Gigantul Maurer Imobiliare, din nou sub lupa OPC, din cauza apartamentelor din Tomis Plus

Maurer Imobiliare Constanța SRL a fost „călcată”, din nou, de OPC, după ce, anterior, a fost amendată de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor, în urma controalelor în cadrul cărora s-au constatat o serie de nereguli, de practici înșelătoare, prin care clienții au fost ademeniți să încheie contracte sau promisiuni de vânzare-cumpărare. În urma verificărilor s-a constatat că în anumite contracte fie clienții semnaseră pentru apartamente în blocuri diferite, fie termenele de recepție erau prelungite în mod repetat sau chiar erau înaintate termene de recepție, în condițiile în care nu era emisă autorizația de construire pentru imobilele în cauză, termen de recepție care ar fi trebuit să curgă de la data emiterii autorizației. În iulie, OPC a amendat din nou compania, iar Maurer contestă procesul verbal de contravenție. 

În ultimii ani, gigantul imobiliar Maurer Imobiliare a ajuns în centrul atenției nu doar prin proiectele sale de amploare, ci și prin scandalurile care i-au pătat imaginea. De la Constanța la Cluj, clienții se plâng de calitatea slabă a finisajelor, întârzieri de luni și chiar ani în predarea apartamentelor și de lipsa de transparență a dezvoltatorului. Maurer și-a câștigat renumele prin promisiuni de standarde înalte, însă realitatea din teren demonstrează contrariul.

blocurile construite de Maurer din zona Tomis Plus

Clienții au raportat pereți vopsiți haotic, uși ciobite și montate neglijent, plinte care nu respectă normele de siguranță și comportamente revoltătoare ale muncitorilor. În contextul în care scandalul Nordis a deschis discuția despre piața imobiliară din România, și Maurer Imobiliare se află acum sub lupa clienților nemulțumiți.

Proprietarii apartamentelor Maurer se confruntă cu probleme grave, de la finisaje de slabă calitate, până la întârzieri prelungite sau clauze abuzive în contracte Nemulțumirile au ajuns și-n atenția OPC Constanța care a amendat, la începutul anului, compania, dispută ajungând și pe masa judecătorilor. ANPC solicita instanței constatarea clauzelor abuzive consemnate în procesul verbal de constatare seria ANPC nr. 1109791/07.03.2025, astfel cerând constatarea clauzelor abuzive în contractele redactate de Maurer Imobiliare Constanța SRL.

blocurile construite de Maurer din zona Tomis Plus

Promisiuni de vânzare cu termene prelungite în mod repetat

Astfel, în perioada 2017-2023 au fost încheiate cu consumatorii 206 promisiuni de vânzare-cumpărare, iar în unele contracte încheiate de Maurer s-a constatat încheierea unor acte adiționale prin care termenul de recepție a fost prelungit în mod repetat, cu menționarea înșelătoare a unor termene de recepție nerealiste, actele adiționale fiind încheiate de consumatori cu convingerea că operatorul economic va respecta termenul de recepție al apartamentului prevăzut în contracte, care are valoare de lege între părți, or operatorul economic cunoștea stadiul fizic al lucrărilor imobilelor și ritmul în care decurge executarea lucrărilor și totuși în mod înșelător au fost menționate în cadrul actelor adiționale termene de recepție care nu corespundeau realității.

Mai mult decât atât, ANPC a constatat chiar că au fost încheiate 5 promisiuni de vânzare-cumpărare pentru apartamente în blocuri diferite de cele pentru care clienții credeau că semnează și 130 de promisiuni de vânzare-cumpărare în care Maurer comunică, în mod înșelător, un termen de recepție în condițiile în care nu era emisă autorizația de construire pentru imobilele în cauză, termen de recepție care ar fi trebuit să curgă de la data emiterii autorizației.

Conform legii, clienții care cad în plasa acestor înșelătorii au dreptul să solicite reducerea prețului, înlocuirea, încetarea contractului sau despăgubiri pentru prejudiciul suferit.

Nu este singurul scandal în care Maurer e implicată. În trecut, doi clienți de-ai grupului Maurer declarau pentru Replica că au întâmpinat numeroase probleme cu finisajele din apartamente. Una dintre aceste persoane a menționat că în 2021 a semnat un contract de promisiune cu Maurer și ulterior, în 2023, a fost predat apartamentul și s-a făcut contractul de vânzare-cumpărare.

imagini dintr-un apartament al dezvoltatorului imobiliar Maurer

Acesta a cumpărat un apartament cu două camere, un loc de parcare și o boxă pentru o sumă exorbitantă și nu a vrut să preia apartamentul până nu s-au remediat problemele.

Alte probleme au fost cu ușile zgâriate de către muncitori. Proprietarul a specificat că la una dintre uși a observat nereguli și când credea că s-au rezolvat, a descoperit că n-a fost așa: „Colțul ușii de la sufragerie era ciobit, aproape lipsea cu totul. I-am rugat să ne schimbe ușa și ne-au asigurat că a fost schimbată. La o privire mai atentă am văzut că era doar chituită. Ulterior, după scandal, au schimbat-o cu totul“, ne-a spus clientul.

Mai mult decât atât, muncitorii au montat plintele lipindu-le doar de perete, nu și de parchet. Similar, tocul și rama ușii nu erau puse bine și existau multe spații goale între ele și perete.

Mai mult decât atât, multe dintre problemele cu finisajele, au fost cauzate de calitatea muncii acestora, a subcontractorilor Maurer.

O persoană dintr-un apartament din alt bloc aflat în complex, a declarat că s-a confruntat cu probleme și mai grave, în special cu ușile și geamurile de la balcon. Aceasta s-a plâns că, din cauza montării greșite a geamurilor, în apartament se simțea „ca și când ar fi bătut vântul”. Aceeași persoană s-a plâns și cu privire la montarea aerelor condiționate, despre care a spus că, din cauza lor, „curgea apa în casă”. Probleme sunt legate și de traseele de aer condiționat.

OPC a descins, din nou, la Maurer

Iată că, din nou, Maurer Imobiliare a fost „călcată” de OPC, iar pe 1 iulie s-a ales cu o nouă amendă. Deocamdată, nu se cunoaște cuantumul acesteia, și nici miza. Pe 25 iulie, reprezentanții Maurer au contestat procesul verbal de contravenție. Menționăm că încă nu a fost stabilit un prim termen de judecată. De altfel, pe rolul instanțelor din Constanța mai sunt câteva spețe legate de ANPC și Maurer. 

De precizat faptul că, în continuare, Maurer continuă să aibă probleme cu clienții. O societate din Constanța, ENG Free SRL, a dat în judecată compania, vorbim despre o acțiune în daune contractuale, o acțiune în răspundere contractuală. Cu alte cuvinte, firma solicită de la Maurer o sumă de bani, reprezentând pretenții.