Manglele cu autorizațiile de construire ale fostului arh. șef al orașului Năvodari, Georgiana Cotigi, luate la puricat de Inspectoratul de Stat în Construcții

Cotigi Giorgiana, arhitect șef al orașului Năvodari (funcționar public), trimisă recent în judecată pentru săvârșirea a două infracțiuni de luare de mită și a infracțiunii de folosirea funcției pentru favorizarea unor persoane, are din nou probleme! De această dată este vorba despre o contravenție în regimul urbanismului, privind semnarea și emiterea mai multor autorizații de construire cu încălcarea prevederilor din Documentația de Urbanism. 

Giorgiana Cotigi

Problemele se țin scai de Giorgiana Cotigi, cunoscută în Năvodari drept fostul arhitect-șef al orașului. Deși are deja pe cap un dosar penal greu, privind mai multe acuzații pentru luare de mită și a infracțiunii de folosirea funcției pentru favorizarea unor persoane, acum a fost acuzată de comiterea unei contravenții în regimul urbanismului.

Concret, fosta funcționară a semnat și emis autorizații de construire cu încălcarea prevederilor din Documentația de Urbanism (Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism) aplicabile orașului Năvodari. Mai precis, una dintre prevederile încălcate este depășirea gravă a regimului de înălțime: deși regulamentul zonei respective permitea un regim de înălțime de maximum Parter + 1-2 Etaje, arhitecta a autorizat o clădire cu 5 niveluri supraterane (Demisol + Parter + 3 Etaje).

Inspectorii de la Inspectoratul de Stat în Construcții au constatat că nivelul declarat în acte ca „subsol” era în realitate un demisol ridicat aproape complet din sol (nivel suprateran), configurat fictiv pentru a ascunde amenajarea a 6 apartamente. De asemenea, peste etajul 2 a fost aprobat un etaj 3, mascat sub denumirea de „spații tehnice”, dar conceput astfel încât să poată fi transformat cu ușurință în locuințe.

O altă prevedere încălcată este depășirea coeficientului P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): Arhitecta a aprobat un indicator P.O.T. de 35,6%, depășind limita maximă legală stabilită pentru acea zonă, care era de 35%, fără ca această depășire să aibă vreo justificare legală sau vreo funcțiune specială aprobată prin documentații de urbanism complementare.

Prin urmare, inspectorii au amendat-o pe Giorgiana Cotigi cu 5.000 de lei, sentință rămasă definitivă prin decizia Curții de Apel din 11 iunie 2026.

Zeci de amenzi aplicate de ISC, contestate de Cotigi

Ca să înțelegeți cât de „groasă“ este treaba, aflați că Georgiana Cotigi a fost sancționată de Inspectoratul de Stat... nu o dată, nici de două ori, ci de zeci de ori. Peste 40 de acțiuni a deschis Cotigi în instanță, contestând procesele verbale de contravenție. Cel mai recent care a fost tranșat, este cel despre care am vorbit mai sus și, așa cum am specificat, a fost amendată cu 5.000 de lei.