Fostul sediu SIF Muntenia din București, cumpărat de turcul Omer Susli cu 8 milioane de euro

Omul de afaceri constănțean de origine turcă Omer Susli a cumpărat clădirea de birouri Muntenia Business Center din București, fostul sediu al SIF Muntenia. Valoarea tranzacției nu a fost făcută publică, dar este evaluată de piață la 8 milioane de euro. Constănțeanul a cumpărat clădirea cu 10 etaje prin firma sa Praktikter Real Estate Romania, o afacere care merge pe profit, dar înregistrează și datorii impresionante, de circa 13,2 milioane de euro. 

Omer Susli

Cunoscutul om de afaceri constănțean de origine turcă Omer Susli a cumpărat clădirea de birouri Muntenia Business Center din centrul Bucureștiului, în urma unei tranzacții estimate de Profit la 8 milioane de euro.

Clădirea din zona Unirii este fostul sediul central al SIF Muntenia, compania de investiții redenumită Longshield Investment Group de la care a și fost, de altfel, cumpărată de Omer Susli.

Clădirea cu 10 etaje a fost construită în 1996, are o suprafață totală de 9.750 metri pătrați, din care suprafața închiriabilă este de 5.671 metri pătrați, spațiu în care stau deja cu chirie 66 de companii. 

Afacere pe plus, dar și cu mari datorii

Omer Susli a cumpărat cunoscuta clădire din centrul Bucureștiului prin firma Praktiker Real Estate Romania SRL, care ca domeniu de activitate dezvoltarea imobiliară și raportează afaceri în creștere, dar și datorii pe măsură. În 2023, Praktiker Real Estate a înregistrat o cifră de afaceri de 15,3 milioane lei și un profit net de 9,7 milioane lei, cu 8 angajați, dar și datorii totale de 66,1 milioane lei.

Constănțeanul Omer Susli are ambiția declarată de a ajunge la un portofoliu de 300.000 de metri pătrați în retail, motiv pentru care achiziționează constant diverse active. Afaceristul a preluat astfel centrele comerciale Vitantis din București, River Plaza din Râmnicu Vâlcea și Bistrița Retail Park, cu care a bifat deja peste 100.000 de metri pătrați de spații comerciale, fără a mai pune la socoteală magazinele de bricolaj Homelux.

În 2021, Omer Susli a mai cumpărat 5 proiecte de retail de dimensiuni reduse în Tulcea, Râmnicu Vâlcea, Drobeta Turnu Severin și Bârlad, pe care le-a închiriat apoi către Penny, MOL, Jysk, Altex, Ingrimar, Adidas, Romstal și Pepco, în urma unei tranzacții de 8 milioane de euro. 

Afaceristul turc vrea să construiască și eoliene și fotovoltaice la Cobadin

În plus, afaceristul turc mai deține magazine închiriate de Brico Depot și un centru comercial de 12.000 de metri pătrați în Constanța. 

Fost președinte al Asociației Oamenilor de Afaceri Turci din România, Susli este implicat în zeci de firme, precum Romtextil, Search Chemicals, fabrica de cretă măcinată și transport rutier Tempo Invest sau agenția de turism Travel Tips. Mare parte din societățile și afacerile sale sunt în Constanța. Până de curând, omul de afaceri era și unul dintre acționarii One United Properties, care a vândut clădirea de birouri One Victoriei Center din București ungurilor de la Indotek.  

Tot la malul mării, Omer Susli a înființat în 2023 două firme, Praktiker Electrica SRL și Praktiker Energie SRL, prin care vrea să construiască un parc eolian și o centrală fotovoltaică la Cobadin, investiții totale estimate la peste 120 milioane de lei. Tot în 2023, afaceristul turc anunța că se află în căutarea de mall-uri în New York pe care să le cumpere.