După ce s-a făcut scrum, Regia Distribuției și Exploatării Filmelor vrea să-i paseze Consiliului Județean fostul club Bellagio. Video

Marți, 30 septembrie a.c., în cadrul ședinței de Consiliul Județean Constanța se va aduce în discuție, printre altele, proiectul de hotărâre privind exercitarea dreptului de opțiune pentru preluarea în domeniul public a trei imobile ce aparțin de RADEF "România Film"-Regia Autonomă a Distribuției și Exploatării Filmelor. Cu alte cuvinte, Regia autonomă, ce se află sub tutela Ministerului Culturii, dorește să transfere în proprietatea CJ Grădina de Vară “Albatros”, Sala de spectacol “Studio” și Sala de spectacol „Bulevard”, dar Consiliul Județean refuză sub pretext că toate cele 3 imobile se află într-o stare precară. Acestea necesită investiții mari pentru reabilitare, iar Consiliul are deja numeroase investiții-n derulare, cum ar fi Pavilionul Expozițional sau Teatrul de Vară din Mamaia. 

Marți, 30 septembrie a.c., Consiliul Județean Constanța a fost convocat în ședința ordinară la ora 10, în format fizic. Printre ordinele de zi, se va discuta și aprobarea exercitării/neexercitării dreptului de opțiune de preluare în domeniul unor active corpoale imobilizate ce aparțin RADEF  "România Film". Mai precis, este vorba despre 3 imobile:

1. Grădina de Vară "Albatros"- localitatea Mamaia, Bd.Mamaia nr.I, Judetul Constanţa (este fostul club Belagio, ars din temelii)

Bellagio, înainte de incendiu

2.    Sala de spectacol cinematografic „Studio" (fost cinematograf "Popular") - Mun.Constanţa, Bd.Tomis nr.46

fost cinematograf "Popular"

3.    Sala de spectacol cinematografic "Bulevard" - Mun.Constanţa, Bd.Mamaia nr.169, Judeţ Constanţa

clădirea cu fosta sală de spectacol cinematografic "Bulevard"

Consiliul Județean are un termen de 120 de zile pentru a-și exprima opțiunea vizavi de preluarea în administrație a trei active imobiliare de pe domeniul public.

Consiliul Județean consideră imobilele ca fiind o investițe inoportună

Deși cele trei imobile sunt amplasate în zone centrale ale orașului, respectiv în apropiere relativă de municipiul Constanța, Consiliul Județean a ajuns la concluzia că preluarea activelor nu este oportună. În urma constituirii unei comisii de verificare și constatare în teren a stării clădirilor, s-a decis că efortul financiar pentru întreținere și reabilitare ar fi prea mare, dat fiind starea acestora avansată de degradare. De asemenea, Consiliul Județean Constanța are o listă de investiții în derulare la acest moment pe care s-a angajat să o finalizeze, cum ar fi proiectul de reabilitare a Teatrului de Vară din Mamaia până în toamna anului viitor. 

Pe lângă aceste aspecte, un litigiu este existent în cazul activului Sala de spectacol cinematografic "Bulevard" de pe bld. Mamaia, ceea ce împiedică investitorii, precum și determinarea costurilor suplimentare. În cazul în care CJ ar prelua aceste active, acesta s-ar angaja achitării tuturor taxelor și impozitelor locale datorate de instituția parte a Ministerului Culturii către SPIT Constanța. Alternativa ar fi contravaloarea investițiilor realizate în obiectiv de către chiriaşi ai regiei (costuri pe care administratorul le comunică după acceptarea în principiu privind preluarea imobilelor sau după efectuarea unei expertize de specialitate).

Unul dintre imobile a fost șters de pe fața stațiunii Mamaia în luna august

Amintim că unul dintre spații, respectiv cel pe care a fost amplasată fosta Grădina de Vară „Albatros" din stațiunea Mamaia, a fost grav afectat de un incendiu de mari proporții în luna august a acestui an. După desființarea Grădinii de Vară, afaceristul George Ilie a inaugurat celebrul club Bellagio, unde toată spuma litoralului (și nu numai) încingea petreceri de pomină până-n zori de zi.

ce a mai rămas din fostul club Bellagio

În ultimii ani, Bellagio devenise o ruină și, din extravagantul club unde se dădea ora exactă-n distracție, acesta ajunsese adăpost pentru oameni ai străzii. La scurt timp după incendiu, directorul executiv al Regiei Autonome de Distribuție și Exploatare a Filmelor din România, Marinel Pascu, declara pentru jurnaliștii Replica de Constanța că imobilul nu era asigurat.

clădirea în care a funcționat clubul Belagio, mistuită de flăcări

“În general, nu avem asigurări pentru astfel de imobile, mai ales dacă sunt scoase din uz sau în conservare. Suntem într-un proces de reorganizare, iar dificultățile financiare nu s-au încheiat,” a precizat Pascu la acea vreme. Directorul RADEF a mai precizat că CJ Constanța își manifestase, verbal, interesul de a prelua clădirea și urma să se stabilească o adunare la o săptămână după. „Au existat discuții, la un moment dat, ca acel club să fie preluat de primărie, însă lucrurile nu s-au concretizat. Declarativ, a existat interes, dar a fost vorba și de lipsa de fonduri. În orice caz, era necesar un cadru legal pentru o astfel de preluare – conform Legii 101 din 2023. În momentul respectiv, Primăria și Consiliul Județean se aflau în termenul legal pentru a prelua activul. Eram în discuții avansate cu Consiliul Județean pentru preluare.
Era doar o chestiune de timp, practic, până se terminau concediile de vară, atât de partea noastră, cât și de a lor. Mai mult ca sigur, în cadrul ședințelor lor au avut loc discuții despre această preluare. De altfel, urma să aibă loc o întâlnire pentru a vedea spațiul respectiv, posibil chiar în săptămâna următoare. Nu era vorba doar de acel spațiu – mai avem încă trei locații în administrare,” a mai spus Marinel Pascu, director executive RADEF în luna august a.c. 

Fostul cinematograf Popular a funcționat ca și club

Cât despre  Sala de spectacol cinematografic „Studio" (fost cinematograf "Popular"), situată în clădirea de pe Bd.Tomis nr.46, precizăm că R.A.D.E.F.-România Film a organizat o licitație publică, ce a avut ca obiect ofertarea în scopul închirierii Sălii de spectacol, cinematografic Studio, din Municipiul Constanța, carea  funcționat, în trecut, ca și club. 

Procedura a fost, însă, suspendată, în urma unei contestații depusă de o firmă din București. Contestația nr. 1343/13.06.2025, a fost înregistrată la sediul regiei și formulată de către S.C. Beyond Top Club SRL, firmă din anturajul lui Geoge Ilie, fostul patron al clubului Belagio din Mamaia, față de demersul licitării imobilului, în scopul închirierii. Contestația formulată are la bază argumente ce privesc strict interesul societății contestatoare. A fost decis ca până la  soluționarea contestației, procedura de licitație să fie suspendată.

Atât fost cinema Popular, cât și fostul club Bellgio-Grădina de Vară Albatros- au fost, ani la rândul, exploatate de Viorel Ilie, un afacerist care a eșuat, între timp, lăsând clădirile în paragină. 

Video:

.