BĂTAIE pe RUINELE complexului sportiv din Tomis Nord. Cine nu dorește DEMOLAREA!
BĂTAIE pe RUINELE complexului sportiv din Tomis Nord. Cine nu dorește DEMOLAREA!
Facebook Twitter Whatsapp Linkedin PinterestLa sfârșitul anului trecut, municipalitatea a obținut certificatul de demolare a clădirilor ce se află pe terenul unde urmează să fie amplasată Sala Polivalentă. Asociația Club Metalul susține că respectivele imobile îi aparțin, așa că se opune demolării. Speră să obțină sprijinul magistraților constănțeni, depunând pe rol o cerere de suspendare a autorizației. De altfel, asociația a acționat în instanță municipalitatea și în ceea ce privește certificatele de urbanism obținute în vederea demarării proiectului, fără succes, însă.
Primăria Constanța a obținut, în octombrie anul trecut, certificatul de urbanism în regim de urgență pentru desființarea următoarelor construcții situate în zona Badea Cârțan: c1-vestiar, c2-tribună, c3-vestiar, c4-stație pompe, c5-post trafo, c6-bazin înot, c7-vestiar, c8-vestiar, c9-post trafo, c10-garaje, c11-tribună, c12-tribună, c13-tribună, c14-vestiar, c15-vestiar. La dată recentă, Asociația Club Metalul a cerut suspendarea executării certificatului de demolare nr. 101/18.10.2019, oprirea lucrărilor ce fac obiectul acestei autorizații până la soluționarea pe fond a cauzei vizând anularea actului administrativ unilateral constând în autorizația nr. 101/18 .10.2010 emisa de Primăria Constanța pe motiv că imobilele îi aparțin. Acțiunea primăriei a survenit după ce, la sfârşitul anului 2018, Compania Națională de Investiții, instituţie aflată sub autoritatea Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, a semnat contractul privind proiectarea și execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții “Sală Sport Polivalentă – 5000 locuri, municipiul Constanța, județul Constanța”, din Bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 254, zona Badea Cârțan. Lucrările vor fi efectuate de Asocierea S.C. Euromateria S.R.L, S.C. Aduro Impex S.R.L, Conpat SCARL – DELTA CON S.R.L, Research Consorzio Stabile S.C. ARL. Asociația Club Metalul a acționat în instanță municipalitatea, solicitând anularea mai multor certificate de urbanism, numai că, pe 22 august 2019, a respins acțiunea, decizia fiind atacată. După ce primăria a obținut certificatul de demolare a clădirilor, Asociația a depus acțiune în instanță, solicitând sistarea lucrărilor de demolare.
Șirul evenimentelor
Asociaţia Clubul Sportiv Metalul Constanţa o asociație sportivă, înființată în anul 2005. În anul 2008, a dobândit în proprietate prin act de vânzare-cumpărare încheiat la data de 15.06.2008 cu vânzătorii Valentin Șurghie și soția acestuia, construcțiile C1clădire vestiare, C2 tribună, alei incinta, rețele de utilități, gradene, covor gazon natural, tabela de marcaj electronică, împrejmuire (gardul) și instalațiile de drenaj aferente terenului în suprafață de 14.553,43 mp. situat în zona Badea Cîrțan, baza sportiva SOMACO-Tomis Nord, clădiri ce fac obiectul lucrărilor de demolare astfel cum au fost aprobate prin autorizația nr. 101/18.10.2019. Construcțiile amplasate pe terenul în suprafață de 14.553,43 mp. au fost în posesia asociației încă din anii 2005-2006, fiind folosite în mod continuu și neîntrerupt, până în prezent. Începând cu anul 2005, prin hotărâri succesive de consiliu local s-a apreciat că terenul în suprafață de 14.553,43 mp face parte din suprafața de 60.192 mp situată în Constanta, zona Badea Cârțan care se afla în domeniul privat al mun. Constanta. În anul 2014, prin HCL nr. 279/18.12.2014, după încă două hotărâri de consiliu local anulate, s-a aprobat predarea către Ministerul Dezvoltării Regionale a Administrației Publice prin Compania Națională de Investiții CNI SA pe baza de protocol a amplasamentului (teren) reprezentând lot 1 în suprafață de 60.192 mp, pe perioada realizării obiectivului Sala Polivalentă. În luna noiembrie 2018, la cererea Municipiului Constanța, Primăria Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 4155/09.11.2018 pentru utilizarea în scopul declarat, respectiv desființare construcții Cl, C2, C3, C13, C14, C15. Asociația a solicitat anularea Certificatul de urbanism nr. 4155/09.11.2018, cauza aflându-se în procedura de regularizare-recurs.
Ulterior, prin HCL nr. 258/25 iunie 2019 s-a aprobat amplasamentul obiectivului de investiții de utilitate publică și de interes local „Sala Sport Polivalentă — 5000 locuri". Totodată, s-a aprobat declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul obiectivului de investiții, expropriator fiind municipiul Constanța prin Consiliul Local și Primar, lista cuprinzând imobilele supuse exproprierii, proprietarii sau deținătorii acestora și sumele individuale aferente despăgubirilor constituind Anexă 2 la hotărâre (art. 2). De asemenea, s-au aprobat sumele individuale rezultate din rapoartele de evaluare, aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată care fac obiectul exproprierii (art. 3). Asociația a introdus acțiune în anulare a HCLM nr. 258/26.06.2019, cauza fiind înregistrată pe rolul Tribunalului Constanța.
Prin Dispoziția nr. 3941/13.09.2019 privind exproprierea imobile proprietate privată, au fost stabilite sumele stabilite cu titlu de despăgubiri, astfel: pentru obiectivul Cl-38.136 Euro și pentru obiectivul C2-27.492 Euro, fiind astfel recunoscută implicit reclamantei calitatea de proprietar al construcțiilor respective. La data de 11.10.2019, asociația a notificat primăria cu privire la faptul că nu este de acord cu suma stabilită drept despăgubire, arătând că, la stabilirea cuantumului despăgubirii, prin raportul de expertiză, anexă la HCLM nr. 258/2019, nu au fost evaluate aleile incinta, rețelele de utilități, gradenele, covor gazon natural, tabela de marcaj electronică, împrejmuire (gardul) și instalații de drenaj aferente terenului în suprafață de 14.553.43 mp, iar suma stabilită pentru cele două clădiri nu reflectă valoarea de circulație, urmând a solicită pe cale judecătorească stabilirea valorii reale de piață a bunurilor astfel precizate anterior. Primăria nu a comunicat niciun răspuns la cererea de despăgubire.
Asociația a mai arătat că, în ceea ce privește clădirile Cl și C2 menționate în certificatul de desființare nr. 101/18.10.2019, acestea sunt imobile proprietate privată, îi aparțin și fac obiectul unei proceduri de expropriere. De la data adoptării măsurilor de expropriere, asociația a introdus mai multe acțiuni judiciare prin care a solicitat anularea hotărârilor de consiliu nelegale, precum și suspendarea efectelor acestora. În acest context, existând riscul că oricare din demersurile legale inițiate să fie admise de instanța și astfel procedura exproprierii să fie blocată, Primăria Constanța a înțeles să procedeze de urgență la emiterea autorizației de demolare a construcțiilor existente pe terenul descris anterior. Asociația a contestat actul administrativ, a cerut suspendarea executării certificatului de demolare nr. 101/18.10.2019, oprirea lucrărilor ce fac obiectul acestei autorizații până la soluționarea pe fond a cauzei vizând anularea actului administrativ unilateral constând în autorizația nr. 101/18 .10.2010 emisa de Primăria Constanța pe motiv că imobilele îi aparțin. Numai că, acțiunea i-a fost respinsă, formulând recurs.
Reamintim că valoarea contractului de finanţare privind construcția Sălii Polivalente este de 67.913.330,34 lei (cu TVA, cote și taxe incluse), iar durata lucrărilor de proiectare și execuție va fi de 27 de luni (din care 3 luni pentru proiectare). Sala de sport propusă ocupă, la sol, circa 9.820 mp, fiind desfășurată pe 3 niveluri cu un total de 18.500 mp, având o capacitate de 5.000 de locuri.
Mirela PASCAL
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Urmareste-ne pe Google News