Lixandru în război cu Primăria Constanța!

Societatea Euro Vial Residence SRL, controlată de Virgil Lixandru, fost consilier local municipal, s-a remarcat prin proiectele imobiliare pe care le-a dezvoltat în stațiunea Mamaia. Este vorba despre imobilele de peste 5 etaje, cu destinația de spații de cazare și locuințe, din cauza cărora s-a iscat un adevărat război în instanță între  afacerist și municipalitate. După ce, în 2020, consilierii locali au aprobat un proiect de hotărâre ce viza aprobarea raportului de evaluare ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, bdul. 341 K, acolo unde Lixandru a amplasat complexul rezidențial Lake On, s-a dispus ca firma să plătească să plătească o diferență de preț de nu mai puțin de 260.739,90 de euro, fără TVA, ca urmare a schimbării reglementărilor urbanistice. Suma a fost contestată de Euro Vial Residence, care a solicitat anularea hotărârii.

În anul 2020, municipalitatea a solicitat întocmirea unui raport de evaluare care să stabilească  diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, bdul. 341 K, acolo unde Euro Vial Residence SRL, societatea controlată de Virgil Lixandru, fost consilier local, a amplasat complexul rezidențial Lake On Referatul a fost aprobat de fostul primar, Decebal Făgădău, și a primit avizul comisiilor de specialitate și, ulterior, aprobat de toți consilierii locali, în ședința din iulie 2020.

Raportul a fost întocmit pentru terenul de pe bulevardul Mamaia 341 K, în suprafață de 5.169 mp, ce a făcut obiectul actului adițional la contractul de vânzare cumpărare semnat în 2003, încheiat cu municipiul Constanța, precum și a contractului de vânzare cumpărare încheiat între terți în 2018, ce stabilește diferența de preț în sumă de 260.739,90 euro, fără TVA, rezultată ca urmare a solicitării modificării reglementărilor urbanistice ale terenului din ”minihotel, suprafață construită: 2.585, suprafață desfășurată: 12.925 mp, POT 50 %, CUT 2,5 %” în ”modificare proiect autorizat cu AC nr 901/7.06.2019-modificare proiect autorizat cu AC 238/7.3.2018-construire ansamblu turistic corp A-2 S+P+5E, corp B-2S+P+5E, corp C parter, corp D-2S+P, împrejmuire teren și organizare de șantier..(…) prin supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafață de 20 % din suprafața construită desfășurată a clădirii, numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat”.

Euro Vial Residence, deținută de Virgil Lixandru, a cerut, în instanță, pe 5 mai 2021 anularea HCL NR 272/30.07.2020 privind aprobarea raportului de evaluare ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, bdul. 341 K. Magistrații Tribunalului Constanța au respins încă cererea de chemară în judecată formulată de afacerist ca fiind neîntemeiată. Lixandru a mers totuși mai departe și a făcut recurs, noul dosar fiind înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța, pe data de 14 iulie a.c.  

Date despre firmă 

Euro Vial  Residence SRL a fost înființată în anul 2016 și are ca obiect de activitate dezvoltarea (promovarea) imobiliară.Asociați în cadrul firmei sunt fostul consilier local municipal, Ion Virgil Lixandru, cu 70% și Laurențiu Mugurel Manta, cu 30 %. Cei doi sunt și beneficiari, iar administrator este Nelu Voicilă. În anul fiscal 2022, Euro Vial Residence SRL  a înregistrat o cifră de afaceri de 18.631.386 de lei, profit în valoare de 1.439.907 de lei și datorii ce se ridică la suma de 130.215.364 de lei. 

Virgil Lixandru

Virgil Lixandru apare și în cadrul societăților Euro Vial Lighting SRL, G K Systems SRL, Casy Prod SRL, Euro Vial Holding SRL, Agertrans SRL, Euro Vial Consumer SRL.