Fraţii Duşu construiesc o hală nouă în zona industrială a oraşului

Logistic Park continuă investițiile în zona industrială. Aceștia doresc construirea unei hale care va avea ca scop depozitarea și va avea 3 corpuri. Terenul pe care se va construi se află pe Șoseaua Industrială, numărul 6, din municipiul Constanța

Beneficiarul investiţiei doreşte realizarea unei hale cu funcţiunea de depozitare formată din 3 corpuri – C30 – Hală cu spații administrative și depozitare cu regim de înălțime P+1E, C31 – Copertină pentru depozitare exterioară cu regim de inalțime P și C32-C33 spații tehnice, rezervor de apa și cameră pompe. Terenul, cu suprafața totală de 109.000 mp conform acte și măsurători se află în municipiul Constanța. Folosirea actuală a terenului este: fabrică de mobilă, dispensar, pavilion administrativ mic, grup uscator și atelier metalic, hale depozitare activități productive, CT, secție furnir estetică și pavilion administrativ. Terenul identificat cu numarul cadastral 212448, este proprietatea S.C. Logistic Park S.A. conform înscrisurilor menționate în extras de carte funciară nr. 212448/20.02.2017. Hala va fi amplasată în zona industrială, integrându-se în specificul zonei și în utilizările admise conform documentațiilor de urbanism și amenajare a teritoriului aprobate. Vecinătăţile amplasamentului sunt: la Nord – S.C. DOBROGEA S.A., la Sud – Șoseaua Industrială, la Est – Inercom Topaz, la Vest – Alee de acces S.C. LOGISTIC PARK S.A. Imobilul este situat în zona C de impozitare conform HCL nr. 236/ 25.05.2005 privind încadrarea pe zone a terenurilor din municipiul Constanța. Accesul în incintă proprietatii se va face de pe șoseau Industială catre alea de acces – lot 3 ce distribuie traficul cate halele logistic. Hala este localizata in capatul aleii de acces, și va asigura pe latura de sud, 20 locuri de parcare cu dimensiunea de 5m/3m fiind folosite atat de mașinile obișnuite cu lățimea de 1.80 cât și de mașinile de gabarit mijlociu (dubă/vam0), cu lățimea de 2.10 – 2.50 m.

Împrejmuirea spre strada de acces va avea înălţimea maximă de 2.20 metri din care un soclu opac de 0.50m şi o parte transparentă dublată cu gard viu. Împrejmuirea va fi realizată din soclu şi stâlpişori de beton armat cu panouri din b.c.a. ca finisaj din tencuială decorativă. Pe latura adiacentă aleii de acces se va face racordul la trotuar. Lotul este împrejmuit de o bariera de vegetatie alcatuita din vegetatie joasa și vegetatie înaltă (plopi de 10 -20 m).

Spaţiile verzi se înscriu în prevederile generale ale zonei. Se propun lucrări de amenajare, caracteristice amenajărilor tip grădină şi lucrări de punere în valoare a plantaţiilor existente de pe amplasament. Jardinierele vor fi întreţinute permanent. Se prevăd amenajări cu flori de sezon în tot timpul anului.

Orice parte a terenului vizibilă dintr-o circulație publică, inclusiv de pe calea ferată, va fi asfel amenajată încat să nu alterneze aspectul general al localității; suprafețele libere din spațiul de retragere fața de aliniament vor fi plantate cu arbori în proporție de min 40% formând o perdea vegetală pe tot frontul incintei: în interiorul parcelei industriale este plantată o suprafata de 13.650 mp (12.50% din suprafata parcelei), suprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și platforme funcționale sunt prevazute cu cate un arbore la fiecare 200 mp.

Logistic Park SA are ca acţionar SC „Grup DD” SA, iar acționarii persoane fizice sunt Ion Dușu, Niculae Dușu și o listă de alți doi acționari. Niculae Dușu este președintele Consiliului de Adminsitrație, pe când Ion Dușu este vicepreședintele.

Claudia CORBU