După ce i-a fost supraimpozitată ruina din centrul Constanței, bosniacul Zoran a scos-o la vânzare cu 450.000 de euro! Video

După ce clădirea din centrul Constanței, pe strada Cuza Vodă, numărul 24, a fost supraimpozitată cu 400% din cauza stării de degradare, Stojcic Zoran, proprietarul clădirii, un bosniac acuzat în trecut de crime de război, încearcă să o vândă pentru 450.000 de euro. Imobilul, descris drept „oportunitate de investiție”, arată ca după război și lăsat în paragină.

O clădire interbelică aflată în centrul Constanței, pe strada Cuza Vodă nr. 24, revine în atenția publică. În noiembrie 2022, Consiliul Local a decis supraimpozitarea acesteia cu 400% din cauza stării avansate de degradare.

Proprietarul, Stojcic Zoran, a ignorat ani de zile reabilitarea imobilului, însă, recent, acesta a decis să-l scoată la vânzare pentru suma de 450.000 de euro, descriindu-l drept „oportunitate de investiție excelentă”.

Să fie supraimpozitarea ultima soluție a bosniacului?

În luna noiembrie a anului 2022, Consiliul Local a aprobat proiectul de supraimpozitare cu 400% a clădirii de pe strada Cuza Vodă nr. 24, măsură menită să penalizeze proprietarii care își lasă imobilele neîngrijite. Construită în perioada interbelică, clădirea a fost cândva o franzelărie de lux și o fabrică de pâine renumită. Astăzi, starea sa deplorabilă afectează nu doar imaginea zonei ultracentrale, ci și patrimoniul istoric al orașului.

În ciuda acestei măsuri drastice, Stojcic Zoran a rămas indiferent. În loc să inițieze lucrări de reabilitare, el a decis să vândă clădirea, prezentând-o într-un anunț recent drept „o piesă importantă din istoria Constanței”.

Ruina „de lux“, scoasă la vânzare pentru 450.000 de euro

În ciuda stării precare a clădirii, Stojcic Zoran speră să obțină 450.000 de euro pe imobil. În anunțul său, publicat recent, acesta laudă poziția ultracentrală a clădirii și potențialul său investițional, omițând însă detalii despre starea deplorabilă a imobilului sau despre obligațiile de reabilitare. Clădirea are o suprafață utilă de 276 mp și, conform descrierii, ar putea deveni o afacere profitabilă. Cu toate acestea, prețul ridicat și istoricul imobilului sunt piedici majore pentru eventualii cumpărători.

Cum își laudă Stojcic clădirea neîngrijită

„Ultracentral, clădire Interbelică, strada Cuza Vodă, direct proprietar, ofer spre vânzare un imobil deosebit, care reprezintă o parte însemnată din istoria orașului, fiind fosta Fabrică de pâine și franzelărie de lux. Edificată în înfloritoarea perioadă interbelică de către Christea Costache, în stil art deco, găzduia la parter fabrica de pâine și franzelăria, iar în partea superioară spații locative. Imobilul situat pe strada Cuza Vodă, nr. 24 este o oportunitate de investiție excelentă, datorită poziției ultracentrale, putând fi transformată într-o afacere de succes. Vă stăm la dispoziție pentru detalii și vizionări! Colaborarea cu agențiile imobiliare este discutabilă, însă nu se oferă comision.“

Un trecut întunecat?! Acuzat de crime de război

Stojcic Zoran, proprietarul clădirii, nu este un nume străin autorităților. În 2020, Ministerul Justiției din Bosnia și Herțegovina a cerut extrădarea acestuia pentru acuzații de crime de război comise împotriva civililor în 1992, în timpul conflictului din fosta Iugoslavie. A bătut un martor pentru a spune unde sunt trupele ustașe. Totul s-a petrecut în timpul conflictelor armate în Bosnia și Hertegovina, în localitatea Kalender Ovd, municipiul Derventa.

Stojcic Zora, bosniacul acuzat de crime de război

Un martor a declarat că, pe 5 mai 1992, în fața casei sale a venit un camion cu 8 soldați, printre care și Stojcic Zoran. În continuare, acesta a fost luat cu acel camion, alături de mama și sora sa, unde i-au cazat în sala de educație fizică. În aceeași noapte, în sala unde era victima, au venit 3 militari, între care și Stojcic Zoran, care i-au comandat să se ridice și să meargă cu ei.

A fost dus într-o încăpere, iar Zoran l-ar fi lovit în regiunea rinichilor. Apoi l-au așezat pe un scaun și au început să-l întrebe unde sunt cazate trupele ustașe (mișcare naționalistă, teroristă și separatistă croată, care a renăscut în 1990), comanda lor, legăturile, bucătăria și altele. În timp ce puneau întrebări, tot timpul îl loveau cu mâinile si picioarele peste tot corpul. I-au dat drumul pe 19 mai 1992 și atunci i-a fost comandat să nu se îndepărteze de casă și că va fi controlat zilnic. Stojcic locuiește în România din 1992 și s-a stabilit în Constanța acum mai bine de 12 ani.

Video: