LOVITURĂ! Fin.Co.Ge.R.O., obligată de magistraţi să plătească 100.000 de dolari Primăriei Constanţa

Iese oraşul din criză?

După ce Primăria Constanţa a fost târâtă prin instanţe pentru obligarea acesteia la sume exorbitanmte de bani, reprezentand contravaloarea lucrărilor de utilități edilitare executate de S.C. FIN.CO.GE.RO. SPA în perioada 01.11.2013-30.11.2015 la obiectivul din Faleza Nord, a venit rândul italienilor să-şi achite obligaţiile contractuale. Societatea a fost obligată de judecători la plata sumei de aproximativ 100.000 de dolai, reprezentând plata redevenţei aferente celor două contracte de concesiune. La recurs, italienii au pierdut, însă aşteaptă indulgenţă de la Curtea de Apel Constanţa, acţiunea fiind depusă pe 16 aprilie a.c.

Ca o trecere în revistă a istoriei celor două contracte, reamintim că, la data de 15.06.2000, între Municipiul Constanţa prin prin fostul primar Gheorghe Mihăieşi, în calitate de concedent, și Fin.Co.Ge.R.O., în calitate de concesionar, s-au încheiat două contracte de concesiune. Unul are ca obiect concesionarea terenului în suprafață de 51.870,79 mp, localizat în zona Faleză Nord, pentru construirea de locuințe, prețul concesiunii fiind de 68.000 USD/an, plătibil în lei la cursul de schimb leu/USD comunicat de Banca Națională a României, la momentul plății, în patru rate trimestriale, care se suprapun peste trimestrele anului calendaristic. Conform contractului, neplata ratei trimestriale determină aplicarea de majorări de întârziere de 0,5% din suma datorată, pentru fiecare zi calendaristică de întârziere. Acest contract a fost modificat prin actul adițional nr. 1, conform căruia terenul Faleză Nord urma a fi predat concesionarului în termen de 90 zile de la semnarea contractului și prin actul adițional nr. 2 din data de 18.04.2014, prin care Fin.Co.Ge.R.O. a renunțat parțial la Contractul de Concesiune Faleză Nord, respectiv la concesionarea terenului în suprafață de 10.847 mp, aferentă Lotului D; pe cale de consecință, suprafața terenului concesionat s-a diminuat la 41.023,79 mp, cu consecința diminuării proporționale a redevenței la suma de 53.780,13 USD. Per 18 aprili.2014, între Fin.Co.Ge.R.O. și Municipiului Constanţa a fost încheiat procesul-verbal de predare-primire a suprafeței de 10.847 mp din terenul din zona Faleză Nord.

Cel de-al doilea contract are ca obiect concesionarea terenului în suprafață de 10.620,05 mp aflat în zona Mihai Eminescu, prețul concesiunii este de 16.550 USD/an, plătibil în lei, în patru rate trimestriale, care se suprapun peste trimestrele anului calendaristic. Şi acest contract prevedea atragerea majorărilor, în caz de neplată. Contractul fost modificat, în iunie 2000, prin actul adițional nr., conform căruia terenul aferent contractului va fi predat concesionarului în termen de 90 zile de la semnarea contractului și prin actul adițional nr. 2 din aprilie 2014, prin care părțile de comun acord au hotărât încetarea contractului privind concesionarea concesionarea terenului în suprafață de 10.620,05 mp.

Municipiul Constanţa a deschis o acţiune în instanţă, în 2014, solicitând obligarea de către societate, a respectării contractului, în sensul obligării acesteia la plata redevenţei aferentă celor două contracte de concesiune, dar şi a penalităţilor de întârziere, suma ridicându-se la aproximativ 100.000 de dolari.

După doi ani de zile, mai exact în iunie 2016, timp în care Judecătoria Constanţa a analizat toate documentele depuse la dosar, magistraţii au admis cererea Primăriei Constanţa. Societatea a fost obligată la plata către municipiu a următoarelor sume, echivalentul în lei: 9059,50 USD, conform cursului BNR de la data efectuarii plăţii, reprezentand redevenţa neachitată conform contratului de concesiune nr.38134/15.06.2000 şi actelor adiţionale, pentru trimestrul 4 al anului 2013, trimestrul 1 al anului 2014 şi trimestrul 2 al anului 2014. Suma de 23081 USD, conform cursului BNR de la data efectuarii plăţii, reprezentând majorări de întârziere aferentei sumei de 9059,50 USD, calculate pentru perioada 11.01.2014-31.07.2015, precum şi în continuare până la data plăţii efective.

De asemenea, a fost obligată la plata următoarelor sume, echivalentul în lei: 14114,60 USD, conform cursului BNR de la data efectuării plăţii, reprezentând redevenţa neachitată conform contratului de concesiune nr.38133/15.06.2000 şi actelor adiţionale, pentru trimestrul 4 al anului 2013, trimestrul 1 al anului 2014 si trimestrul 2 al anului 2014; suma de 37814,13 USD, conform cursului BNR de la data efectuarii platii, reprezentand majorari de întârziere aferentei sumei de 14114,60 USD- conform aceluiaşi contract de concesiune, calculate pentru perioada 11.01.2014-31.07.2015, precum şi în continuare până la data plăţii efective.

Decizia a fost atacată la Tribunalul Constanţa, pe 6 decembrie 2017, însă judecătorii de aici au admis excepţia decăderii din dreptul de a formula apel şi în consecinţă a respins apelul ca fiind tardiv. Nici această decizie nu a fost definitivă. Fin.Co.Ge.R.O. SpA. sperând, în continuare, să scape de plata sumei de aproximativ 100.000 de dolari, a formulat apel pe 16 aprilie a.c.

Mirela PASCAL