Cum au ajuns afaceristul Liviu Scarlat și fina lui Iorguș să execute Statul cu sute de mii de euro?

Controversatul mangaliot Liviu Scarlat și sora lui Daniela, care e fina lui Zanfir Iorguș, au ajuns să execute Statul cu sute de mii de euro! Povestea este lungă și destul de încâlcită și are la bază terenul aferent hotelului Zefir, falimentat de SPP și Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AAS). Defunctul hotel Zefir din Mangalia înscris în domeniul public al statului s-a aflat din 2001 în administrarea SPP, care trebuia să plătească lunar o chirie lunară de aproape 13.000 euro fără TVA societății comerciale Mangalia SA, proprietara terenului pe care este construit hotelul. SPP nu și-a respectat obligațiile contractuale, ajungând la datorii, în cuantum de 580.541,04 euro. Mangalia SA, controlată de Liviu Scarlat, a ajuns să o execute în ultimii ani pentru a intra în posesia banilor, astfel că SPP, văzându-se încolțită, a „pasat” imobilul la Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului. Și aceasta s-a făcut că uită să-și plătească chiria către Mangalia SA așa că judecătorii au obligat-o la plata sumei de 40.000 de euro. Nu doar Mangalia SA îi cere contravaloarea chiriei, ci și firma Eco Corsa, firma surorii lui Scarlat, care a cumpărat terenul de la firma fratelui ei, în 2021. Precizăm că Liviu Scarlat și sora lui Daniela sunt cunoscuți în sudul litoralul pentru tranzacțiile efectuate, ani la rândul, cu hotelurile din stațiune, dar și pentru legătura de rudenie cu Zanfir Iorgus.

Liviu Scarlat

În noiembrie 2018, Liviu Scarlat, prin firma sa Mangalia SA, aflată în faliment, a deschis război Autorității pentru Valorificarea Activelor Statului, solicitând obligarea acesteia la plata contravalorii lipsei de folosință a terenului în suprafață de 1715,04 mp, aferent activului Restaurant Zefir din Mangalia, pentru perioada cuprinsă între data de 29.01.2016- la zi. Mangalia SA este proprietara terenului aferent activului Restaurant + Hotel Zefir din Mangalia, teren situat într-o zonă bună din Mangalia, mai exact pe faleză. Mangalia SA a fost lipsită de folosința terenului, acesta fiind folosit o lungă perioadă de timp de SPP, apoi de AAS. Această problemă a făcut obiectul unor litigii anterioare, pentru perioada de după 2002 și până în 2016, SPP fiind executată, în final, pentru suma totală de peste 700.000 de euro. Acum, Mangalia SA vrea și banii de la ASS, pentru perioada cuprinsă între data de 29 ianuarie 2016 - aprilie 2021. Și i-a obținut, anul trecut, aceasta fiind obligată la plata sumei de aproape 40.000 de euro.

„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta SC Mangalia SA. Obligă pârâții Autoritatea pentru Administrarea Activelor Statului - AAAS şi Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice prin Direcţia Regională a Finanţelor Publice Galaţi prin Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Constanţa la plata sumei de 39.166 euro, lipsă de folosință a terenului în suprafață de 1715,04 mp, aferent activului Restaurant + Hotel Zefir din Mangalia, Str. Teilor nr. 7, pentru perioada 29.01.2016- martie 2021 calculată la valoarea de 628 euro/lună, astfel cum a fost calculată în Raportul de expertiza întocmit de către expertul Bogoi Niculina.”, se arată în minuta instanței. Dosarul se află, în prezent, la Curtea Supremă, instanță care va avea ultimul cuvânt.

În 2021, sora lui Scarlat a cumpărat terenul cu pricina, care fusese scos la licitație de lichidatorul Mangalia SA

Însă, nu numai Mangalia SA a încolțit AAS, ci și Eco Corsa SRL. Prin Contractul de vânzare cumpărare autentificat în aprilie 2021, Mangalia SA a vândut către Eco Corsa activul reprezentând întregul drept de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1715,04 mp. Ca o paranteză, terenul fusese scos la licitație, în 2020, de lichidatorul Mangalia SA. Proprietatea imobiliară formată din teren intravilan în suprafață de 1.715,04 mp aferent Hotelului Zefir a fost vândută la prețul de 240.488 euro exclusiv TVA.

Și sora lui Scarlat cere bani de la AAS

Revenind, Eo Corsa a cerut, la rândul ei, de la AAS plata către cu titlu de contravaloare lipsă de folosinţă a terenului pentru perioada cuprinsă între data de 10.03.2021 la zi, respectiv o sumă de 12.005,82 euro/lună echivalent în lei. Eco Corsa a mai cerut și pentru viitor plata unor sume de bani cu titlu de contravaloare lipsă de folosinţă a terenului, pentru perioada cuprinsă de la data pronunţării hotărârii până la desfiinţarea construcţiei sau încheierea unui contract de chirie negociat de părţi, prin prestaţii succesive lunare, respectiv o suma de 120.005,82 euro/lună, echivalent în lei la cursul BNR din ziua plăţii.  Cererea Eco Corsa a fost admisă AAS de judecători, AAS fiind obligată la plata sumei de 9218 euro, lipsa de folosință a terenului în suprafață de 1715,04 mp, aferent activului Restaurant + Hotel Zefir din Mangalia, pentru perioada 10 aprilie 2021-30.06.2022 calculată la valoarea de 628 euro/lună.

În prezent, hotelul Zefir e nefuncțional, însă în trecut era folosit de SPP-iștii care veneau vara să se trateze la Sanatoriul Balnear, aflat chiar lângă hotelul Zefir.

hotelul Zefir, în perioada lui de glorie

Eco Corsa este deținută de Becheru Remus Octavian și Becheru Liliana Daniela, fiecare dețin câte 50 % din acțiuni, care sunt și proprietarii hotelului Corsa. Liliana Daniela Becheru e fina lui Zanfir Iorguș și, în același timp, sora lui Liviu Scarlat, un alt nume greu al turismului din sudul litoralului.

soții Becheru

Afacerile derulate de Liviu Scarlat au fost, însă, dintotdeauna controversate. Societatea Mangalia SA a intrat în atentia DNA și a Oficiului National de Prevenire si Combatere a Spălării Banilor, după ce Garda Financiară a verificat modul în care actionarul majoritar al societății, Liviu Scarlat, a vândut mai multe hoteluri unor firme la care este de asemenea era acționar. Hotelurile Astra, Zenit si restaurantul Cazino au fost preluate în 2004 de Liviu Scarlat printr-o serie de contracte cel puțin suspecte, spune, în urmă cu 15 ani șeful Gărzii Financiare de la acea vreme, Cristian Radu, actualul primar din Mangalia. Hotelul Orion, care între timp a devenit Corsa, a fost cumpărat în 2004 cu 300.000 euro de o firmă unde asociata este sora lui Liviu Scarlat, iar hotelul Mangalia, de trei stele si 12 etaje, a fost vândut în octombrie 2005 cu 50 miliarde lei.

hotel Corsa

La un moment, Scarlat a fost trimis în judecată de DNA, în 2007, pentru înşelăciune, într-un dosar în care a fost acuzat că a prejudiciat o firmă din Timişoara cu 1,3 milioane de euro. Ulterior, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie l-a achitat definitiv pe Scarlat, în iunie 2010. Anul trecut, firma lui Scarlat, fostul lider al Partidului Național Țărănesc Creștin Democrat (PNȚCD) și fost vicepreședinte al Federației Patronatelor din Turismul Românesc (FPTR), figura cu datorii de în valoare de peste 9,2 milioane de lei, aflându-se pe lista rușinii a ANAF. Liviu Scarlat a mai fost implicat în societățile Balneo Turism SA, Wild West Invest & CO SRL, Balneomed SRL DAL Scala 2004 SRL, Rotec SRL, toate fiind radiate.