George Secărea, învins de vecini în scandalul blocului din Faleză Nord!

Norocul pare să nu fie deloc de partea afaceristului George Secărea, în raport cu imobilul pe care vrea să-l construiască în Faleză Nord. Nu mai este o noutate faptul că vecinii îi pun bețe în roate și invocă ilegalități la PUZ-ul elaborat de afacerist… document care se află pe masa magistraților constănțeni, după ce Asociația de Proprietari a cerut anularea acestuia. În paralel, mai există un dosar deschis de Secărea, prin intermediul căruia cere anularea unei hotărâre a asociației prin care aceasta a fost mandată să inițieze acțiunea în instanță pentru blocarea proiectului imobiliar. Iată că cel din urmă dosar a fost tranșat, definitiv, de Justiția din Constanța, unde Secărea a ieșit pierzător.

George Secărea

George Secărea a pierdut, definitiv, procesul în care a solicitat anularea unei hotărâri a Adunării Generale a Asociației de Proprietari 529, aceeași asociație care îi pune bețe în roate proiectului pe care Secărea vrea să-l dezvolte pe strada Belvedere. Hotărârea la care facem referire vizează mandatarea asociației de a demara procedurile în instanță în vederea blocării proiectului imobiliar. Secărea consideră că e ilegală, pe motiv că este o asociație non profit și că nu a avut cvorum, la momentul ședinței ce a avut loc în martie 2016. Inițial, pe fond, Secărea a avut câștig de cauză însă Tribunalul, la apel, a admis cererea formulată de asociație. De data aceasta, Secărea a formulat recurs, a Curtea de Apel Constanța , iar magistrații au schimbat sentința de fond și au respins cererea lui Secărea, ca nefondată. Decizia din 20 februarie a.c. este definitivă.

De ce este nelegal PUZ-ul

Reamintim că, în paralel, se judecă și speța în care vecinii au cerut anularea hotărârii de Consiliu Local ce vizează aprobarea PUZ-ului care-i permite lui Secărea dezvoltarea proiectului. Dosarul încă este pe rolul Tribunalului, cu termen pe 31 martie a.c. Constănțenii care locuiesc pe strada Belvedere se luptă de câțiva ani pentru a-l împiedica pe Secărea să ridice două blocuri, în baza unui PUZ ilegal, spun ei. Au contestat în instanță PUZ-ul, procesul aflându-se încă pe rol.

Prin HCLM Constanța 89/2020, s-a aprobat PUZ-ul pentru zona delimitată de strada Belvedere, aleea de acces și proprietăți private, inițiatori Secărea George și Maria, Secărea Marioara. Acest PUZ vizează terenul din fața blocurilor BM7 și BM 8, ce au regim de înălțime P+3, teren care a fost spațiu verde aferent celor două blocuri și care a ajuns în proprietatea investitorilor.

Cererea lui George Secărea pentru aprobarea PUZ a fost înregistrată sub nr 35793/21.02.2020 și 6 zile mai târziu, în 28 februarie, s-a adoptat hotărârea de consiliu. Proiectul ar fi fost supus dezbaterii fără avizul comisiei de specialitate a CL, avizul folosit la baza proiectului unul din iulie 2017, anterior înregistrării cererii solicitantului, iar referatul de aprobare a fost întocmit a doua zi după depunerea cererii în baza unor documente care nu mai erau valabile la data adoptării hotărârii contestate. Mai mult, hotărârea ar avea un aviz de oportunitate din august 2014, adică cu patru ani în urma depunerii cererii de adoptare a PUZ.

Prin construcția blocurilor, dispar spațiile verzi, dar și 4 locuri de parcare aferente acestor blocuri. De asemenea, completarea frontului dinspre strada Belvedere va face imposibilă intervenția cu mijloace mecanizate în caz de incendiu la fațadele dinspre mare ale blocurilor BM 7și BM 8. Precizăm că însuși Decebal Făgădău l-a făcut fericit pe Secărea cu autorizațiile de construire... una pentru ”construire imobil P+6E cu funcțiunea de locuințe colective”, pe strada Belvedere numărul 8, și cealaltă pentru ”construire imobil P+6E cu funcțiunea de locuințe colective”, strada Belvedere numărul 10, Lot 2. Autorizațiile au fost semnate cu câteva zile înainte să plece, definitiv, din primărie.

Așadar, vecinii au scăpat de o grijă în plus. Rămâne de văzut dacă vor ieși învingători în acest război care durează de ani buni și care pare să nu se mai termine!