Cum evoluează piaţa imobiliară, la Constanţa

Cererile, mai mari decât ofertele!

Constănţenii care nu au timp să îşi caute singuri o locuinţă, au la dispoziţie o alternativă: agenţiile imobiliare. Cât de solicitate sunt agenţiile imobiliare din Constanţa în această perioadă şi care este situaţia preţurilor, am aflat de la Cătălin Ion, reprezentantul unei societăţi de profil. „Numărul clienţilor a crescut imediat după sărbători, chiar şi înainte. Cererea pentru imobile este puţin cam mare faţă de oferte, nu prea sunt oferte. Constănţenii aleg să cumpere, deşi preţurile au o tendinţă de creştere. „Nici terenurile nu duc lipsă de cumpărători, însă într-un număr mult mai mic.

„Sunt şi cereri pentru terenuri, dar doar pentru cele cu suprafeţe mici”, adaugă acesta. Piaţa imobiliară pe aria judeţului Constanţa este, în continuare, diversificată. Se remarcă variaţii destul de semnificative, atât între preţurile de cumpărare, cât şi între tarifele de închiriere de la o zonă la alta. Astfel, preţul unui apartament cu două camere şi cu o suprafaţă de 59 de mp, situat în zona Tomis Plus, poate ajunge până la 59.000 de euro, pe când unul într-o zonă mai puţin accesibilă, precum Poarta 6, nu depăşeşte suma de 37.000 de euro.

Cu aceeaşi bani, un posibil cumpărător îşi poate achiziţiona o garsonieră cu o suprafaţă de 33 de mp, în Mamaia Nord. Şi la capitolul închirieri, se observă o gamă largă de oferte. De exemplu, chiria pe lună a unui apartament cu două camere în zona Faleză Nord sare de 400 de euro, în timp ce în Tomis 3 găsim chirii puţin peste 150 de euro. În cazul garsonierelor, chiriile sunt cuprinse între 120 de euro (zona CET) şi 200 de euro (zona Capitol).

Diana NEAŢĂ