Italienii de la FinCoGeRo vor să MOARĂ cu PRIMĂRIA Constanța de gât

Anul trecut, Primăria Constanța a fost obligată de judecători la plata sumei de aproximativ 9 milioane de lei, reprezentând dobânzi penalizatoare aferente debitelor neachitate de municipalitate. Primăria a formulat recurs, iar pe 4 martie, judecătorii Curții de Apel s-au pronunțat. Vestea nu e deloc bună pentru Primăria Constanța care a fost obligată, din nou, la plata sumei de bani.

Primăria Constanța a fost obligată, anul trecut, să achite o sumă exorbitantă dezvoltatorului imobiliar House 3000 Real Investment SRL. Valoarea totală stabilită de către judecătorii este de 8.349.687,49 de lei, adică aproape 2 milioane de euro. Aceasta este împărțită astfel: 2.022.751,21 lei reprezentând dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 23.11.2017-24.05.2018, aferentă tranşei de plată nr 6, calculată asupra debitului rămas neachitat principal de 40.824.118,95 lei rezultat din scăderea tranşelor 1-5 din valoarea totală de 61.236.178,454 lei reprezentând contravaloarea primului stadiu de execuţie al lucrărilor.

Totodată, a fost obligată la plata sumei de 5.054.524,54 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 14.04.2016-17.04.2018 , dobândă aferentă debitului de 25.771.279,32 lei aferent stadiului 4 de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord, plata sumei de 1.272.411,74 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 14.04.2016-19.10.2018, dobândă aferentă debitului de 5.111.634 lei aferent stadiului 4 bis de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord.

La Curtea de Apel, magistrații au admis recursul formulat de primărie, însă, doar în parte. ”Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4.916.665,85 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare prevăzută de art.3 alin.21 OG 13/2011 pentru perioada 14.04.2016-28.03.2018, dobândă calculată asupra debitului de 25.771.279,32 lei aferent stadiului 4 de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din Faleză Nord şi la plata sumei de 1.248.779,19 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare prevăzută de art.3 alin.21 OG 13/2011 pentru perioada 14.04.2016-02.10.2018, dobândă calculată asupra debitului de 5.111.634 lei aferent stadiului 4 bis de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din Faleză Nord. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei apelate. Obligă intimata la plata către apelantă a sumei de 2975 lei – cheltuieli de judecată în apel (onorariu avocat)”, se arată în minuta curții. Decizia nu este, nici de data aceasta, definitivă.

Reamintim că, în anul 1999, Romeo Nunzio, împuternicit al firmei italiene Fincogero, a ajuns la Constanța și în împrejurări necunoscute l-a cunoscut pe fostul primar Gheorghe Mihăieși. Din această relație a rezultat un lung litigiu cu Primăria Constanța și un cartier de vile construit, în final, pe banii primăriei de italieni. Inițial era vorba de un proiect de dezvoltare a unor zone cu deschidere la mare (Faleza Nord și Strada Mihai Eminescu).

Fincogero a generat o serie de procese civile care s-au încheiat în 2006 cu o decizie definitivă și irevocabilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție în favoarea italienilor. Primăria Constanța trebuie să plătească acum peste 14 milioane de euro. Italienii au construit un cartier pe banii constănțenilor pe care acum il vând cu milioane de euro. În 2008 cei de la Fin.Co.Ge.R.O. s-au apucat de construit, iar primăria nu a reușit să-și onoreze obligațiile, adică nu au asigurat utilitățile și căile de acces.

În 2012, Curtea de Apel Constanţa a dispus „eşalonarea plăţii din titlul executoriu” pe o perioadă de 15 ani, în rate anuale egale, începând cu anul 2013, până cel târziu 30 decembrie ale fiecărui an, fiind vorba de suma de 14.255.558,817 euro, sumă ce va fi achitată la cursul BNR din data plăţii.

Ulterior italienii au concesionat creanța către societatea House 3000 Real Estate Investment SRL.

Mirela PASCAL