibă aceste tarife, rămâne la latitudinea dumneavoastră.