Mohammad Murad a pierdut procesul cu primarul Mangaliei, Cristian Radu

Și Mohammad Murad s-a luat la trântă cu primarul Radu Cristian, după ce Consiliul Municipiului Mangalia a decis să majoreze cu 300% impozitul aferent unuia dintre terenurile pe care afaceristul le deține în stațiunea Olimp. Reprezentanții societății Phoenicia Express consideră că în spatele hotărârii stau de fapt motive politice și au adus în instanță argumente prin care au încercat să dovedească faptul că autoritățile locale au încălcat procedurile legale. Potrivit acestora, controversatul edil vizează grupul Phoenicia, ignorând în același timp numeroase alte nereguli. 

Atitudinea primarului Radu Cristian față de mediul de afaceri local este deja binecunoscută. Edilul pare că și-a făcut un scop din a pune bețe în roate unor antreprenori ce își desfășoară activitatea pe raza municipiului și stațiunilor aferente. Unul dintre cei vizați este nimeni altul decât Mohammad Murad, ce deține S.C. Phoenicia Express SRL. 

Conflictul dintre municipalitate și societatea a ajuns chiar și în instanță, Phoenicia Express chemând la bară Consiliul Local Mangalia, printr-un dosar înregistrat pe 21 iulie 2021, pe rolul Tribunalului București.

Obiectul cererii este anularea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Mangalia nr. 339/23.12.2020, prin care s-a dispus majorarea cu 300% a impozitului pe un teren deținut de firmă, amplasat în stațiunea Olimp, ca urmare a constatării stării neîngrijite a acestuia. 

Reprezentanții Phoenicia Express au susținut în instanță că nu au fost notificați înainte de emiterea acestei Hotărâri, împotriva căreia au depus plângere, fără a primi însă și un răspuns. La data de 15 februarie 2021, societății i-a fost comunicată Decizia de impunere pentru anul 2021 nr. 33037/11.02.2021 pentru stabilirea impozitelor/taxelor datorate de persoane juridice către Municipiul Mangalia, prin care la pct. 15 din această decizie s-a stabilit în sarcina societății un impozit în valoare de 14.678 lei aferent terenului, în suprafață de 3335 mp, situat în Municipiul Mangalia, Stațiunea Olimp, str. Trandafirilor nr. 34 – Croitorie 1.

Societatea a mai arătat că nu a fost niciodată convocată în vederea efectuării unei constatări de către organele autorităţii locale, respectiv de către funcționarii publici desemnați în vederea efectuării unor verificări pe raza Municipiului Mangalia, mai exact în Stațiunea Olimp, din care să reiasă starea neîngrijită a imobilului, sau insalubritatea lui. Un alt argument adus în față de societate a fost că, potrivit art. 3 din HCL nr. 115/21.12.2016 „după identificarea și evaluarea imobilelor, precizate la art. 2, prin grija aparatului de specialitate proprietarul va fi somat ca în termen de 30 de zile să efectueze lucrările de salubrizare a terenului și în termen de 6 luni să efectueze lucrările de întreținere necesare și să mențină în continuare imobilul în stare îngrijită. Pentru imobilele abandonate/aparent abandonate proprietarul va fi identificat prin consultarea evidențelor Serviciului de impozite, taxe și alte venituri ale bugetului local Mangalia”.

După ce a fost somată să efectueze anumite lucrări de salubrizare și chiar de întreținere a imobilului, societatea s-a conformat acestor măsuri și a comunicat printr-o adresă înregistrată la Primăria Mun. Mangalia sub nr. 67458/03.12.2020 faptul că „am efectuat măsurile de salubrizare solicitate și că terenul nostru este în stare permanentă de curăţenie”.

Primăria Mangalia a refuzat să verifice măsurile luate de societatea reclamantă și nu s-a deplasat, prin reprezentanții săi, la fața locului, pentru a constata aceste aspecte și a încheia procesul-verbal de conformitate prevăzut, aplicând direct sancţiunea majorării impozitului pentru teren. 

Phoenicia Express a mai arătat că poate face dovada cu înscrisuri și totodată cu fotografii cu privire la faptul că în zonă există terenuri neîngrijite ale altor societăţi și ale Primăriei Municipiului Constanța, cărora nu le-au fost emise Hotărâri ale Consiliului Local cu privire la majorarea impozitului pe teren.

Potrivit reprezentanților societății, demersurile le-au fost „dedicate în exclusivitate” , fără a se ține seama că astfel de terenuri aflate în „stare tehnică de terenuri neîngrijite” se află deopotrivă și în proprietatea altor societăţi și chiar în proprietatea Municipiului Mangalia. Ba chiar mai mult, având în vedere că pe 23 decembrie 2020 au fost adoptate 11 hotărâri vizând societățile care fac parte doar din Grupul „Phoenicia”, aceștia consideră că această acțiune a avut la bază considerente de ordin politic, ci nu grija celor aflați la cârma municipiului, față de starea și activitatea stațiunii. 

Cererea de chemare în judecată formulată de Phoenicia Express a fost respinsă de magistrații din cadrul Tribunalului București. Urmează să se judece recursul, înregistrat pe rolul Curții de Apel București. Următoare ședință de judecată va avea loc pe 15 decembrie 2023. Precizăm că la adresa respectivă, Trandafirilor nr. 34, în prezent, terenul are funcțiunea de parcare.