Lege clară pentru românii care locuiesc la casă. Nu poți face acest lucru dacă nu ai acordul tuturor vecinilor

Lege pentru românii care locuiesc la curte. Codul Civil reglementează strict distanțele minime și condițiile în care se pot construi ferestre spre proprietatea unui vecin. De cele mai multe ori, proprietarii ignoră aceste prevederi legale.

De cele mai multe ori, românii care construiesc sau își modifică locuințele trec cu vederea un aspect esențial: fereastra către curtea vecinului poate fi ilegală. Codul Civil reglementează clar distanțele și condițiile în care sunt permise astfel de deschideri.

Construirea sau renovarea vine cu provocări legale, mai ales când sunt implicate relațiile de vecinătate. Una dintre cele mai frecvente controverse o reprezintă ferestrele orientate spre curtea vecinului. Lumina naturală este importantă, dar nu poate fi obținută cu prețul invadării intimității celuilalt sau al încălcării legii.

Potrivit articolului 614 din Codul Civil, este interzisă realizarea de ferestre sau alte deschideri înspre proprietatea vecinului fără acordul scris al acestuia. Legislația impune ca orice fereastră „pentru vedere” — fie că este vorba despre un geam clasic, balcon, terasă sau alt tip de deschidere — să respecte o distanță de cel puțin 2 metri față de limita de proprietate. Măsurătoarea se face de la zidul în care se află fereastra până la hotarul de teren.

„Este interzisă practicarea de ferestre sau de alte deschideri în zidul comun, fără consimțământul celuilalt coproprietar.”

Dacă zidul este comun (în cazul construcțiilor lipite sau semilipite), deschiderea unei ferestre este complet interzisă fără consimțământul coproprietarului.

Codul Civil și reglementările urbanistice prevăd norme clare privind distanțele între construcții. Între două locuințe trebuie să existe un spațiu de minimum 2 metri, iar gardul despărțitor nu trebuie să depășească aceeași înălțime, potrivit romaniatv.net.