Contre între Vergil Chițac și Ovanesian, în ședința de Consiliu Local Municipal!

Consiliul local al municipiului Constanţa a fost convocat în şedinţă ordinară, joi, 26 februarie a.c., la ora 12:00. Ședința se desfășoară prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.   Sunt prezenți 27 de consilieri.

Iată ordinea de zi

1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 29.01.2026;

Proiectul a fost aprobat. 

2. Proiect de hotărâre nr. 45/2026 privind numirea auditorului statutar al societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. pentru exercițiile financiare anuale 2025, 2026, 2027; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

3. Proiect de hotărâre nr. 46/2026 privind aprobarea Raportului asupra activităţii de administrare desfăşurată de administratorii societăţii TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. pe semestrul II al anului 2025  și a Raportului anual al comitetului de nominalizare și remunerare privind remunerațiile și beneficiile administratorilor și directorilor societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2025; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5

Proiectul a fost aprobat. Felicia Ovanesian s-a abținut, întrucât raportul comitetului nu cuprinde referiri la remunerația directorului general și financiar. 

4. Proiect de hotărâre nr. 42/2026 privind aprobarea tarifelor practicate de către societatea TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru prestarea unor activități conexe serviciului de alimentare cu energie termică în sistem centralizat; iniţiator: primar Vergil Chiţac 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3  

Proiectul a fost aprobat.

5. Proiect de hotărâre nr. 43/2026 privind numirea auditorului statutar al societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L. pentru exercițiile financiare anuale 2025, 2026, 2027; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat.

6. Proiect de hotărâre nr. 50/2026 privind stabilirea nivelului chiriei pentru locuințele sociale situate pe raza municipiului Constanţa, str. Zmeurei nr. 3, blocurile 1-3; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat.

7. Proiect de hotărâre nr. 51/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 40,  în suprafață utilă de 37,02 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 9,96 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U40 și teren în suprafață indiviză de 27,16 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

8. Proiect de hotărâre nr. 52/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 43,  în suprafață utilă de 39,01 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 10,50 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U43 și teren în suprafață indiviză de 28,62 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța;  iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

9. Proiect de hotărâre nr. 53/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 44,  în suprafață utilă de 19,56 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 5,26 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U44 și teren în suprafață indiviză de 14,35 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța;  iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

10. Proiect de hotărâre nr. 54/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 3, ap. 53,  în suprafață utilă de 40,94 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 11,02 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U53 și teren în suprafață indiviză de 30,04 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

11. Proiect de hotărâre nr. 55/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 3, ap. 63,  în suprafață utilă de 60,36 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 16,24 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U63 și teren în suprafață indiviză de 44,29 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

12. Proiect de hotărâre nr. 41/2026 pentru modificarea anexei nr. 2 la HCL nr. 99/2020 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a serviciului social ”Compartiment pentru îngrijirea la domiciliu a persoanelor vârstnice” cod 8810ID-I, cu modificările și completările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 4 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

13. Proiect de hotărâre nr. 44/2026 privind aprobarea costului mediu lunar de întreținere pentru beneficiarii din cadrul Căminului pentru persoane vârstnice Constanța pentru anul 2026; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

14. Proiect de hotărâre nr. 60/2026 pentru modificarea anexei nr. 1, anexei nr. 2 și anexei nr. 3 la HCL nr. 65/2011 privind aprobarea  “Programului de construire unități locative modulare in Municipiul Constanța și lucrări tehnico-edilitare aferente” – Campusul Social Henri Coandă – str. Ștefăniță Vodă, cu modificările și completările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

15. Proiect de hotărâre nr. 40/2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici la faza proiect tehnic de execuție pentru obiectivul de invetiții „Îmbunătățirea mediului urban în zona Tomis Nord – Henri Coandă – Subzona 12”; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 1

Proiectul a fost aprobat. 

Contre între Vergil Chițac și Felicia Ovanesian, pe baza a două terenuri din Tomis Nord

16. Proiect de hotărâre nr. 35/2026 privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea terenului situat în str. Adamclisi, zona Complex Brotăcei, IE214994, din municipiul Constanța prin amenajarea de spațiu verde și trotuar”; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3  

Consilierul Iacob, de la USR, a luat cuvântul, precizând că nu se discută despre un parc, ci de 260 de mp de gazon, pentru care se acordă suma de aproape 1 milion de lei. Motiv pentru care USR nu va vota PENTRU acest proiect.

Și Ovanesian a luat cuvântul, menționând că susține argumentele consilierului Iacob. ”E proiect în interesul proprietarului. Nu are cum să valorifice terenul. La doar 10 m distanță de aceste terenuri abia au fost mineralizate spații verzi pentru asigurarea locurilor de parcare”, spune Ovanesian. Aceleași mențiuni fac referire și la proiectul de mai jos. 

Chițac a intervenit. ”Nu e pârloagă. Suprafața a fost regenerată de Confort Urban. Sunt câteva suprafețe care nu ne aparțin și nu am putut să le reabilităm că sunt private. Știu foarte bine zona aia. Cum au fost date ele unui privat asta e altă discuție. Ca de obicei, denaturați o inițiativă onestă. Bateți câmpii..că e interesul unui privat. Eu nu știu cine e privatul Ar trebui să vă fie rușine”

Ovanesian: Nu-mi este rușine!

Chițac: Ca de obicei!

Ovanesian: 

Cum să mineralizăm pe domeniul altuia?! Una e motivarea, alta e să faci procese de intenție

Ovanesian: Asta e opinia mea!

Chițac: Asta e motivare, când spuneți că suntem cinici și facem în interesul unor privați? Terminați cu prostiile!

Proiectul a fost aprobat cu 21 voturi PENTRU

17. Proiect de hotărâre nr. 36/2026 privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea urbană a terenului situat în str. Suceava, IE229067 din municipiul Constanța prin amenajarea de spațiu verde”; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3  

Proiectul a fost aprobat. 

Cupșa cere transparență când vine vorba de terenurile din patrimoniul Constanței

18. Proiect de hotărâre nr. 47/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 257 mp situat în municipiul Constanța, str. Margaretei nr. 21, identificat cu număr cadastral 258125, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5   

Cupșa a intervenit: ”Nu sunt împotriva valorificării corecte a patrimoniul Constanței. E mai utilă vânzarea unor spații mici, pârloage, neamenajate, suntem pentru exproprierea, cumpărarea unor terenuri cu expunere mai mare care, într-adevăr aduc un aport estetic și urbanistic în momentul în care le achiziționăm. Cred că terenul cu expunere mică și fără valoare pot fi vândute cu condiția ca acei bani care se obține să se ducă pe terenuri cu expunere și valoare mai mare. Dar situația care există în momentul de față, noi, inclusiv în proiectul nostru de redresare a bugetului Constanței, din care s-a adoptat propunerea cu obligațiunile municipale, am propus să se constituie o formă prin care toată lumea să aibă acces public la patrimoniul Constanței. Am purtat discuții și cu secretarul general. Care sunt motivațiile care ne împiedică să transparentizăm acest patrimoniu al Constanței?”

Secretarul general: ”Noi toate hotărârile de Consiliu le avem publice. Nu există lipsa transparenței. Dvs solicitați o reunire a tuturor acestor hotărâri, un tabel care să fie permanent actualizat. Nu avem temei legal. Noi redactăm proiectele în ceea ce privește inventarul domeniul privat și public. ”

Chițac: Eu am stat puțin deoparte, am studiat și vă rog să veniți...să nu mai pierdem timpul în ședințele publice, ca să discutăm. Sunt chestiuni de legalitate. Trebuie să vedem ce soluții găsim. Știți un cetățean din Constanța care a vrut să cumpere o parcelă și n-a găsit răspunsul la întrebări?

Cupșa: Șitiți câți cetățeni ne-au interpelat?

Chițac: De ce nu-i trimiteți la noi?!

Cupșa: Pentru că există o percepție...

Chițac: Ei, haideți domnule Cupșa!

Proiectul a fost aprobat. 

19. Proiect de hotărâre nr. 64/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43024/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5  

Proiectul a fost aprobat. 

 Probleme cu Rompetrol: Nu vrea să elibereze terenurile ocupate abuziv

Este vorba despre încetarea contractelor cu Rompetrol Downstream SRL, privind ocuparea terenurilor de pe Bulevardul Tomis nr. 352, Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 194A și Bulevardul 1 Mai nr. 31A

Cupșa: ”De ce e cazul să votăm încetarea de drept a unor contracte. Ni s-a explicat, o să votăm, în schimb, am o întrebare: având în vedere că acele terenuri trebuie predate la starea inițiale de către operator, vreau să primesc răspuns: dacă noi avem modalitatea de a ale impune decontaminarea terenurilor. Există infiltrații în sol, terenul ar putea fi contaminat. ”

Chițac: Operatorul, fără discuție, trebuie să decontamineze inclusiv solul, subteranul. O să avem expertize pe tema asta. I-am notificat de 6 luni să plece, probabil vor merge în instanță. Vom cere și lipsă de folosință. Mă aștept să dureze treaba aceasta încă un an. Vom avea acces la aceste terenuri, vor fi folosite conform reglementărilor urbanistice”

Mai multe despre acest subiect citiți AICI.

20. Proiect de hotărâre nr. 63/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43036/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5  

Proiectul a fost aprobat. 

21. Proiect de hotărâre nr. 62/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43038/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5  

Proiectul a fost aprobat. 

22. Proiect de hotărâre nr. 61/2026 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5  

Proiectul a fost aprobat. 

23. Proiect de hotărâre nr. 59/2026 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac                                 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5  

Proiectul a fost aprobat. 

Mai multe PUD-uri, în atenția consilierilor locali

24. Proiect de hotărâre nr. 56/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil locuință individuală, str. Sulmona, nr. 1 – investitor Banias Mircea Marius;  iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2

Proiectul a fost aprobat. 

25. Proiect de hotărâre nr. 57/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire 3 hale P+1E parțial, împrejmuire, platforme, str. Septimius Severus nr. 24 – investitor Stef Instal Conect SRL;  iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2

Proiectul a fost aprobat. 

26. Proiect de hotărâre nr. 58/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire hală de producție și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 1, investitor societatea Gencom Star E-M SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2

Proiectul a fost aprobat. 

27. Proiect de hotărâre nr. 49/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire hală de producție și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 2, investitor societatea Gencom Star E-M SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2

Proiectul a fost aprobat. 

28. Proiect de hotărâre nr. 66/2026 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Mamaia, str. Soveja, str. Răchitași și limite cadastrale, inițiator societatea BCD INTERMED SRL; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2

Proiectul a fost aprobat. 

29. Proiect de hotărâre nr. 65/2026 privind desemnarea reprezentanților Consiliului local al municipiului Constanța în consiliile de administrație și comisiile pentru evaluarea și asigurarea calității în unitățile de învățământ preuniversitar din municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 4 şi nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

30. Proiect de hotărâre nr. 39/2026 pentru modificarea HCL nr. 388/2025 privind numirea reprezentanților municipiului Constanța în Adunarea generală a acționarilor societății CT BUS S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

31. Proiect de hotărâre nr. 37/2026 privind aprobarea declanșării procedurii de selecție a membrilor Consiliului de administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L.; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat. 

32. Proiect de hotărâre nr. 48/2026 privind aprobarea declanșării procedurii de selecție a unui administrator în Consiliul de administrație al societății CT BUS S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5

Proiectul a fost aprobat.