Ia ghici ce-i lipsea cartierului Palas! Un mall cu 6 etaje și doar 79 de locuri de parcare. Video

În viitorul apropiat, în carterul Palas e foarte probabil să fie „îngrămădit” un mall ridicat pe 7 etaje și cu aproape 79 de locuri de parcare. Procedurile au fost demarate în urmă cu mai bine de 13 ani de către proprietarul terenului pe care urmează să se realizeze investiția, însă din varii motive proiectul nu a mai fost continuat. Acum, terenul a fost scos la vânzare cu aproape 1 milion de euro, destinația terenului fiind aceeași.

Că orașul Constanța este raiul investitorilor, nu mai este o noutate. Aproape că nu a mai rămas petic de pământ pe care să nu se fi construit ceva, chiar dacă, în unele situații, construcțiile au fost ridicate ilegal.

Terenul este de fapt o groapă imensă

Ilegalități dovedite de instanță... Lăsând deoparte acest aspect, observăm că, în continuare, se anunță investiții imobiliare pe bandă rulantă.

Așa arată proiectul pentru ridicarea centrului comercial

Un teren disponibil pentru un mega proiect este în cartierul Palas, pe bulevardul I.C Brătianu, numărul 184-186, unul dintre cele mai importante bulevarde din Constanta, situat, mai exact, în zona Doi Cocoși.

Groapa de pe teren prezintă semnele unei viitoare construcții a unui centru comercial

În 2009, a fost eliberat certificat de urbanism pentru un mall

Terenul de 2615 mp, împrejmuit cu un gard, are o poveste destul de interesantă în spate. În 2009, a fost eliberat un certificat de urbanism pentru societatea Alexandra 2000 SRL, proprietarul imobilului, iar destinația terenului, conform documentațiilor aprobate, este de complex comercial și funcțiuni conexe cu regim de înălțime de S+P +5 -6 etaje. De asemenea, erau prevăzute, la acea dată, și 79 de locuri de parcare. Puține, am putea spune, pentru un proiect de o asemenea anvergură. Dar să trecem peste acest mic detaliu!

certificatul de urbanism emis în 2009

Timpul a trecut, proiectul a fost demarat, ”finalizându-se perna de piatra și coloanele pentru protecția si susținerea terenului”, spune vânzătorul.

așa ar arăta viitorul mall

Proprietarul pare să nu fi făcut față crizei economice din ultimii ani, așa că a decis să abandoneze proiectul și să vândă terenul. Și se vinde... cu 850.000 de euro. Desigur, cine dorește să cumpere acest teren, îl ia la pachet cu certificatul de urbanism eliberat și documentațiile aferente pentru construirea mall-ului, mai spune vânzătorul.

Cine este proprietarul!

Dacă urmărim datele financiare ale firmei SC Alexandra 2000 SRL, proprietarul terenului, înțelegem graba de a efectua tranzacția.  Societatea, care are unic asociat al firmei pe Valentin Zaharia, avea în 2021 datorii de peste 15 milioane de lei și o cifră de afaceri de peste 13 milioane. Firma activează și în domeniul turismului, deținând hotelul Vera, din Eforie Nord.

Video: