Costică Bucur se chinuie de 15 ani să ridice un complex imobiliar pe strada Soveja!

Firma BCD Intermed, administrată de Costică Bucur, reapare în peisajul urbanistic al Constanței cu un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru reglementarea unei zone strategice, după ce, în urmă cu mai bine de un deceniu, se afla în centrul unui scandal răsunător. Același teren care a generat conflicte între firmă și autoritățile locale în anii 2008-2009 este astăzi subiectul unei noi documentații ce propune dezvoltări ambițioase, incluzând locuințe colective și individuale, spații comerciale, servicii și echipamente publice. Istoria tumultuoasă a firmei și acuzațiile de corupție aduse autorităților de către administratorul său aruncă o umbră de îndoială asupra intențiilor și viitorului acestui demers. Persistența lui Costică Bucur de a obține aprobarea pentru dezvoltarea terenului demonstrează că acesta nu renunță la planurile sale, dar reușita PUZ-ului rămâne incertă, având în vedere trecutul încărcat de controverse.

strada Soveja, Constanța

BCD Intermed vrea să construiască pe terenul pentru care a făcut scandal și acum 10 ani

Firma BCD Intermed, administrată de Costică Bucur, a înaintat un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru reglementarea urbanistică a unei zone strategice din Constanța, delimitată de Bulevardul Mamaia, Strada Răchițași și Strada Soveja. Deși documentația respectă toate reglementările legale actuale, propunerea a reaprins controversele legate de trecutul acestei firme și de relațiile tensionate cu administrația locală.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ)

Ce urmează să fie construit în zonă?

Proiectul prevede reglementarea unei suprafețe de 29.720 mp, incluzând un teren de 817 mp aflat sub inițiativa firmei. În baza acestui PUZ, BCD Intermed intenționează să construiască locuințe colective și individuale, cu regim de înălțime variabil, spații comerciale și servicii, birouri, sedii de companii, restaurante și cafenele, dar și echipamente publice precum grădinițe, săli de sport și alte facilități comunitare. Documentația include și propuneri pentru spații verzi și de agrement, integrate pentru îmbunătățirea microclimatului și estetica zonei.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ)

Un scandal care a zguduit Constanța

În anii 2008-2009, BCD Intermed s-a aflat în centrul unui scandal răsunător, legat de refuzul autorităților locale de a aproba o construcție pe același teren. La vremea respectivă, Primăria Constanța, condusă de Radu Mazăre, a respins categoric cererile firmei pentru obținerea autorizației de construire și a avizului de funcționare. Patronul firmei, Costică Bucur, a acuzat public administrația de hărțuire, susținând că inspectorii i-au solicitat în 2002 o sponsorizare de 60 de milioane de lei pentru facilitarea proiectului. Plângerea a ajuns la DNA, unde nouă angajați ai Primăriei, inclusiv directori și șefi de servicii, au fost anchetați pentru presupuse fapte de corupție. Radu Mazăre a negat vehement acuzațiile, declarând că nu existau dovezi pentru afirmațiile lui Bucur. Ulterior, acuzațiile au fost clasate.

strada Soveja, Constanța

Costică Bucur nu renunță

În ciuda scandalurilor din trecut și a reputației controversate, Costică Bucur nu renunță la planurile sale. După mai bine de un deceniu, el revine cu o nouă propunere care încearcă să valorifice potențialul urbanistic al acestei zone, în conformitate cu reglementările actuale. Amplasamentul studiat este considerat o zonă de interes major pentru dezvoltări imobiliare, fiind situat strategic și având accesibilitate sporită. Totuși, proiectul rămâne dependent de aprobările autorităților locale, iar trecutul firmei adaugă un strat suplimentar de incertitudine.

strada Soveja, Constanța

Viitorul proiectului, între ambiții și controverse

Rămâne de văzut dacă administrația va da undă verde proiectului sau dacă va apărea din nou un conflict deschis. Terenul și firma care îl administrează continuă să fie subiecte fierbinți în peisajul urbanistic al Constanței, iar persistența lui Costică Bucur demonstrează că acesta nu se va opri până nu își va îndeplini ambițiile. După mai bine de 15 ani de dispute și controverse, povestea BCD Intermed rămâne un exemplu clar al complexităților și tensiunilor care pot caracteriza dezvoltarea urbană într-un oraș precum Constanța.

Strada Soveja - Bd. Mamaia - Strada Răchitași