Cum arată piața de creditare în 2026 și cât plătesc constănțenii rată pentru a deveni proprietari

După un an cu credite mai mari, 2026 vine cu semnale bune pentru cei care vor să achiziționeze o proprietate sau să-și optimizeze creditul. Iată ce trebuie să știi dacă te regăsești într-una din aceste situații. 

În prezent, dobânzile fixe pornesc de la 4,79% și sunt printre cele mai scăzute din ultimii ani.
 
O dobândă mai mică înseamnă și costuri lunare de rambursare mai accesibile, ceea ce este ideal dacă te pregătești să cumperi o locuință.

În cazul celor care vor să finanțeze o rată existentă, scăderea IRCC de la începutul lunii ianuarie oferă un context favorabil pentru o refinanțare la costuri mai mici, o soluție ce poate reduce semnificativ ratele lunare sau durata rambursării. 

Scad dobânzile la credite în 2026?

Românii care au credite legate de IRCC plătesc o rată mai mică, după ce noul indice a intrat în vigoare la începutul primului trimestru din 2026. 

IRCC se va menține la 5,68% până la finele lui martie, urmând ca din aprilie să scadă la 5,58%. Evoluția acestui indice influențează inclusiv situația celor interesați să cumpere o proprietate cu ajutorul unui împrumut. În urma scăderii indicelui, aceștia pot accesa aceeași sumă cu venituri nete mai mici. 

Pentru perioada următoare, decizia BNR de a menține dobânda cheie la 6,5% pe an, contribuie la un climat de stabilitate pe piața creditelor, fără creșteri sau scăderi semnificative.

Cât plătesc constănțenii rată pentru a fi proprietari?

În 2025, constănțenii au avut nevoie de împrumuturi de peste 84.000 euro pentru a deveni proprietari, arată o analiză a creditelor ipotecare accesate de locuitorii marilor orașe prin intermediul brokerilor rețelei Imobiliare.ro Finance. 

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a atins 84.127 euro în Constanța, iar rata lunară achitată băncii a ajuns la 459 euro. Orașul de pe litoral ocupă al cincilea loc în topul celor mai scumpe pentru cumpărătorii de locuințe, prețul solicitat de către proprietari depășind pragul de 1.900 de euro/mp conform indicelui Imobiliare.ro.