CINE VREA să CONSTRUIASCĂ o BAZĂ SPORTIVĂ PRIVATĂ în CONSTANȚA

La sfârșitul lunii iulie, consilierii locali sunt convocați în ședință ordinară. Printre proiecte se află și aprobarea PUD-ului bazei sportive de pe strada Crișului, numărul 20. Rămâne de văzut dacă proiectul va trece sau nu.

Consilierii locali sunt convocați în ședință ordinară în data de 30 iulie. Pe ordinea de zi sunt 59 de proiecte printre care și un proiect de hotărâre privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire bază sportivă, sediu administrativ și locuințe individuale pe strada Crișului numărul 20, investitor Andrei Constantin. Conform documentelor, proiectantul este SC. Ed Com`96 SRL.

Ce se prevede proiectul, dacă va fi votat de consilieri

„Se aprobă Planul urbanistic de detaliu pentru terenul în suprafață de situat în str. Crişului nr. 20, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu menţiunea că aceasta se aplică exclusiv în vederea autorizării lucrărilor de construire a unui ansamblu de agrement şi sport (bază sportivă şi sediu administrativ) şi a două imobile P+1E cu funcţiunea de locuire individuală, care respectă cumulativ toate reglementările aprobate prin prezenta. Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul este înscris în cartea funciară a UAT Constanţa fiind proprietatea lui Andrei Constantin şi a lui Andrei Piha în cotă indiviză de 2/3 şi Andrei Paris în cotă indiviză de 1/3 conform actului de alipire autentificat sub nr. 3655/05.10.2018 la Biroul individual notarial Dan Pitu” este notat în Hotărâre.

Trei zone de acces

Suprafaţa de teren are ieşire la trei străzi: strada Crişului, DE 656/29 şi DE 656/13. Terenul care a generat PUD are ca vecinătăţi la nord - De 656/29, la sud - strada Crişului, la est - DE 656/13; teren proprietate IE216537, la vest - proprietate privată A656/27.

Ce se va construi pe acest teren

Pe terenul care a generat PUD se propune realizarea unor clădiri având regim de înălţime P+1-3E cu funcţiunile locuinţă individuală, sediu administrativ şi amenajări terenuri de sport.

Suprafaţa terenului ce generează PUD este ocupată de construcţii: suprafaţa construită - 107 mp construcţie + 1.000 mp stadion – 1.107 mp şi o suprafaţă desfăşurată de 207 mp construcţie + 1.000 mp stadion – 1.207 mp. În zonă sunt aprobate funcţiuni precum locuire, dotări de cartier şi de zonă de locuit, prestări servicii, comerţ, activităţi nenocive, agrement, sport.

Condițiile impuse

Spaţiile libere vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca şi grădini de faţadă. Pe fiecare parcelă este obligatorie amenajarea unor spaţii plantate cu rol decorativ şi de protecţie de minimum 20% din totalul suprafeţei de teren. Spaţiile neconstruite şi neocupate de accesuri şi trotuare de gardă vor fi înierbate şi plantate cu un arbore la fiecare 100 mp. Se recomandă ca pentru îmbunătăţirea microclimatului şi pentru protecţia construcţiei să se evite impermeabilizarea terenului peste minimum necesar pentru alei şi accese. Se vor respecta şi prevederile HCJ Constanţa nr.152/2013 privind stabilirea suprafeţelor minime de spaţii verzi aferente construcţiilor realizate pe teritoriul administrativ al judeţului Constanţa.

Diana BERECHET