rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 16 mai
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

Cum a pus mâna Bogdan Maganu pe un teren în buza Portului Turistic Mangalia! VIDEO

Câteva zeci de contracte, însumând în total 10 hectare de terenuri în staţiunile din sudul litoralului, au ajuns, pe vremea lui Claudiu Tusac, în posesia unor terți, apropiați, mai mult sau mai puțin, de edilii vremurile demult apuse din sudul litoralului. Prin 2011, unul dintre acești terți era societatea Tonomat Star, ce avea ca acționar pe o anume Claudia Andrei, și care aparține, astăzi, lui Bogdan Maganu, fostul consilier local și fost viceprimar PSD, în prezent directorul Sanatoriului din localitate. Firma a închiriat, în urma unei licitații publice, în 2011, o mare pare din Portul Turistic, în vederea exploatării. Contractul cu Administrația Domeniului Public și Privat (ADPP) Mangalia a fost încheiat pe o perioadă de 15 ani, adică până în 2026… deși, potrivit legii, concesiunea nu avea voie să fie mai mare de 5 ani. Astăzi, societatea ajunsă pe mâinile lui Maganu construiește de zor pe faleza Mangalia.

Cum a ajuns terenul din Portul Turistic la Maganu!

În urma licitației organizate de SP ADPP Mangalia, în data de 29 aprilie 2011, SC Tonomat Star, la acea vreme deținută de Claudia Andrei, și-a adjudecat contractul de închiriere 1624, pentru o perioadă de 15 ani, cu posibilitatea prelungirii, a terenului situat în Mangalia, strada Portului-zona Port Turistic, în suprafață de 2180 mp, la un preț de 1,14 euro mp. Destinația a fost aceea de turism, agrement, alimentație publică. Atenție! Firma avea doar un an de la înființare și o cifră de afaceri de 914 lei.

Contractul de închiriere, ilegal?!

Toate bune și frumoase numai că durata contractului încalcă prevederile HCL 190 din 2010, conform căreia se stabilește valabilitatea de până la 5 ani pentru toate contractele de asociere și închiriere încheiate cu SPADPP.

Mai mult, licitația a fost aprobată prin decizia directorului ADPP, de la acea vreme, și nu prin hotărâre de CL, așa cum era normal, firesc și legal, încălcându-se, astfel, prevederile legii privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia. Articolul 14 spune că ”închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se aproba, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local, iar contractul de închiriere va cuprinde clauze de natura să asigure exploatarea bunului închiriat, potrivit specificului acestuia”.

Foto: articolul 14 din Legea privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia

În 2012, Cristian Radu a vrut să rezilieze contractul… dar n-a putut

La un an de la venirea în primărie, mai exact în 2013, Cristian Radu a luat decizia de a rezilia contractele semnate urmare a unor licitaţii derulate în perioada 2011-2012, întrucât concesionarii terenurilor nu au făcut nimic cu bunurile în cauză. Și aici este inclusă și Tonomat Star, pe motiv că nu a respectat condițiile contractuale, precum plata chiriei. Adică, din anul 2011, firma nu a scos un leu din buzunar pentru a-și plăti chiria. Numai că societatea a comunicat ADPP refuzul de a rezilia contractul, că nu are nimic de plătit, întrucât nu are construcții edificate pe acele terenuri și că nu au fost încheiate procese verbale de predare-primire.

Cristian Radu

ADPP insistă ca Tonomat Star să-i plătească suma de 23.103, reprezentând taxa pe teren pe anul 2013, dar și chiria. De menționat că, la acea dată, Bogdan Maganu era viceprimarul Mangaliei din partea PSD.

În 2015, părțile au ajuns la un consens… care nu a fost respectat de Tonomat Star

În cele din urmă, doi ani mai târziu, în 2015, mai exact, părțile au ajuns la un acord, în sensul că Tonomat Star acceptă propunerile ADPP de eșalonare a plății chiriei datorate din 2011-2015 în 12 rate. În aceeași zi a fost încheiat actul adițional cu propunerile stabilite.

Din nou, Tonomat nu a respectat angajamentul, iar ADPP a emis somațiile de plată, solicitând suma de 36.992 lei, reprezentând chiria aferentă contractului. Nici așa, societatea nu s-a conformat, așa că ADPP a notificat-o, în 2016, cu privire la încetarea de drept a contractului de închiriere, fiind somată să elibereze terenul.

Cum necum, Tonomat Star a rămas cu terenul

Din nou, Tonomat Star s-a opus, solicitând, la rândul ei, revocarea notificării și, mai mult, cere certificat de urbanism de la primărie pentru terenul în cauză. ADPP a mers în instanță, iar în 2017 a obținut o hotărâre definitivă, Tonomat Star fiind obligată la plata sumelor. Iar s-a opus, așa că a fost deschis un dosar de executare silită.

În 2018, societatea a vrut să facă niște șmecherii, dar nu i-au ieșit. A intenționat să cesioneze contractul către Urban View Advertising, respectiv Seaside Tours, cea din urmă deținută de Bogdan Maganu, însă nu a reușit. Ca o paranteză, precizăm că Seaside Tours SRL a fost firma care în timpul mandatului primarului Claudiu Tusac asigura transportul elevilor şi pensionarilor din Mangalia, pe banii primăriei.

În 2021, firma avea să obțină și certificatul de urbanism, iar în martie 2022 a fost emisă și autorizația de construire pentru un restaurant în Portul Turistic, pe terenul cu pricina. De precizat că respectiv contract a ajuns și în atenția procurorilor, potrivit lui Bogdan Maganu, însă, se pare, totul este ”curat ca lacrima”,din moment ce nu s-a dispus vreo începere a urmăririi penale.

Când a apărut Bogdan Maganu în Tonomat Star SRL?

Surpriza vine abia acum: Claudia Andrei a ieșit din schemă, asociat al firme apărând nimeni altul decât Bogdan Maganu, cu 60 %, și Ioan Vasile Tarce, cu 40 %, cel din urmă fiind și administrator.

Firma a avut, încă de la înființare până în prezent, cifra de afaceri 0

Încă un aspect interesant este că societatea, încă de la înființare a avut cifra de afaceri 0, tot atâția angajați și profitul pe minus.

Cu toate acestea, a reușit să rămână pe linia de plutire și, mai mult, să investească în cea mai importantă zonă a Mangaliei, și anume Portul Turistic. Terenul, așa cum mai spus, aparține domeniului privat al municipiului Mangalia, teren rezultat prin dezmembrarea terenului în suprafață totală de 2180 mp.

Maganu: Terenul nu e în Portul Turistic

Contactat pentru un punct de vedere, Bogdan Maganu a precizat că a cumpărat o parte din acțiuni în urmă cu vreo doi ani. Cât despre problemele pe care societatea le-a avut cu Primăria, nu a oferit prea multe detalii, precizând că nu este în cunoștință de cauză. A punctat, însă, că ”firma este cu toate plățile la zi. Nu știu ce a fost în trecut. Da, într-adevăr, societatea a vrut să concesioneze contractul celor două firme, nu s-a mai întâmplat acest lucru. Vreau să deschid restaurantul, am un asociat, nu știu cât voi investi. Terenul nu este situat în Portul Turistic, e pe domeniul prival al municipalității”, a declarat, pentru Replica, Bogdan Maganu.

Precizăm că Bogdan Maganu este, de la începutul acestui an, directorul Sanatoriului Balnear Mangalia, după ani cu procese împotriva Ministerului Sănătății, pe motiv că l-ar fi demis ilegal. În 2012 acesta a prins un mandat viceprimar al Mangaliei.

VIDEO:

Mirela PASCAL

joi, 21 aprilie 20223666
SKINMED CLINIC, Centrul de Excelență Dermatologie București
Luni, 16 mai, interviu LIVE, începând cu ora 13.00, cu Silviu Coșa, prefectul județului Constanța
GANDUL.RO
Scene GROTEȘTI! Ce pățesc soldații ruși în Ucraina: „Lasă-te înjunghiat...”
Comentarii

05soferu(21 apr 15:56)
cine era asociat cu el la microbuze?? actualu.bine traieste maganu asta din salariu de slujbas la stat.vila terenri masini
09Multa(21 apr 13:10)
Hottie in mangalia
23Lna(21 apr 09:46)
Ziua si buzduganul marca Replica
013vecinul(21 apr 08:37)
deci ...asta face de capul lui?! greu de crezut!! fara protectie politica nu misti un deget in Mangalia!
210Vecina(21 apr 08:33)
Denumirea corecta a firmei este TOLOMAC STAR
018mangaliot(21 apr 08:18)
la cata mafie este in mangalia nu ma mai mira nimic!DNA ce pazeste?
015nae(21 apr 07:21)
daca este ilegal ce face cum a optinut autorizatie ??? si m ai scrieti cine are restu terenului pana in cort???
mai mult...Replica
16 mai 00:13ReplicaBombă! Iliescu, rectorul de la Universitatea Ovidius, a ajuns pe mâna DNA!

După ce dovezile evidente apărute în presă au demonstrat că Dan Marcel Iliescu a plagiat grosolan în teza sa de...2370

16 mai 00:57ReplicaPrimarul interimar al Sectorului 5 trăiește cu 650 de lei pe lună?!923
16 mai 00:59ReplicaProfa de engleză, din nou la conducerea Uzinei Midia Năvodari4682
16 mai 23:07ReplicaSechestru pe averea militarului de la ISU Dobrogea, acuzat că a agresat sexual o minoră

Plutonierul adjunct Adrian Strătilă, paramedic SMURD în cadrul Detașamentului de Pompieri – Constanţa Port, a...901

16 mai 00:17ReplicaGheorghe Piperea îi îndeamnă pe români să nu se autorecenzeze: Completați rubricile care nu vă fură datele personale!3602
16 mai 23:05ReplicaCine a vizitat Baza Militară de la Mihail Kogălniceanu de la începutul războiului din Ucraina517
16 mai 00:49ReplicaAfaceristul rus, urmărit prin Interpol şi stabilit la Constanța, poate fi extrădat!

Eduard Solokhin s-a aflat pe listele persoanelor urmărite de Interpol întrucât este acuzat în Rusia de fraudă de...914

16 mai 22:55ReplicaPromenada din Mamaia, plină de oameni, ca în vremurile bune!446
16 mai 22:40ReplicaPloi și grindină, în această săptămână, la malul mării!1165
16 mai 22:42ReplicaTuriştii preferă apartamentele în locul camerelor de hotel!

Ne mai despart doar două săptămâni de sezonul estival, iar litoralul românesc se va putea bucura, în curând, de...573

16 mai 22:23ReplicaAvocaţii lui Sorin Oprescu au găsit soluţia pentru o pedeapsă mai mică814
16 mai 22:08ReplicaMinisterul Sănătății s-a sucit: Nu mai distribuie pastilele cu iod285
Vremea
19.3°19.2° - 19.3° luni, 16 mai 2022
ConstanțaUmiditate: 73%
Vânt: 1.43 m/s
Presiune: 1019 milibari

Loto
6/494562453944
5/4033174312426
joker264235201312
Horoscop
mai mult...SPSportRT
16 mai 00:00SportSărbătoare în Gruia - CFR Cluj a câștigat campionatul României la fotbal pentru a cincea oară consecutiv

Formaţia CFR Cluj a învins, duminică seară, pe teren propriu, cu scorul de 2-1 (1-0), echipa Universitatea Craiova,...252

16 mai 00:00SportUn român a marcat golul decisiv în finala Cupei Maltei

Formaţia FC Floriana a câştigat Cupa Maltei, duminică seară, învingând în finală echipa Valletta, scor 2-1...165

16 mai 00:00SportAC Milan este la un pas de titlu în Italia după ce a învins Atalanta cu 2-0

Formaţia AC Milan, la care este legitimat Ciprian Tătăruşanu, a învins, duminică seară, pe teren propriu, cu...152

16 mai 00:00SportEchipele care vor diputa barajul pentru Liga I - Tragerea la sorți va avea loc luni

FRF a anunţat, duminică, după disputarea ultimelor meciuri din play-off-ul Ligii 2 Casa Pariurilor, că la baraj...234

Local
16 mai 23:22LocalAccident la Constanța: victimele, doi motocicliști

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină sâmbătă, 14 mai, la intersecția bulevardelor...854

16 mai 23:22LocalAccident cu victimă, în Mangalia

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină în Mangalia, zona gării, acolo unde a avut loc un...928

16 mai 23:23LocalCod galben de ploi torențiale, la Constanța

5311

16 mai 23:21LocalAutoturism răsturnat în zona Hanul Morii, pe DN2A

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină în cursul zilei de duminică, 15 mai a.c., în...615

16 mai 00:21LocalReglare de conturi în Mangalia, cu urmăriri în trafic și bâte! Detalii din dosar

Membri ai clanului Mustafa din Mangalia, respectiv Osgian, Iunuzbei, Tamer și Emuran dar și Cocâlea Elvis au fost...4652

16 mai 23:22LocalApartament în flăcări, la Tortomanu

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină, sâmbătă, 14 mai, în Tortomanu, vizavi de...484

16 mai 00:19LocalBucureșteanul de la Patagonia Design, întors din drumul fericirii de pe litoral!

Grigore Robert Nicolae, un cunoscut afacerist al sectorului 2 al capitalei, administrator și unic asociat al firmei...1300

16 mai 00:23Local4 ani de închisoare pentru cuțitarul din Năvodari care și-a înjunghiat prietenul!

Onel Marius Gabriel a fost condamnat la patru ani de închisoare pentru săvârșirea infracțiunii de omor. Sentința a...779

16 mai 00:22LocalDosarul mitralierei furate în Mamaia Sat, preluat de Parchetul Tribunalului!

2479

Politică
16 mai 20:44PoliticăȘeful AUR cere un bloc al partidelor de opoziție împotriva PSD și PNL

Încet încet se apropie anul electoral 2024 atunci când vom avea în ordine - alegeri europarlamentare, alegeri...432

16 mai 20:45PoliticăAmbasada României la Kiev și-a reluat activitatea

Ambasada României la Kiev și-a reluat sâmbătă activitatea, a anunțat ministrul de Externe, Bogdan Aurescu. „Mă...409

16 mai 20:45PoliticăPetre Daea anunță iminența crizei alimentare: Războiul stomacurilor goale este mai periculos și mai devastator decât cel cu arma

410

16 mai 20:42PoliticăA murit fostul parlamentar PSD şi ministru al Cercetării, Şerban Valeca

Fostul parlamentar PSD şi ministru al Cercetării, fost preşedinte al PSD Argeş, profesorul Şerban Valeca, a...417

16 mai 23:48PoliticăPSD Constanța are activitate și în weekend

Membrii Biroului Permanent și președintele Organizației Municipale a PSD Constanța, Ion Dumitrache, s-au reunit...770

16 mai 20:42PoliticăRomânia susține aderarea Finlandei și Suediei la NATO

România a exprimat „fără rezerve sau condiții” sprijinul pentru aderarea rapidă a Finlandei și Suediei la NATO...223

16 mai 20:46PoliticăBoloș: „Situație critică” pentru România la absorbția fondurilor europene

România are la îndemână nu doar banii europeni care vin prin PNRR, programul creat special pentru a relansa economia...470

16 mai 20:47PoliticăMinistrul Boloș anunță că renegocierea PNRR este obligatorie pentru România

Ministrul Investiţiilor şi Proiectelor Europene, Marcel Boloş, a declarat, vineri seară, că realitatea din momentul...432

16 mai 00:05PoliticăLege promulgată: 7 ani de închisoare pentru schingiuirea unui animal

755

Interviuri
12 apr 00:05InterviuriMihai Lupu: Nu sunt dușman cu Huțucă! Mai avem și opinii diferite! Video

Președintele Consiliului Județean Constanța, Mihai Lupu, s-a aflat în studioul Replica de Constanța, unde a vorbit...3394

9 apr 00:08InterviuriAnca Ghițulescu, director executiv DGASPC: Avem o mare problemă cu centrele pentru adulți! Video

Centrele pentru adulți din cadrul Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Constanța sunt...2231

7 apr 14:34InterviuriFelicia OVANESIAN (I): Sunt singurul funcționar din cadrul primăriei care nu face nimic fără să știe primarul. VIDEO

6047

16 apr 00:38InterviuriNiculescu: Am plafonat prețurile la gaze și energie printr-o nouă schemă de sprijin. Video

George Niculescu, secretar de stat în Ministerul Energiei, a fost prezent în studioul Replica de Constanța, vineri,...3023

16 apr 00:39InterviuriHoria Țuțuianu: Nu știu câtă răbdare vor mai avea constănțenii la atâta incompetență. Video

De când a ajuns la Guvernare, PSD a reușit să inițieze mai multe proiecte de legi, unele dintre ele fiind și...4027

14 apr 00:41InterviuriCristian Cîrjaliu: Atât timp cât nu iau niciun ban de la nimeni în mod necuvenit, dorm foarte liniștit

Este unul dintre acei primari care, dacă nu ar fi existat, ar fi fost inventat. În ciuda contestațiilor venite din...3257

8 apr 00:10InterviuriFelicia Ovanesian îi răspunde lui Ionuț Rusu: Neinspirat, agresiv și puțin nepoliticos. VIDEO

Disconfort, haos, nervi în trafic, șantiere peste șantiere… sunt aspecte cunoscute de către administrația locală...11323

24 mar 00:20InterviuriGheorghe Haleț ar vrea să reînvie festivalul de muzică ușoară Mamaia! Video

Gheorghe Haleț este unul dintre cei mai apreciați oameni de televiziune și cultură din Constanța. A cochetat și cu...5008

22 mar 19:49InterviuriRăzvan Pantelimon: Ar trebui să ne fie frică de criza economică și alimentară, nu de război! Video

1584

Monden
16 mai 00:00MondenCatalogul muzical al trupei Pink Floyd ar putea fi vândut cu 500 de milioane de dolari

Catalogul muzical al trupei rock britanice Pink Floyd face obiectul unor propuneri de cumpărare lansate de Warner Music...119

16 mai 23:48MondenBritney Spears a anunţat că a pierdut o sarcină

Britney Spears a anunţat sâmbătă că a pierdut sarcina printr-o postare pe Instagram alături de logodnicul său,...276

16 mai 00:01MondenScandalul bubuie iar: juriul național al României a fost eliminat de la Eurovision!

3180

16 mai 00:00MondenAnamaria Prodan i-a luat înapoi cadoul de 450.000 de euro făcut lui Reghe! „Să-mi dea banii înapoi!“

Anamaria Prodan vrea să divorțeze cât mai repede și să ștergă cu buretele trecutul ei alături de Laurențiu...293

16 mai 00:00MondenAdelina Pestrițu, șicanată pe Instagram!

Adelina Pestrițu a avut parte de critici dure pe Instagram, după ce a filmat un clip despre ,,moda bunelor maniere",...179

16 mai 00:00MondenCe mesaj are Ronan Keating pentru fanii din România? Artistul revine la vară în țara noastră

Apreciatul cântăreț Ronan Keating revine în România în această vară. Fostul solist al formației Boyzone a...152

16 mai 23:49MondenFanii Eurovision România, furioşi pe Moldova şi Ucraina după punctajul oferit lui WRS: “Ruşine”

WRS a reuşit să se claseze pe locul 18 în finala Eurovision 2022, desfăşurată sâmbătă seara în Italia, la...1547

16 mai 23:49MondenCine sunt Kalush Orchestra din Ucraina, câştigătorii Eurovision 2022, cu melodia “Stefania”

Ucraina este câştigătoarea Eurovision 2022. Kalush Orchestra, cu melodia "Stefania" . Piesa a luat cele mai multe...341

16 mai 00:02MondenUcraina a câştigat Eurovision 2022! România, pe locul 18!

3074

Mapamond
16 mai 21:09MapamondPeste 700.000 de refugiaţi din Ucraina au ajuns în Germania

În Germania au fost înregistraţi până acum peste 700.000 de refugiaţi din Ucraina, arată date ale ministerului de...321

16 mai 21:09MapamondÎn Rusia se află în desfășurare o lovitură de stat pentru înlăturarea lui Vladimir Putin

Șeful serviciilor de informații militare ucrainene Kyrylo Budanov a declarat că este în desfășurare o lovitură de...862

16 mai 21:08MapamondTren frigorific plin cu cadavre de soldați ruși omorâți în Ucraina, lăsat în urmă de armata lui Putin

638

16 mai 21:09MapamondPutin îl avertizează pe președintele Finlandei

Sfârşitul neutralităţii militare a Finlandei ar fi o "greşeală", a estimat sâmbătă preşedintele rus Vladimir...408

16 mai 17:51MapamondSUA trimit peste 10.500 de trupe noi în Europa: Anunțul Pentagonului

SUA trimit 10.500 de noi trupe în Europa pentru a înlocui soldații care au fost desfășurați anterior, a anunțat...574

16 mai 21:09MapamondAustria se pregăteşte să ridice toate restricţiile legate de pandemia de COVID-19

Autorităţile austriece nu vor mai cere persoanelor care intră în ţară să prezente dovada vaccinării împotriva...359

16 mai 21:08MapamondServiciul secret ucrainean SBU a interzis 13 jurnalişti străini de la începutul războiului

Serviciul secret ucrainean SBU a decretat, de la începutul războiului, interdicţie de intrare pentru 13 jurnalişti...376

16 mai 21:08MapamondSiria: Lovituri aeriene israeliene, cinci morţi

Israelul a lansat vineri lovituri în centrul Siriei, făcând cinci morţi, printre care un civil, a informat agenţia...361

16 mai 21:07MapamondUcraina investighează 11.000 de posibile cazuri de crime de război

315

Sănătate
16 mai 00:00SănătateSpecialiști: Epidemia COVID din Coreea de Nord ar putea provoca o criză sanitară majoră

Specialiștii susțin că epidemia de COVID-19 din Coreea de Nord ar putea provoca o criză sanitară majoră. Virusul...145

16 mai 00:00SănătateVariola maimuțelor a apărut și la oameni: care sunt simptomele și unde trăiesc cei diagnosticați

Două persoane au fost confirmate cu variola maimuțelor, au confirmat autoritățile sanitare de la Londra, citate de...132

16 mai 00:00SănătateMinisterul Sănătăţii: 138 de persoane cu COVID-19, la terapie intensivă

120

16 mai 00:00SănătateMenstruație întârziată: care sunt cauzele care duc la dereglări de acest tip, inclusiv la menopauză

Aproape că nu există femeie care să nu se fi confruntat cel puțin o dată în viață cu întârzieri ale...140

16 mai 00:00SănătateMarea Britanie amână interzicerea promovării alimentelor bogate în zahăr, sare sau grăsimi

Marea Britanie va amâna cu un an noile reglementări care interzic promovarea ofertelor de cumpărare a alimentelor şi...120

16 mai 00:00SănătateTermenul pentru organizarea şi funcţionarea centrelor de arşi, prelungit până la sfârşitul lui 2025

Termenul privind organizarea şi funcţionarea structurilor care acordă asistenţă medicală şi îngrijirea...114

16 mai 20:43SănătateRafila: Infecţia cu noul coronavirus se transformă într-o viroză sezonieră

Ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, a afirmat sâmbătă, la Oradea, că infecţia cu noul coronavirus se...288

16 mai 20:44SănătateDeși Rafila afirmă că protecția oferită de vaccin în fața Omicron este aproape zero, unii medici recomandă doza a patra

Directorul medical al Spitalului de Boli Infecţioase din Cluj, Violeta Briciu, a declarat sâmbătă, la Predeal, că...429

16 mai 00:04SănătatePsiholog criminalist: Tulburările mintale pornesc din traumele copilăriei!

910

Prin accesarea replicaonline.ro, sunteți de acord cu termenii de utilizare și politica de confidențialitate.
ACCEPT