Încă un rechin imobiliar executat: pierde mai multe imobile de pe faleza Eforie. Video

O fostă braserie situată pe strada Faleză, din Eforie Sud, a fost scoasă la vânzare de către primărie. Miza este terenul aflat sub cele două construcții: unitatea de alimentație publică, având parter, etaj și subsol și o cameră de pompe, ambele aflate în stare avansată de degradare. Afacerea a fost deținută de un rechin imobiliar din București, născut în Vlădeni , Ialomița, asociat cu tatăl lui Vlad Pascu, criminalul celor doi tineri spulberați de mașina în care se afla, în localitatea 2 Mai.

Primăria Eforie a anunțat că vinde la licitație un imobil executat silit situat în Eforie Sud, strada Faleză nr. 2, compus din teren intravilan cu destinație curți-construcții, în suprafață de 849 mp, cât și două construcții existente pe el, în stare avansată de degradare, fostă braserie, cu structură metalică, la parter a fost spațiu de alimentație publică.

Una din construcții are un etaj neconstruit și subsol, clădirea aflându-se în stare de abandon. A doua construcție este o fostă casă de pompe dezafectată și în stare de abandon. Valoarea totală a imobilului este de 1.070.866 lei – echivalent 215.272 euro. 

Degeaba s-a chinuit proprietarul, în speță Marin Gostin, un rechin imobiliar din București, să scape de executare. Pe 7 februarie a.c., judecătorii i-au respins acțiunea, așa că procentul de executare și-a urmat cursul. Situat în intravilanul localității turistice, fix în buza falezei, terenul de 849 mp poate fi folosit pentru construcția unui hotel sau a unor vile, prețul de pornire al licitației fiind de 215.000 de euro plus TVA.

Teoretic, Primăria Eforie, cea care a scos la vânzare imobilul, ar trebui să încerce să obțină o sumă mai mare din acest bun imobiliar pe care l-a obținut prin executare silită de la datornici. 

Anunțul de vânzare a fost publicat de primărie pe  22 ianuarie, data limită de depunere a actelor fiind  6 februarie. Erau necesare minimum 2 oferte valabile, ca să se adjudece licitația.  Anterior, cu o zi înaintea licitației, pe site-ul primăriei a apărut un anunț prin care se modifica modalitatea de participare la licitație, cu posibilitatea de a participa o singură persoană, dacă oferă cel puțin prețul cerut.

Gostin, partener de afaceri cu soții Pascu și... președintele CJ Tulcea, Horia Teodorescu

Marin Gostin este considerat unul dintre rechinii imobiliari din capitală, fiind partener de afaceri cu tată lui Vlad Pascu, criminalul de la 2 Mai. Cei doi apar asociați în firma Speed Travel SRL, alături de Miruna Pasca, mama lui Vlad Pascu. De fapt, soții Mihail și Miruna Pascu sunt asociați cu fiul lui Marin Gostin, Bogdan, Seniorul având doar calitatea de administrator. 

Miruna Pascu

Paradoxal este că firma a fost înființată de Horia Teodorescu, președinte al Consiliului Județean Tulcea și cedată lui Marin Gostin în 2010. 

Soții Pascu au intrat în afacere în 2015, iar în prezent dețin câte 20% din business fiecare. Speed Travel SRL a ridicat un hotel de lux în rezervația naturală Delta Dunării, în mijlocul unui areal natural, protejat prin lege. Clădirea nu ar fi avut aviz de construcţie de la primăria din localitate şi nu respecta aproape nici un punct din regulamentul de urbanism pentru Rezervaţia Biosferei Delta Dunării. Hotelul Carol 1 a fost ridicat în satul Dunavatul de Jos, la 54 de kilometri de Tulcea, în mijlocul unui paradis natural.

Horia Teodorescu

Tatăl lui Vlad Pascu l-a executat pe Gostin

De altfel, relațiile dintre cei doi par să se fi stricat, între timp, mai exact după tragicul accident în care a fost implicat Vlad Pascu.

familia Pascu

Pe data de 12 septembrie 2023, la doar câteva săptămâni după ce Vlad Pascu a ucis cu mașina doi tineri, un executor judecătoresc din Ploiești a anunțat scoaterea a unei vile cu trei niveluri și a terenului aferent de 2.506 mp, situat în localitatea Cheia. Imobilul se afla în proprietatea omului de afaceri Marin Gostin, iar executarea silită s-a făcut la cererea creditorului urmăritor Pascu Mihail-Claudiu, pe baza unei sentințe civile care datează din anul 2012. Imobilul a fost scos la licitație pe data de 5 octombrie 2023, de la suma de 1.540.800 de lei (300.000 de euro).

Se pare că Gostin n-a returnat omului de afaceri o datorie pe care a făcut-o în urmă cu vreo 15 ani, în valoare totală de 250.000 de euro. 
 

Marin Gostin apare în dosarul retrocedării Fermei Băneasa

Marin Gostin s-a îmbogățit din afaceri imobiliare, printr-o metodă de care s-a folosit și soții Pascu: achiziționarea unor drepturi litigioase de la moștenitorii unor parcele mari de teren. În 2012, numele său a apărut în contextul retrocedării averii domeniului fostului domnitor Grigore Dimitrie Ghica, formată din 22 de hectare de teren în zona lacurilor Plumbuita și Tei.

Schema a fost pusă la cale de omul de afaceri Marin Gostin, împreună cu soţii Adrian Ciorobea şi Virginica Tanţi Dumitrescu. Partenerii lui Gostin erau cunoscuţi pe piaţa cumpărării drepturilor succesorale şi litigioase. Cei trei au cumpărat, pe bani foarte puţini, drepturile succesorale de la Simone Helene Raletti – rudă prin alianţă a soţiei unuia dintre epitropii Aşezământului Ghica, principesa Eufrosina Ghica, decedată în 1940, care însă nu avea niciun drept la moştenire, după cum susţineau judecătorii. afaceristul Marin Gostin s-a ales cu 11 hectare, iar cealaltă parte i-a revenit cuplului Ciorobea – Dumitrescu.

Gostin a apărut și-n dosarul Ferma Băneasa

Iar în noiembrie 2012, cu doar câteva luni înainte de a începe exproprierile pentru cel mai nou pod peste râul Dâmboviţa, Gostin a obţinut 1,25 milioane de euro sub forma unui împrumut pe care l-a garantat cu peste 7.000 de metri pătraţi de teren viran de la periferia Capitalei, din Sectorul 4. De aici rezultă un preţ de aproape 180 de euro pe metrul pătrat într-un câmp. Gostin cumpărase terenul cu doar două luni înainte.Marin Gostin a figurat și în dosarul Ferma Băneasa, în care au fost condamnați Remus Truică și Prințul Paul. Omul de afaceri a fost trimis în judecată de procurorii DNA pentru mărturie mincinoasă, însă a fost achitat de Curtea de Apel Brașov, în 2019.