Iridex scoate la licitație terenul din Nisipari, dar primarul din Castelu, Nicolae Anghel, e relaxat: „Nu îl cumpără nimeni!”

Problemele par să nu se mai termine pentru Primăria Castelu, condusă de Nicolae Anghel! După ce administrația locală s-a mai confruntat cu executarea silită solicitată de Iridex Group Salubrizare, un alt teren din patrimoniul privat al comunei ajunge la licitație. De această dată, este vorba despre o suprafață de peste 8.200 de metri pătrați din satul Nisipari, pentru care executorul judecătoresc a stabilit un preț de pornire de aproape 250.000 de lei, plus TVA. Se pare că socotelile dintre administrația locală și firma de salubrizare sunt departe de a fi încheiate, iar patrimoniul comunei ajunge, din nou, în centrul unei proceduri de executare silită.

Iridex Group Salubrizare, Nicolae Anghel

La Castelu, terenurile par să aibă un loc rezervat în calendarul licitațiilor organizate de executorii judecătorești. Administrația condusă de Nicolae Anghel s-a mai aflat în asemenea situații, iar acum un nou document oficial arată că problemele cu Iridex Group Salubrizare continuă. Potrivit publicației de vânzare emise la 3 noiembrie 2026 de Biroul Executorului Judecătoresc Bogdan Ionică, societatea a solicitat executarea silită a Unității Administrativ-Teritoriale Comuna Castelu în baza mai multor facturi emise în perioada 2025–2026. Nu este vorba despre o singură factură rămasă neachitată, ci despre o listă consistentă de documente, care au stat la baza unor proceduri de executare încuviințate de Judecătoria Medgidia. Iar rezultatul este cât se poate de concret: un teren din Nisipari urmează să fie scos la vânzare, în încercarea de recuperare a creanțelor.

Iridex Group Salubrizare

Un nou teren al Primăriei Castelu, scos la licitație de executorul judecătoresc

Licitația publică este programată pentru data de 25 noiembrie 2026, la ora 11:00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Bogdan Ionică, situat pe bulevardul Ferdinand nr. 36, în municipiul Constanța. Imobilul urmărit se află în satul Nisipari, pe strada Alexandru Lăpușneanu nr. 14, și constă într-un teren intravilan împrejmuit, cu o suprafață de 8.257 de metri pătrați, având categoria de folosință „curți-construcții”.

Facsimil din Publicația de Vânzare

Terenul este înscris în cartea funciară nr. 108006 Castelu și face parte din proprietatea privată a comunei. Pe suprafața acestuia se află și o construcție fără acte, parțial demolată, însă aceasta nu este inclusă în licitație. Așadar, în timp ce administrația locală ar trebui să se preocupe de valorificarea patrimoniului în interesul comunității, un bun imobil al comunei este oferit spre vânzare printr-o procedură de executare silită.

Aproape 250.000 de lei, prețul de pornire. Terenul a fost evaluat la dublu

Prețul de pornire al licitației este de 249.606 lei, la care se adaugă TVA, sumă ce reprezintă doar 50% din valoarea la care a fost evaluat terenul. Prin urmare, valoarea de evaluare a imobilului este de 499.212 lei. Publicația de vânzare precizează că, în situația în care nu se obține prețul de pornire și există cel puțin doi licitatori, bunul poate fi vândut celui care oferă suma cea mai mare, chiar dacă aceasta este mai mică decât valoarea creanței.

Facsimil din Publicația de Vânzare

Totodată, vânzarea se poate realiza și în prezența unui singur participant, dacă acesta oferă prețul de pornire. Persoanele interesate trebuie să depună o cauțiune reprezentând 10% din suma de începere a licitației. Rămâne de văzut dacă terenul va atrage cumpărători și, mai ales, dacă administrația locală va reuși să evite pierderea acestuia până la data stabilită pentru vânzare.

Șase dosare de executare și o listă lungă de facturi. Problemele continuă la Castelu

Publicația de vânzare face referire la dosarul de executare nr. 2749/2025, conexat cu alte cinci dosare, respectiv nr. 3048/2025, 17/2026, 396/2026, 844/2026 și 1881/2026. Documentul enumeră facturi emise începând din ianuarie 2025 și până în august 2026, pentru care creditorul Iridex Group Salubrizare SRL a solicitat executarea silită. Procedurile au fost încuviințate prin șase încheieri pronunțate de Judecătoria Medgidia, ultima fiind din 9 octombrie 2026.

Nicolae Anghel

Contactat de Replica de Constanța pentru a oferi un punct de vedere cu privire la executarea silită solicitată de Iridex Group Salubrizare, primarul comunei Castelu, Nicolae Anghel, a explicat că terenul din Nisipari, scos la licitație pentru recuperarea creanțelor societății de salubrizare, ar avea doar rol de garanție în cadrul procedurii.

,,Terenul este ca și garanție, nu îl cumpără nimeni la acea procedură”, a declarat acesta.

Totuși, publicația de vânzare emisă de executorul judecătoresc prevede organizarea unei licitații publice pentru valorificarea imobilului, fără să menționeze că acesta ar avea exclusiv rol de garanție. Toate acestea arată că litigiul financiar dintre administrația locală și societatea de salubrizare nu reprezintă un episod izolat. Deși documentul nu precizează valoarea totală actualizată a creanțelor, numărul facturilor și al dosarelor de executare ridică semne de întrebare cu privire la modul în care Primăria Castelu și-a gestionat obligațiile financiare.

Câte terenuri mai are Primăria Castelu de scos la licitație?

Având în vedere că nu este prima dată când administrația locală din Castelu ajunge în situația de a avea un teren urmărit silit la solicitarea Iridex, rămâne întrebarea dacă aceasta va fi ultima licitație sau dacă și alte bunuri ar putea avea aceeași soartă. Publicația din 3 noiembrie confirmă doar vânzarea programată pentru terenul din Nisipari, fără să indice existența altor licitații viitoare.

Cert este că administrația condusă de Nicolae Anghel se confruntă în continuare cu efectele executării silite, iar locuitorii comunei au motive să se întrebe cum s-a ajuns în această situație și ce măsuri sunt luate pentru protejarea patrimoniului local. Până atunci, terenul de 8.257 de metri pătrați are deja o dată stabilită pentru licitație, iar Iridex figurează în continuare în postura de creditor al comunei.